豪宅「豪」在哪兒?從電梯可見一斑。一般定位為豪宅的項目,開發商在電梯的選擇上可謂慎之又慎,一些別墅項目為了給客戶更多的自主選擇權,交付時並未統一安裝電梯,而是預留安裝電梯的位置,方便以後電梯的安裝。可是在眾多的電梯品牌裡,如何來甄別哪個電梯品牌好,哪個品牌更適合自己呢?這就需要從人性化設計、個性化需求、安全係數、售後服務等各個方面進行綜合考量。以上海十大豪宅選擇的電梯品牌為例,讓我們進入豪宅的內部,看看它們更青睞哪些品牌的電梯。
華洲君庭
單套總價:2018年參考價為約3.3億元起
電梯選擇:奧的斯電梯 快客電梯
「西有檀宮,東有君庭」。華洲君庭位於浦東張江別墅圈板塊,龍東大道北側。社區內共有21套獨棟別墅,每套別墅佔地面積高達5畝。華洲君庭的獨棟別墅地上為兩層+閣樓的設計,帶全明下沉式庭院,空間尺度十分奢闊。共規劃了7種建築風格,全部為歐洲經典,每套別墅的建築風格迥然不同,包含了古典復興風格,英國亞當風格,英國喬治亞風格,地中海風格,法國古堡風格,巴黎學院派風格以及英國都鐸風格。精美的建築細節,透露著歐式莊園獨有的質感與尊貴。可以說每一棟建築都是可以收藏的藝術品!
華洲君庭社區內生態環境極佳,戶戶享有大面積花園、遊泳池、按摩池,且選用德國ABB公司EIB總線系統、瑞士喬治費歇爾地暖系統、義大利克萊門特地緣熱、西班牙進口雅仕固水處理設備、加拿大開能中央淨水及軟水機、美國碧慕中央吸塵系統、美國歐文斯科寧XPS板材屋頂保暖、外牆窗為美式託瑪仕鋁包木窗等,讓業主感受到高品質生活帶來的尊貴享受。電梯方面,華洲君庭選用的是奧的斯電梯和快客電梯。
東郊壹號
單套總價:約2億元起
電梯選擇:快客電梯
東郊壹號落座浦東張江東郊板塊核心位置,正對東郊國賓館。該板塊內在售產品均以價值千萬甚至上億的獨棟別墅為主。總佔地面積77465.4㎡,由26幢獨棟別墅組成,每棟約佔3畝。每棟建築分別為地上二層、地下室及下沉式私家庭院等。
東郊壹號已不再僅僅只是建築,而是藝術級的別墅精品。東郊壹號的設計源自歐洲,一期19幢建築風格分為英倫皇室、法國楓丹白露式、義大利佛羅倫斯式、西班牙地中海式、德國巴伐利亞式六種。六大建築風格鮮明迥異,由加拿大THE建築事務所、美國WATG、貝爾高林景觀設計、美國HBA等設計團隊聯手規劃打造。在建築細節上,更是甄選世界級大品牌,LIMESTONE石材的外牆立面、德國NOBLESSE純手工雕花銅門、法國進口TEKREAL牌陶瓦等,力求完美品質。
東郊壹號是毛坯交房,業主可根據自己的喜好進行裝修,且沒有提前安裝電梯,有需求的業主可自行選擇電梯品牌進行安裝。經走訪調查發現,在電梯品牌的選擇上,很多業主將目光投向了歐洲著名品牌——快客電梯。
快客電梯源自英國,快客高端別墅電梯均由歐洲設計團隊操刀完成,更能與東郊壹號的歐洲血統完美契合。快客電梯以英式管家服務著稱,極致考究的細節和全生命周期品質把控,也是其大受青睞的重要原因。
湯臣一品
單套總價:約2億元起
電梯選擇:永大日立電梯(上海永大與日立已於2006年撤銷合資)
湯臣一品是由湯臣集團有限公司開發的樓盤,地處上海市陸家嘴濱江大道旁,作為小陸家嘴核心區的國際大宅,佔據著獨一無二的地理區位。擁有一線江景、正對外灘、擁攬上海地標性的景觀建築,與東方明珠、上海中心、金茂大廈、環球金融中心等並肩而立。2006年,湯臣一品以單價13萬/平方米的成交,創造了中國豪宅的最高天價,並多年穩居「中國十大超級豪宅」榜單。
湯臣一品由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會所組成,最高樓層為44層,高度達153米。整體風格汲取了中國傳統建築的人文理念,由臺灣GDG建築設計公司設計,採用「前低後高」的建築布局,整座小區「品」形排布,形式穩固;建築外形設計為玉琮形狀,樓宇頂部設計為一品官員的頂帽形狀,「湯臣一品」由此得名。內部配套方面,美國Hayward恆溫泳池、三溫暖、SPA水療按摩池、健身房、美容中心、酒吧、桌球室、兒童遊戲中心,一應俱全,室內配置也都採用國際品牌打造。
湯臣一品每戶都擁有獨立的私家門廳和私家入戶電梯,包括兩部主人電梯和一部保姆電梯,結合三道掌紋門禁系統,確保住戶的私密性。電梯選擇的是永大日立訂製高速電梯,轎廂空間高達3.5米,速度達4m/s,擁有湯臣專屬廂門紋飾。
華潤•外灘九裡
單套總價:平均約7500萬元
電梯選擇:日立電梯 快客電梯
華潤•外灘九裡位於中山南路460號,坐落於外灘核心區域,復興東路、中山南路等城市主幹道交錯其旁,並與黃浦江和世博會互為毗鄰。其輻射3公裡範圍內,外灘、陸家嘴、人民廣場、淮海公園新天地等主要商業商務中心近在咫尺。
華潤•外灘九裡採用新古典主義建築風格,運用現代材質和工藝,全石材立面,將傳統的精華和時代的審美充分融合。華潤•外灘九裡的園林整體布局沿襲古典園林無限擴張性的總體基調,配以充滿象徵感的雕像和歐式噴泉,顯示出皇家大氣。東區的景觀採用下沉式廣場設計,水流、花壇、綠化、雕塑融合而成。華潤·外灘九裡推出的都是大戶型,面積從190平方米起,內部裝修全部採用國際品牌,如瑞士勞芬衛浴、德國博世廚電、澳大利亞恆熱熱水器、美國怡口軟水、法國愛迪士新風系統、吉博力同層排水、德國威能地暖等。啟用世界頂級服務式公寓顧問公司Frasers輝盛國際擔當物業顧問。
電梯方面,華潤•外灘九裡選擇的是快客電梯和日立電梯,直接入戶。秉承日立領先全球的尖端技術和百年電梯製造經驗,日立高端乘客電梯產品倍受市場青睞,得到了諸多房地產開發商的認可與信賴,並與萬科、富力、華潤、綠城等開發商建立起戰略合作關係。快客電梯憑藉靠譜的英式管家服務和高端私人訂製設計,贏得了諸多業主的喜愛,高貴的品牌氣質與外灘九裡的設計風格完美契合。
華僑城蘇河灣塔尖住宅
單套總價:最貴約2億元
電梯選擇:蒂森電梯 快客電梯
華僑城蘇河灣與陸家嘴金融貿易區隔江相望,距離人民廣場、南京路、淮海路等成熟商圈直線距離都在1KM以內,擁有蘇州河、黃浦江以及陸家嘴等稀缺景觀資源。華僑城蘇河灣整個項目由美術館、藝術家工作室以及寶格麗酒店等一系列業態,打造精緻塔尖生活。
一期的2棟同為150米的超高層豪華住宅,是浦西最高的住宅。蘇河灣的室內裝修體現了對海派豪門風尚的傳承,提純於上海老建築中的Adeco元素貫穿於室內立面、天花與壁爐的裝飾構成間,打造著典型化的空間記憶。整體設計風格實現了現代與優雅的結合,軟裝上凸顯大都市的摩登範兒。除國際大師級設計和頂級配置外,更可擁攬陸家嘴、外灘等臻稀永恆景觀。在電梯的選擇上,華僑城蘇河灣同樣青睞蒂森電梯和快客電梯。
合生東郊別墅
單套總價:1.3億-1.8億元
電梯選擇:快客電梯 三菱電梯
合生東郊別墅由合生創展在浦東東郊別墅板塊開發,以東郊賓館為中心,以龍東大道為延伸軸,碧雲、聯洋、花木三大國際社區環伺,周邊高端別墅社區雲集,區位優勢十分明顯。東郊賓館、湯臣高爾夫、君庭網球場等高端休閒娛樂配套雲集;三大知名醫院、8所國際名校環繞。完善的配套,可滿足業主購物、休閒、娛樂、健康、教育等全方位的需求,讓生活在繁華與寧靜中可以自如切換。
項目分為兩期,一共佔地235畝,總共74套,綠化率50%,一線毗鄰東郊國賓館,打造上海罕見純獨棟別墅,項目每套獨立別墅佔地2-3畝,每棟分別是地上2層,地下1層,建築為義大利文藝風格,雙首層設計很有創意。每棟別墅設有私家圍牆,並由綠籬及鐵藝護欄區隔,入口處設有可視對講系統,確保業主的私密性。
與同區域內的東郊壹號類似,合生東郊別墅也是毛坯交付,業主在電梯品牌的選擇上有了更多的自主權。經調查發現,合生東郊別墅大部分業主非常青睞快客電梯以及三菱電梯。
白金灣府邸
單套總價:5000萬元起
電梯選擇:進口三菱電梯 保姆梯選擇上海三菱電梯
白金灣府邸位於虹口區海平路18號,地處北外灘中心位置,擁有坐北朝南一線瞰江的觀景上位,是俯瞰外灘和陸家嘴最好的看臺,它與陸家嘴金融區和老外灘萬國風情建築群形成「金」三角格局。項目總佔地面積20205㎡,總建築面積104955㎡,由外灘南向江景名宅、綠色低碳生態辦公、悅榕莊國際度假酒店、奢侈品俱樂部和豪華遊艇俱樂部組成的一體五心城市建築群頂級配套。
建築方面,白金灣府邸採用現代風格設計,外立面簡潔不做過多的裝飾,採用黑幹掛石材,內襯XPS保溫板,東西轉角採用玻璃幕牆設計,可以270度觀察黃浦江景色。社區物業採用貼心、周到的五星管家式服務,並配有高端完善的會所設施,為業主提供生活便利。項目本體1-2層為約1500㎡高端會所,來自義大利米蘭Domino Europe的主持設計師Paolo Gandolfi ,擁有咖啡吧、雪茄吧、會客等功能。
白金灣府邸使用的是進口三菱電梯,保姆梯選擇上海三菱電梯。迄今為止,三菱電梯憑藉其先進的技術,優質的服務以及不懈追求更高目標的精神享譽全球,使其成為電梯市場名副其實的品質保證。
綠城黃浦灣
單套總價:7000萬元起
電梯選擇:快客電梯 奧的斯電梯
綠城黃浦灣佔地面積約6.3公頃,總建築面積約26萬平方米,其中地上建築面積約17萬平方米,由6幢精裝修高層公寓、1幢酒店式公寓組成。一期推出兩幢精裝修公寓,主力戶型面積為300平米-610平米。綠城黃浦灣採用國際現代濱水建築風格,園區內精心保留的不同時代的老建築,力求在創建嶄新設計的同時,也使此地昔日的人文底蘊得以重現。綠城黃浦灣頂層單元最高備案價38萬元/平方米,單套總價超過2億元,這個報價曾刷新上海公寓價格的紀錄。
270°全景採光、360°全通透立體空間、7.4米挑高精裝奢華大堂、1梯1戶私家電梯廳、超百方恢弘客廳、一灣兩岸的絕版景觀、美國頂級建築師獎金磚獎的JWDA 擔綱建築設計方案、美國HBA設計團隊操刀室內空間設計……奠定了綠城黃浦灣在上海豪宅圈的尊貴地位。
綠城黃浦灣為精裝修交付,電梯設計上,三梯兩戶,直接入戶,私密性很強!快客電梯和奧的斯電梯憑藉靠譜的維保服務和高端安全的產品設計,贏得諸多業主的青睞。
東郊花園
單套總價:約1.4億
電梯選擇:日立電梯 快客電梯
項目位於東郊別墅區板塊中軸線位置,緊鄰東郊國賓館,距內環線1.5公裡,陸家嘴金融區約10公裡,立體交通順達城市中心,周邊有頂級的米其林概念餐飲、西餐廳、頂級SPA及有機超市生鮮館等高端配套。
東郊花園一期在東郊國賓區的南部中間位置,也是國賓區最早開發的別墅小區,分別於2003年、2005年竣工,共52棟純獨棟別墅,於2006年交房。二期共有28棟別墅,也已售罄。三期為精裝交付,採用國際豪宅主流精裝品牌,潔具、龍頭河櫥櫃全部採用德國頂級品牌,並引入現代智能科技,預留可擴展空間,方便居者後期需求使用。東郊花園建築風格採用純正的英國維多利亞殖民式建築,由境外著名建築設計師、景觀設計師擔綱設計。對於細節方面,東郊花園提高了產品的品質。比如在選材方面相當細緻,虎皮石、青山石等運用,在上海市場中比較少見。
東郊花園所有獨棟別墅,在交付時均未統一安裝電梯,業主入住後會根據自己的需求考慮是否加裝電梯。經走訪了解發現,日立電梯和快客電梯兩大品牌俘獲了東郊壹號大部分業主。
古北壹號
單套總價:公寓5000萬起,別墅2.5億-3億
電梯選擇:快客電梯 蒂森電梯
古北壹號位於被稱為「上海第一富人區」的古北國際社區,佔地82000㎡,建築面積143000㎡,容積率1.75,綠化率達36%,由8棟17層高層,15棟獨棟別墅,以及1棟高級會所組成。項目東臨天然河道上澳塘橋、西至虹許路、南面與16萬㎡虹橋高爾夫球場無縫銜接、北邊為紅松東路與元一希爾頓酒店和旺旺集團隔街相望,約19家駐滬總領事館環伺,入則享受寧靜致遠,出則錢包攬抱繁華萬象,堪稱當代頂奢名宅標杆。
設計理念為品質永固,外立面以名貴石材、玻璃、金屬材質打造呈現細節品質感,整體建築風格簡潔大方、典雅兼具現代感盡顯頂豪大宅氣質。古北壹號全部精裝交付,項目房型由梁志天設計事務所操刀,風格現代摩登,打造出低調奢華的現代寫意風情,配置均為國際一線知名品牌,頂豪定製品牌包括Gaggenau、Subzero、Bentair、villerory & Boch等。古北壹號曾獲得「亞洲最佳物業獎」,無論建築設計還是服務水準,均為亞洲頂級豪宅的代表。來源 中企經濟網
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