王爍、張量、王思聰、潘瑞，新「京城四少」的財與色

作者 ：江湖大大

來源 ：大江湖解局（ID:ZhiChangDJH）

一、

1997年，北京紫禁城遙對的王府世紀大廈，樓頂上的價值過億的空中別墅，迎來了它的第二任女主人——23歲的王豔。

34歲的王志才，給15歲的兒子王爍，帶回來一個大8歲的後媽。

王志才是澳大利亞籍，北京最早的房地產開發商。在京城有多個房地產公司，著名的「金錢豹」自助餐廳，是王志才眾多物業之一。

王志才和王豔

還在青春期的王爍，這才知道：有錢，還可以這麼玩！

2年之後，在王志才的運作下，王豔參演了《還珠格格2》。美麗溫婉的睛格格，讓王豔一炮走紅。

老爹的手段，讓王爍看得一愣一愣。龍生龍、鳳生鳳，老鼠的兒子會打洞。王爍有樣學樣，成年後，把王志才泡女明星的手腕，玩到極致。

王爍

二、

2003年，21歲的張量，從加拿大留學回來。在加拿大讀書的時候，張量順帶拿到了加拿大國籍，算是買一送一。

那個時候，張量的父親張力，把富力地產做到了「華南五虎」之首。恆大、碧桂園，都得喊富力一聲大哥。

張量和張力

張量不想子承父業，也不想到富力地產上班。

2003年4月，張量就創立了恆量建設集團，一家集機電設施、電力設備、工程施工、室內外裝飾等業務為一體的綜合集團，接一些富力地產分包出來的工程。

張量不想僅僅依賴父親的光環發展事業，幾乎與創辦恆量建設集團同時，他還創辦了一家電梯媒體廣告公司——飛沙。

張量眼光不錯，但時機不對。江南春的分眾傳媒藉助資本的力量，迅速佔領北上廣市場，張量感覺這個行業已經沒有了機會。

2005年，飛沙就被分眾傳媒收購。這一票，張量賺了1000多萬，算是小試了一把牛刀。

2006年，圍繞富力地產創了三年業，張量對房地產業務非常熟知。於是，他成立了實地地產，在廣東中山市拿了第一塊地。

學著老父親，張量開始玩「借貸——拿地——賣房——借貸」，簡單粗暴的地產生意。

兒子有志於事業，張力當然非常高興，也是賣力支持。

同年，巨富張力，跑到內蒙古，買了兩座煤礦。以自己和兒子的名字，成立了「力量礦業能源有限公司」，足見其父子情深。

張力考察煤礦

三、

此時的王爍，在事業上並沒有建樹。但王志才同樣愛子心切，將名下的物業交給王爍打理，王爍過著收租的幸福生活。

2007年，手上有了錢的王爍，已經25歲了。這一年，他泡上了牛萌萌。牛萌萌曾與李成拍過《十七歲不哭》，還傳過一段緋聞，但一直沒紅。

王爍學老父親，想把牛萌萌捧紅。不但出錢，還出力，拉著他的鐵哥們房祖名，一起演了一部《PK.COM.CN》。

畢竟王爍的功力還是不夠，也可能是牛萌萌功力不夠，幾部電影下來，牛萌萌還是沒火。

王爍和牛萌萌

甜蜜期一過，兩人的感情就淡了下來。

房祖名每次來北京，都會找王爍，時不時飆彪車，一起泡泡妞。在房祖名的介紹下，王爍認識了比他大8歲的當紅花旦——周迅。

2009年，兩人確定了關係，並同居在了一起。攀上富二代的周迅，果斷把相戀了5年的李大齊給甩了。

2009年9月28日，在「明星慈善會」上，成龍在拍賣紫檀宮殿建築模型。兒子房祖名在下面頻頻舉牌，成龍驚出一身冷汗，不知道這小子在搞什麼鬼。

最終房祖名以388萬高價拍下，主持人打趣道：你怕你爸賣房子啊。

房祖名接著說：是我的朋友王先生，讓我拍下送給周迅。

古有周幽王，為博褒姒一笑，烽火戲諸侯；今有王爍，為博周迅一笑，高價拍模型。

四、

就在王爍和周迅，愛得死去活來的2009年，21歲的萬達公子哥王思聰，從倫敦大學哲學系畢業，坐上了回國的飛機。

回到家，老王拉著小王，叫他來萬達上班。但小王不願意，老王對小王說：我給你5個億，允許你失敗兩次，你虧掉，我再給你。第二次再失敗，你就老老實實回來上班。

那時候，小王心裡肯定在想：回不回來上班另說，先把5個億拿到手再說。

那一年，王思聰拿著老爹給的5個億，成立了普思資本，開始了投資事業。

同在北京的王爍，還依然沉迷於美色之中。

和周迅沒好多久，2010年，王爍又和女星愛戴深夜搞在一起。聽到消息的周迅，不拖泥、不帶水，果斷和王爍分了手。

當年底，劉濤的老公王珂，因投資失敗，拖欠了王爍物業租金。遲遲收不到租的王爍，於12月17日晚上，開車尾隨王珂的奧迪車。

隨後兩人發生激烈衝突，王爍從車尾箱拿出槍，從車窗拿槍指向王珂。王珂毫無懼色，立馬報警。

王爍將王珂的車撞壞燒毀，逃回王府世紀大廈。後來，警方在停車場起獲了槍枝和彈藥，還翻出了周迅的裸照。為此，王爍被警察拘捕，在王志才的運作下，又立馬取保候審了。

這一次，王爍算是玩脫靶，徹底把自己給交待了。

那一年，汪小菲和張雨綺分手，與大S閃婚，扯了結婚證。

2011年3月22日，汪小菲和大S在三亞舉行了隆重的婚禮，被混進去的媒體拍了照片，上了新聞。

大S和汪小菲

媒體紛紛指責汪小菲鋪張浪費，母親張蘭不得不出來澄清：我跟萬達董事長關係非常好，他的飯店免費贊助，俏江南又包辦宴席，一定會給優惠。

王思聰不失時機的跳出來拆臺了：張蘭阿姨你好歹也算個知名企業家，怎能隨意造謠呢?你花多少錢辦個婚禮不關我事，但是你從未和我父親見過面，你怎能胡說和你關係好。

在這場罵戰中，王思聰在微博一戰成名，成了一名頂級流量的網紅，榮升為「國民老公」。

至此，王思聰一手流量，一手投資，在網紅界和投資界混得風聲水起。

王思聰組建了IG戰隊，進入了電競行業。對於女人，王思聰也沒有閒著，身邊的網紅女友，換了一茬又一茬，比換衣服還快。

五、

2012年，力量礦業能源在香港上市，上市之前，張力把股權都轉讓給了張量。

除了是實地地產的老闆，張量又多了一個上市公司實際控制人的身份。

那一年，90後潘瑞，地產大亨潘石屹的長子，從英國華威大學學成歸來。

潘瑞也無意進入SOHO上班，剛回國，就跑到中國建築的一個工地上實習。潘石屹在工地上找到潘瑞，語重心長地說：好男兒志在四方，多出去漲漲見識。

13歲就被送到英國讀書的潘瑞，已經出去外面飄了9年了，沒想到父親還是想攆他走。

2013年，聽取了父親的意見，潘瑞遠渡非洲，去喀麥隆做保障房。第一次到非洲，潘瑞打了9針疫苗，結果被一杯熱水衝的咖啡，搞到昏迷了48小時。

幸虧潘瑞又清醒了過來，差點小命搭在非洲。生意沒做成，潘瑞又跑回英國，讀起了研究生。

讀研期間，潘瑞和朋友去大學周邊找公寓，但他問的那些公寓，都租出去了，非常緊俏。

潘瑞眼前一亮，老爹就是搞房地產的，英國的公寓入住率這麼高，來英國蓋公寓再出租，豈不美哉？這一次，潘瑞終於下定了決心——子承父業。

讀研不僅讓潘瑞明確了事業方向，還找到了美麗俏佳人，同是華威大學的校友——廖婧，江西師範大學教授的女兒。

2014年6月30日，潘瑞把終身大事給搞定了，把出自書香門弟的美女給娶回了家。

那一年，張量也有新的運作，他成立了黑洞投資，全部以自有資金出資，開闢了房地產以外的第二條投資之路。

張量也是什麼火投什麼，幾年前火熱的小藍單車，就有黑洞資本的4個億的手筆，只不過後面血本無歸。

投資生意剛起步，張量的地產生意也波瀾不驚。

2015年，發展了9年實地地產，僅僅只有14.6億的銷售額，還不及人家一個樓盤的銷售額。

於是，張量開始發力，斥資31億，一口氣拿下廣州黃埔區8宗宅地，準備要大幹一場。

那一年，直播風口風起，雖然玩家眾多，王思聰仍然成立了熊貓TV，以創業者的身份，下場開幹。

此時，王思聰的普思投資，已經小有所成，投資的公司當中，有5家成功IPO，市值最高達到了50億。

六、

2016年，成家之後的潘瑞，也開始立業了。

他在英國，成立了學生公寓品牌"UNINN",在考文垂、萊斯特和紐卡斯爾均有全新、高端學生公寓。

這個公寓產品做得好不好，無從考證，但客戶跑到貼吧上來吐槽，卻是真的。

有了潘瑞在英國做橋頭堡，潘石屹也不斷在變賣SOHO的物業，然後在英國購買物業。

那一年，賈躍亭跑路，樂視暴雷，王思聰投的樂視體育血本無歸。

巔峰之後，王思聰的投資，也開始縮水。

同是2016年，騰訊進入電競行業，王思聰建立的先發優勢，瞬間土崩瓦解。

王思聰過苦日子的時候，張量又迎來了人生的新階段。

2017年5月，張量在澳洲雪梨和網紅美女龍茜舉辦了婚禮。龍美女生於1993年，比張量小了快一輪，是貴州房地產商的女兒。

同時，張量的事業也進入了快車道。

2017年10月25日，張量以4.86億元，收購了黃百鳴的天馬影視，成為了控股股東，這是他控制的第二家上市公司。

實地地產的業績也出現了爆發性的增長，2017年全年的銷售額達到了201億元。

七、

2019年王思聰經歷了最艱難的一年，熊貓直播倒閉，影響到他的股權遭到凍結。被人訴之法庭，還成了失信人員。

差一點還影響到了萬達集團，幸虧危機化解，沒有留下坑爹的話柄。

2020年，全國遭受疫情衝擊，大大小小的商人都紛紛慷慨解囊。但唯有潘石屹一毛不拔。

潘瑞在微博上說：「口罩都發不明白，還想碰我錢？你逗我呢？」

疑似為潘石屹不捐款開脫洗地，被網友噴成篩子。

而在2019年，潘石屹先是給哈佛捐了1500萬美元，隨後又給耶魯捐了1000萬美元。

這兩筆捐款發生了奇效，潘瑞的兩個弟弟，張欣的親兒子，潘讓和潘少，一個去年上了耶魯大學，一個今年上了哈佛大學。

還是今年，張量的實地地產，向港交所遞交上市申請，等待審批。

王爍至今已經淡出人們的視線，再無新的消息。

王爍、張量、王思聰、潘瑞，三個80後，一個90後，四個第一代房地產富商的兒子，於2016年被評為「新京城四少」。

他們個個都是投胎小能手，含著金鑰匙出生。有的人，拿了一手好牌，打了稀爛；有的人，還在艱難出牌；有的人，已經打成了王炸。

相同的起點，不同的境遇，有選擇的使然，也有性格必然。

作者簡介：大江湖解局（ID：ZhiChangDJH），985高校碩士畢業，500強外企職員；業餘時間，他品味生活、洞察經濟。世事洞明皆學問，人情練達即文章！