萬畝文旅王國,恆大•丁字灣世紀文化城震撼來襲!驚現4字頭海景房!

近年來，濟南正迎來強省會時代。與此同時，膠東地區作為山東經濟最發達的地區，也迎來了一個重磅利好——膠東經濟圈一體化已經全面啟動！

而在膠東經濟圈一體化的重要位置，一個萬畝「文旅王國」震撼來襲，那便是恆大•丁字灣世紀文化城。

這個坐落於萊陽丁字灣、青島鰲山灣以北的超大文旅項目，也給海景房市場帶來重磅信息——作為一個超級大盤，其首開產品的價格將低至四五千元/平方米！

這意味著，4字開頭的海景房產品正式重回市場。

最近幾年，區域一體化發展成為很多地方的熱搜詞，國內一些知名都市圈的一體化搞得如火如荼。長三角、京津冀、粵港灣大灣區，更是孕育了一批全國實力最強勁的經濟重鎮。作為全國的經濟大省，山東在這方面也終於開始奮起發力了！在山東的版圖上，目前有三大經濟圈的一體化正在緊羅密布地推進之中，分別為省會經濟圈、膠東經濟圈、魯南經濟圈。

本月19日，以「山海深呼吸·膠東健康遊」為主題的膠東經濟圈文化旅遊合作聯盟正式在青島成立！在成立儀式上，青煙濰威日五城市文化和旅遊局局長共同發布並電子籤署了膠東經濟圈文化旅遊一體化發展的相關協議。文化旅遊合作聯盟的成立，只是膠東五市一體化發展的一個縮影。在不久前的5月7日，青島、煙臺、濰坊、威海、日照還在「大家長」山東省的主持下，開了一次視頻會，主題只有一個，那就是打造膠東經濟圈一體化！再往前看，今年1月14日，山東還發布了《關於加快膠東經濟圈一體化發展的指導意見》。簡而言之，膠東經濟圈一體化的進程已經正式開啟了！對它的未來，山東省給予厚望：要打造成為中國新的增長極、中國長江以北地區更高水平對外開放的新支點、黃河流域生態保護和高質量發展的龍頭、中國北方的創新高地、山東對外開放的橋頭堡！經濟圈一體化，交通要先行。在膠東經濟圈內，一些重要的高鐵、城際鐵路正在推進中。根據媒體報導，山東省今年擬開工鐵路項目9個。其中，5個與膠東經濟圈相關。它們分別是：京滬二通道天津至濰坊段、京滬二通道濰坊至新沂段、濰煙鐵路、萊榮鐵路、青島西至京滬二通道。

在這五條高鐵中，萊榮高鐵於4月30日成功獲得省發改委批覆立項，這是山東省今年規劃推進的9條高速鐵路中首個完成立項的項目。

萊榮高鐵西接青榮城際鐵路萊西北站，向東北至榮成，並將在萊陽的丁字灣設立站點。我們今天要聊的恆大•丁字灣世紀文化城，就在萊陽丁字灣，距離萊榮高鐵丁字灣站約2公裡左右。如此，世紀文化城將不僅會助力膠東經濟圈的一體化，還將享受膠東經濟圈一體化的紅利，發展前景廣闊。僅僅是在高鐵方面，待萊榮高鐵建成之後，從丁字灣將可便捷抵達青島、濟南等省內核心城市，並將實現半島1小時，省內2小時，與北京、上海等中心城市4小時的快速交通圈。由紐約、曼哈頓、波士頓組成的東海岸紐約大灣區，是世界金融中心；由洛杉磯、舊金山、矽谷核心區組成的西海岸的舊金山大灣區，是世界科創中心；此外，日本的東京大灣區、英國是倫敦大灣區也都是如此……恆大•丁字灣世紀文化城坐在的位置，也有著光明的未來。它身處北緯36°世界黃金宜居帶，是溫帶海洋性季風氣候，年均氣溫11.2℃，是中國少有的養生福地。

它位於山東省煙臺市萊陽市丁字灣濱海新區。這裡雖然屬於煙臺，但它更讓人注目的是其與青島的關係：
在青島市最新一輪的城市發展戰略中，青島提出了「三灣三城」的全新構想。其中，三灣是指由中心灣區膠州灣、西部灣區靈山灣、東部灣區鰲山灣。在青島三灣的規劃中，鰲山灣的定位是建設世界知名、以海洋教育科技為特色的中國藍谷！這幾年，藍谷的發展速度很快，已引進海洋科學與技術國家實驗室、國家深海基地、國家海洋設備質檢中心等「國字號」科研機構17家，另外還有山東大學青島校區、北京航空航天大學、天津大學青島海洋工程研究院等重點高校和科研院所20個！青島對藍谷的重視還體現在軌道交通建設方面。目前，青島已經開通4條地鐵線，其中第3條便是從青島中心城區通往藍谷的11號線。尤其值得一提的是，青島地鐵11號線的終點站為鰲山灣站，距離距丁字灣世紀文化城約16km。而且，青島地鐵11號線還預留了繼續向丁字灣延伸的條件。未來，丁字灣將有望實現與青島地鐵網的高效銜接。丁字灣海深水闊，風平浪靜，是一個天然避風港，膠東第一大河五龍河在此入海，並在這裡形成了全國少有的生態溼地和河海交匯的壯麗景觀。作為天然避風港灣，丁字灣在明清時期是膠東地區連通南北方最大的貿易港口。那時候的丁字灣，商船通達福、廣、港、澳，遠至日韓和東南亞，繁榮景象，盛極一時。近些年，丁字灣片區的發展進入了快車道，這裡確立了「依託煙臺、融入青島、立足山東、面向日韓」的發展思路，被確定為省級濱海旅遊度假區。基於以上優勢，恆大•丁字灣世紀文化城附近的城市大配套正在配套中。

旅遊配套資源方面，這裡有金山國際俱樂部54洞高爾夫球場、娘娘山天后聖母宮景區、富山龍王廟景區、金山寶塔景區、玉皇山滑雪場等；

教育配套資源方面，南部有山東大學藍谷校區、青島農業大學藍谷校區、北京航空航天大學等高校，片區內有羊郡中學、濱海幼兒園 。另外，世紀文化城還計劃引入「道爾頓集團」，計劃建設「道爾頓學校」，未來業主子女可享受學費優惠，且能優先入學。

醫療資源方面，恆大•丁字灣世紀文化城距離藍谷山東大學附屬醫院齊魯醫院只有半個小時的車程，距離萊陽市第三人民醫院只需20分鐘路程。未來，項目還將引進社區衛生院等完善。

萬畝文旅王國

百億級航母配套！

看完周邊配套，我們來揭開恆大•丁字灣世紀文化城的神秘面紗！這是一個萬畝恢弘巨製，擁有恆大童世界、兒童三館、星級酒店、繽紛風情商業街等百億航母配套！恆大童世界立足華夏五千年文明，由325位世界頂級設計大師設計，打造了「全室內、全天候、全季節」大型主題樂園。樂園規模超100萬㎡，原創全球六大主題遊樂區，涵蓋33類大型遊樂項目，是專為少年兒童打造的童話神話樂園：

世紀文化城匠心打造兒童體驗館、兒童遊樂城、兒童反鬥城三大兒童樂園，幾十種玩樂區，真正做到娛教結合、寓教於樂，是兒童快樂成長的第三空間：它擁有建面約41000㎡星級酒店，為每位客戶提供高端旅居體驗，定製經典假期：

還有建面約5300㎡室內運動中心，六大主題健身會所，籃球、羽毛球、桌球等多樣運動：

建面約47000㎡戶外親子樂園，包含學農園、採摘園、迷你動物園等項目：

建面約52000㎡風情商業街，設有酒吧、餐飲、咖啡、烘焙、甜品、特產等多種業態，讓你暢享同步世界潮流的休閒時尚：

它還有六重園林大境，典藏四季美景，營造出寧靜優雅、高尚尊崇的公園生活方式。

另外，它還坐擁濱海體驗區、6.5公裡超長景觀大道、3.3萬方中央歐式景觀廣場等等，蓋了衣食住行、休閒娛樂、醫療學區等所有配套，彈指之間盡攬繁華。

4th

最激動人心的時刻來了——這麼一個龐大的文旅王國，它的產品售價會怎樣的？
恆大•丁字灣世紀文化城首期範圍佔地面積約1463畝，其中住宅用地面積531畝，公建區用地面積513畝，容積率僅為1.2，產品涵蓋高層住宅、花園洋房、別墅、loft、商業等。作為一個超級大盤，恆大•丁字灣世紀文化城首次開盤價格讓人驚喜，它拋出了震撼的特價：裝修高層產品，4500元—5500元/㎡；裝修花園洋房，5500元—6500元/㎡；豪裝靈動空間，4500元—6300元/㎡！
這個價格簡直是白菜價，它讓海景城產品重回4字開頭的時代！另外，恆大·丁字灣世紀文化城40萬㎡超大實景示範區已經在23日開放。首屆丁字灣文化旅遊節將持續狂歡2個月。在其首個階段（5月23日至29日），有旅遊節開幕式、夢幻花車巡遊、民俗國粹專場、網紅美食專場、歡樂藝術世界等5場專題活動。轉眼之間，6月已經即將到來，濟南即將進入炎炎夏季。在這個炎熱的夏季裡，大家可以去恆大·丁字灣世紀文化城走走，可以看房，可以避暑，可以狂歡，一舉三得。

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