一間老公寓繼承人（任達華 飾）在房間內安裝了針孔攝影機，並以低價出租房間。這房東不要用功上進的乖巧學生、不要枯橾乏味的上班族、不要勤儉質樸的和樂家庭，他只要「正常人」，擁有混亂潛質、能滿足他窺看欲望的正常人。
因此，離了婚有家暴前科的好色體育老師老張（莊凱勳 飾），每天 看小電影、打機、黏在網上的廢柴大學生伯彥（侯彥西 飾），單親爸爸王先生（遊安順 飾）與小學四年級天真無邪的王小妹（何潔柔 飾），秘密同居的同性戀人令狐（森竣 飾）和隱瞞同志身份已婚的大學教授郭力（李康生 飾）、劈腿兼不倫的上班尤物陳小姐（李杏 飾），以及異常神秘的純真少女穎如（邵雨薇 飾），陸續搬進了房東預先佈滿針孔攝影機的詭異公寓。
創意不錯執行不足，像MV流於形式，一個關於房東偷窺的故事，有發揮空間，導演功力還是不夠；任達華在90年代演色魔、惡人、變態，上年紀心火消失，這個片子裡不算有害，相反像一個寂寞的人。邵雨薇不錯，部分段落真空上陣，既純真又邪惡的笑容，帶著寒意，讓人想起三池崇史《切膚之愛》裡的椎名英姬。
電影的混亂在於把原著裡的故事設定推翻，重新給劇情鋪設了線索，但又不夠具有說服性，導致前後敘事節奏的混亂。導演作為新人掌控力很弱，很多情節的交代不夠完整，房客之間的交集沒有展現以及異色氣質沒有得到宣洩，但是片子本身在視覺藝術上的呈現還是值得令人稱道的
不得不佩服任達華的演技啊，是個警察裝扮的時候舉手投足間的帥；是房東的時候，看不出的邪惡又滿身絕望。國內少有的類似《禁閉島》的片尾顛覆性結局的電影。
不過中間有一小段情節一直耿耿於懷——就是任達華飾演的房東在明知道自己把令狐放在了屌絲男的床下的時候，只需要在他們爭吵的時候表現不經意發現了屍體不就好了啊，為什麼多此一舉跪在地上說「你們殺人我不管啊，不要讓房子子不出去啊blabla」。這個舉動顯然二次刺激了屌絲男和教授。
不過現在回想，任達華飾演的人物本身也是同性戀，在獄中喜歡上了異裝癖的隔壁獄友，不得不說造化弄人啊造化弄人。
回復「房客」即可查看