首次曝光廣州保利南沙天匯真面目!這次徹底火爆了?一看究竟

2020-12-25 新房網

  保利南沙天匯基本情況:

  位置:黃閣南路與進港大道交界處西南側(亭角立交旁)

  項目總佔地面積:19.2萬㎡

  總建築面積約:120萬㎡

  容積率:5

  綠化率:35%

  總戶數:3356戶

  一期佔地面積9.9萬㎡

  一期總建面:49.9萬㎡

  一期總樓棟15棟高層+4棟商業

  產品:80-120㎡(三至四房)


  保利南沙天匯項目打造85萬方城市綜合體,以4棟超150米地標繪製南沙天際線,並以寫字樓、公寓、住宅、商業街、保利商業自營17萬方商辦配套,為區域商務經濟發展注入強大活力,自造大城,迎接世界的目光,詳情請諮詢開發商營銷部:134 3248 8084 (馮經理)微信同步 中介勿擾!


  保利南沙天匯是南沙區2020年「千百工程」中城市更新領域的重點項目之一,緊鄰蕉門河水道,與靈山島尖隔江相望,是廣州進入南沙的第一門戶、南沙現代濱海門戶宜居區域。是保利在南沙體量最大、配套最全、總建築面積超85萬㎡的超大型綜合體,依託一線海岸景觀打造高層天際線地標,與您攜手開啟南沙生活新航線。


  【品牌價值】500強央企,廣州舊改之王,在南沙再造一座保利天悅


  1、世界500強央企,國家一級房地產開發資質企業,國有房地產企業綜合實力榜首,連續9年廣州銷冠


  2、保利所在必定中心,每一座保利的舊改都是一座新的裡程碑,代表著城市的封面之作,舊改代表作品:保利天悅、天河保利天匯


  3、保利物業,2018年度品牌價值超過90億元,是企業綜合實力排名前四的全國性大型物業服務企業


  【區位價值】粵港澳大灣區核心,國家級定位!南沙門戶位置,南中國CBD一橋之隔


  1、灣區核心:粵港澳大灣區幾何中心,國家級新區、國家級自貿區、廣州唯一城市副中心、《大灣區規劃綱要》14次提及南沙明確提出「強南沙」戰略


  2、南沙中心:南沙沿一江兩岸發展,亭角位置一橋之隔8分鐘直達明珠灣靈山島,房價3.5萬+;加上國際金融中心永久會址IFF落地於明珠灣橫瀝島,定位超越廣州珠江新城CBD,代表南中國CBD面向世界的高度


  3、南沙門戶:南沙自貿區牌坊一下來就是亭角,廣州到南沙的必經之路,15分鐘到番禺廣場,30分鐘車程到琶洲CBD;臨近區府中心,享受城區80%的成熟配套。即擁有南沙的像現在,也代表著南沙的未來


  【交通價值】3站接駁4號線蕉門/黃閣站,18/22/15號線利好加持;30分鐘直達琶洲CBD,高鐵30分鐘即達深圳


  1.地鐵:4號線蕉門站(3.5公裡)、黃閣站(4公裡),未來15號線亭角站(規劃中)無縫對接,18/22號線30分鐘到珠江新城,2021年6月開通。


  2.公交站:項目設有公交總站,可直達亭角大橋東、亭角南站(距離項目200米)共計10條公交線路,出行方便快捷


  3.高速:亭角立交約300米,連接廣澳高速、南沙大道;自駕車15分鐘到番禺市橋,30分鐘到海珠,40分鐘天河


  4.高鐵:慶盛站:約7.8公裡,30分鐘直達深圳北,35分鐘直達香港西九龍


  【景觀價值】背山面水,超越珠江新城豪宅500米的江景面,遠眺靈山島CBD夜景


  1、海景:南面望600米寬濱江景觀面,超越珠江新城豪宅500米的江景面


  2、山景:黃閣獲得「綠色森林小鎮」稱號,北有約946萬方大山乸森林公園(距離約2.4公裡)


  3、城市景觀:南地塊可看整個濱海景觀帶的景觀+東南向可看明珠灣CBD城市景觀(距離靈山島約3.5公裡)


  【商業價值】保利天字系產品,城市大盤綜合體新旗艦


  1.周邊商業配套:距離萬科裡shoppingmall僅1公裡,10分鐘車程即達萬達廣場、靈山島地下商場;30分鐘車程番禺廣場


  2.商業經驗豐富:項目自帶約17萬方商業體量,由保利商業公司自主招商運營,最高端的寫字樓、公寓、商業等業態,直接對標琶洲保利國際廣場


  【教育價值】全齡無憂精英教育,讓孩子贏在起跑線


  1、根據控規,亭角片區規劃設置8個中小學,14個幼兒園和1個特殊學校


  2、項目教育配套:項目配有2所社區幼兒園和1所小學,計劃引進優質學校


  3、周邊教育配套:南沙梅沙雙語小學(1公裡)、省一級廣大附中(一橋之隔)、廣州外國語學校(3公裡)


  【醫療價值】15分鐘即達三甲醫院,時刻守護家人健康


  根據控規,亭角片區規劃新建1所綜合醫院,設置11個社區衛生站。廣州市婦女兒童醫療中心南沙院區(4.3公裡,11分鐘車程)、南沙第二人民醫院(2公裡,5分鐘車程)、南沙中心醫院(4.2公裡,11分鐘車程)、中山大學附屬第一醫院(6公裡,18分鐘車程)


  【項目價值】保利濱江天字系,城市大盤綜合體新旗艦


  1、項目定位:繼保利天悅後,又一百萬方一線濱江天字系綜合大城;廣州第二座「保利天匯」,逢開必爆;首推80-120㎡江景三至四房,投資自住皆可


  2、社區配套:包含無邊泳池、陽光跑道、運動俱樂部、全生命周期園林等,讓園林不止于欣賞,更可深入體驗

  保利南沙天匯

  南沙頂流C位正當紅

  項目首推A2、A5棟

  建面約80-120㎡一線江景

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