出資38330萬元獲得康田米源50%股權 龍湖地產首進茶園新區

12月26日，重慶龍湖地產增資入股康田米源房地產開發公司正式籤約。龍湖地產以38330萬元增資價款獲取康田米源50%的股權，將參與開發「康田瀾山樾」項目，這也是龍湖地產首度進入茶園新區。

 

重慶龍湖供圖

「康田•瀾山樾」項目緊鄰輕軌六號線劉家坪站，佔地29.3萬㎡（折合約440畝），屬於二類居住用地，計容建面43.98萬㎡，總佔地面積29.3萬平方米，總建築面積64萬平方米，項目由重慶地產集團下屬的重慶康田置業（集團）於2014年6月通過招拍掛方式取得。康田集團隨後成立了重慶康田米源房地產開發有限公司作為項目公司，目前項目已經開發過半，項目定位為高端智慧綠色生態住宅社區，主要業態為洋房、疊拼、聯排，被市住建委評為三星級智慧小區，榮獲2019年亞洲國際最佳人居典範樓盤獎。

 2020年，市地產集團決定將康田米源公司通過增資擴股實現企業混改，並於8月在重慶聯合產權交易所進行了掛牌公示，公開募集資金31330.26萬元，對應持股比例50%。康田置業嚴格設置投資方報名資格條件，並選擇競爭性談判方式遴選意向投資方。最終，龍湖與融創兩家報名成功，通過競爭性談判，重慶龍湖地產成為康田米源公司股權增資項目投資方，投資金額為38330萬元，超過計劃募集資金額6999.74萬元，溢價22.34%。增資後，康田置業（集團）與重慶龍湖地產分別持股康田米源公司50%。

參與國企混改，與國企建立合作，以此快速獲得優質的土地資源，這是龍湖地產「穩健迅捷」 投資策略的重要部分。繼龍湖與重慶城投集團合作開發外河坪項目之後，「康田•瀾山樾」成為龍湖第二個參與國企混改的項目，也是龍湖繼龍湖•觀山水和龍湖•酈江項目後第三次進入南岸區。入股康田米源公司後，龍湖集團將充分發揮其在房地產開發、商業運營、產業整合及物業管理等的經驗和優勢，不僅可以有效保障「康田•瀾山樾」後續開發品質，提高購房客戶的信心，也可以加快銷售速度，保證股東方利益。入股康田米源公司也有利於進一步提升龍湖地產在重慶的市場佔有率。

此次康田和龍湖的牽手是雙贏的最好結局。

（責任編輯：胥麗君）

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