【專題】開啟捷運新時代——錫東新城商務區2014年開發建設巡禮

2021-02-11 錫山發布

2009年3月,當無錫城市東拓的號角鳴響之時,京滬高鐵的雙軌穿過村莊,一片沸騰的錫東大地上略顯蕭瑟;2014年,時間的車輪前行了五年多,依舊是這片熱土,卻是不一樣的顏色——如練的道路向遠處延伸,勾勒了城市的筋骨;大地披綠,活水成渠,山河一片生機;樓宇高聳,社區整潔,百姓一片祥和。誰能想到,五年錫東大地從一片鄉村山野,煥然成就了現代化城市的雛形?希望,就這樣孕育在人們心裡,成長在人們手中。

  形態初現 生機勃發

  如今的錫東新城核心區,框架已成,形象初具。高鐵站屋以南的中央商務區,在2013年上半年獲評省級現代服務業集聚區後,加快了建設的步伐。今年,現代服務業集聚區中,總部經濟園區有創融大廈2幢樓宇建成投用,面積約9.2萬平方米,華夏商務大廈、長慶油田大廈、天宇能源大廈、寧泰華辰大廈4幢大廈封頂,面積約20.2萬平方米;總投資12億元、規劃建築面積16.5萬平方米的網新國際科創園啟動建設,總投資5.2億元、面積8.6萬平方米的潤發購物中心基本建成,春節前將正式開業;總投資3.2億元,建築面積4.6萬平方米的映月天地完成封頂,計劃於明年建成運營。產業載體的加快建設,在不斷優化新城輪廓的同時,為整個區域的發展也帶來了活力。出讓地塊一片忙碌,待出讓地塊也全面完成了覆綠,遠處看,塔吊與綠地相得益彰,建設的彩色更加繽紛。

創融大廈

潤發購物中心效果圖

  捷運特質 宜人街區

  錫東新城圍繞蘇南區域客運交通樞紐的戰略定位,立足3211(3條高速公路、2條地鐵線、1條京滬高鐵、1條錫虞城鐵)的交通區位優勢,著力構建大立體交通網絡,新建道路130公裡,依託地鐵、高速路、主幹道實現了與無錫主城區、新區、空港、太湖新城、江陰、常熟、張家港等區域的30分鐘全覆蓋;同時在無錫東站,建立京滬高鐵、錫虞城鐵、無錫地鐵的三鐵零換乘,隨著地鐵2號線月底通車,蘇南區域功能最全、覆蓋最廣、通勤率最高的綜合交通樞紐即將建成。依託地鐵2號線沿線站點,實現無錫東站與映月湖中央公園站區地下全聯通,布設地下商業,提升利用價值;同時,3.1公裡的地下車行系統全面實現對地面車流量的大幅壓縮,核心區街區緊湊宜人,行人擁有更多空間,更加有利於城市人流的集聚和商業氛圍的形成。以交通為導向、以站點為依託、以宜人為追求的城市捷運特質彰顯無遺。

新華路高架

  山水景致 綠意盎然

  膠山、吼山、翠屏山,山巒層起;九裡河、走馬塘、春風河,河暢水清,依託卓越的自然稟賦,投資15億元用於生態環境的修復和保護性開發,開挖疏浚河道25公裡,構建了「四橫八縱一環」的水系格局,區域內所有河道實現互通,使清水環境和水安全得到雙重保證。

  今年,映月湖中央公園、九裡河風光帶、膠陽路景觀帶「一園兩帶」建成,鳳凰山生態園啟動建設,並沿九裡河、膠陽路設置慢行系統,未來將經鳳凰山形成40餘公裡的人行步道,成為新城慢生活的休憩空間。

  目前,商務區新增的綠化近810萬平方米,人均公共綠地面積約36平方米,出門即景、身邊即景成為日後新城最獨特的體驗。

膠陽路景觀帶

在建中在映月湖中央公園

  配套完善 宜居生活

「公建先行」是錫東新城商務區一直秉承的策略,在碧桂園、龍湖等大牌房企入駐的同時,學校、醫院、敬老院等配套公共項目就已經啟動建設。今年,上海景瑞進駐商務區,商務區在建高品質樓盤13個,面積近200萬平方米,基本形成了多元化、多層次的住房產品線;同時,投資10億元的錫東高級中學、協和雙語國際學校、天一實驗學校等4所學校也已投用,今年錫山實驗小學將建成,計劃於明年秋學期投用,全覆蓋的優質教育體系將基本構建;此外,一期投資10.8億元、規劃1200床、按照三甲標準設計的錫山人民醫院新建工程全面啟動,年底前將建至地上6層;山韻佳苑、水岸佳苑兩大睦鄰中心也成為安置社區百姓休閒生活的好去處;軌道2號線年底開通,區域內公交線路增至19條,市民出行服務將更加多元、便捷。至此,涵蓋教育、醫療、養老、商業、公共運輸、社區服務等內容的大社會公共服務體系框架基本搭建,群眾生活將更加便捷、舒適,錫東新城正在成長為無錫宜居城市的新典範。

協和學校課堂

龍湖

錫山人民醫院效果圖

錫東高級中學

碧桂園

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