新世界及K11又一重磅項目，背後的商業邏輯是什麼？
粵港澳大灣區，
與美國紐約灣區、舊金山灣區和日本東京灣區並肩的世界四大灣區之一
擁有最廣闊的前景和巨大的發展潛力
作為國際金融中心的香港
兼有濃厚的商業氛圍和發展經驗
引領全新消費時代的升級
沿襲尖沙咀Victoria Dockside之經驗
香港新零售領域的領軍企業
K11再一次以前瞻姿態
打造集零售、餐飲、娛樂體驗及財富管理和
醫療保健服務於一體的一站式綜合體
「11天空」
毗鄰香港國際機場及港珠澳大橋
構建粵港澳大灣區全新生活體驗
布局多元化體驗，
打造大灣區娛樂商業新地標
「11天空」總樓面面積達35.3萬平方米，設有三幢甲級寫字樓，並會提供豐富且獨一無二的零售、餐飲及娛樂體驗。
「11天空」（11 SKIES)是新世界集團（香港聯交所：0017）旗下位於香港國際機場航天城的200億港元投資項目，落成後將成為香港最大的零售飲食娛樂綜合體，搭配一站式便捷財富管理以及健康服務，用顛覆性思維為大灣區消費者及旅客打造最獨特的全連接服務，重新定義消費娛樂旅行體驗。
「11天空」地理位置優越，與香港國際機場無縫連接，毗鄰港珠澳大橋以及屯門赤鱲角連接路，服務範圍輻射大灣區其餘十個城市，商業發展潛力巨大。項目將服務每年約7150萬經過香港國際機場的旅客，和大灣區約7200萬常駐人口。旅客可以於出發前提前到「11天空」，輕鬆享受最新的零售娛樂服務。憑藉戰略性的地理位置，加上優良配套設施，「11天空」勢必成為大灣區「一小時生活圈」的核心地標。
而在項目經驗方面，「11天空」將由新世界發展旗下擁有豐富、前瞻經驗的K11負責運營，總樓面面積達35.3萬平方米，是新世界集團繼香港尖沙咀Victoria Dockside後，另一萬眾矚目的地標式綜合性發展項目，投資額高達200億港元，其中零售餐飲部分佔地24.7萬平方米，雲集超過800家店鋪，涵蓋120多種餐飲概念店，在大灣區內規模空前。
新世界發展行政總裁兼K11創始人鄭志剛表示：「『11天空』革命性地全面結合零售、餐飲、娛樂，以及健康和財富管理等產業於一個完善的生態圈，為香港、大灣區其他城市及全球人士帶來獨一無二的創新體驗。『11天空』將創造成千上萬的就業機會，並藉助其四通八達的地理優勢，為多個重要行業拓展新商機，最終為區域內的長遠發展帶來創新動力。」
一站式零售+餐飲+娛樂配套
賦予大灣區居民全新生活體驗
作為香港最大的零售、餐飲、娛樂地標，「11天空」將引進超過800家商戶，涵蓋超過120種創新的餐飲概念店，不僅提供包羅萬象的購物體驗，同時還將為消費者打造一趟意想不到的味蕾之旅。
在娛樂方面，「11天空」設有香港最大型的室內娛樂空間，多項設施總佔地達5.3萬平方米，注入大量科技元素，為各個年齡層的消費者提供飛行影院、大型多媒體表演等沉浸式娛樂體驗。「11天空」更引入首度進駐大中華區、大灣區唯一的KidZania兒童職業體驗樂園，讓小朋友透過角色扮演，從遊戲和體驗中，啟發對各行各業的認知和興趣，增加小朋友的學習能力及好奇心。樂園計劃將於2023年開業。
大中華區首個，大灣區唯一的KidZania兒童體驗樂園將落戶「11天空」
與此同時，「11天空」亦將引入全球最長室內外多層小型賽車跑道SkyTrack，穿梭於建築物之中。項目提供全電動跑車，配以先進AR互動科技，讓喜愛挑戰的朋友和車迷們感受無與倫比的極速體驗。同時，「11天空」會網羅多項突破性及多元化休閒體驗，並將會陸續公布其他適合不同年齡客戶的娛樂設施，讓「11天空」成為大灣區內必不可少的娛樂休閒目的地。
「11天空」 將會提供全球最長的室內外小型賽車場SkyTrack
優越地理位置+跨界連通
助力企業穩抓大灣區發展機遇
香港是世界級金融中心，也是大灣區融資及經濟發展的主要動力。「11天空」將引入三幢甲級寫字樓，以顛覆性設計理念打造辦公空間新體驗。三棟樓服務各有不同，一棟專注於提供金融及財富管理，一棟提供醫療保健服務，另一棟則為香港、大灣區其他城市以及跨國企業作地區辦公室使用。全部寫字樓預計於2022年啟用。
「11天空」 設有三幢甲級寫字樓，總樓面面積達5.3萬平方米
憑藉得天獨厚的地理位置優勢及跨界連通性，「11天空」賦能不同領域的租戶充分發揮自身優勢，幫助跨國企業把握大灣區商機，並協助大灣區企業走向國際。
「11天空」寫字樓成功吸引重點租戶在此設立據點，發揮大灣區優勢。五大重點租戶，包括中國銀行(香港)、花旗銀行、渣打銀行、富通保險和臻萃醫療。同時新世界集團正與多個企業洽談，更多合作夥伴將於下一階段公布。
「11天空」預計於2022年至2025年期間分階段落成，將帶動超現代生活新時尚。項目將把握中外發展優勢，以無與倫比的龐大規模，打造突破天際的休閒、娛樂、財富管理和醫療健康體驗。
關於新世界發展有限公司
新世界發展有限公司（「集團」；香港股份代號：00017）於1970年成立，並於1972年在香港上市，為香港恒生指數成份股之一。作為一個散發著The Artisanal Movement 獨特個性的品牌，集團的主要業務包括物業發展、物業投資及投資及/或經營公路、商務飛機租賃、建築、保險、酒店及其他策略性業務，業務遍布大中華，特別是在粵港澳大灣區。截至2020年6月30日，集團資產總值合共約6,002億港元。集團擁有新創建集團有限公司（香港股份代號：0659）約61%實際權益、新世界百貨中國有限公司（香港股份代號：0825）約75%的實際權益以及全資擁有新世界中國地產有限公司。
關於 K11 集團
K11集團由著名企業家鄭志剛博士(Adrian Cheng)於2008年創立。其獨特的品牌理念將藝術和商業融入辦公室及住宅房地產項目中，並在大中華區以至世界擁有多個品牌。
籌備10年，K11集團創立至今最具前瞻性的文化零售概念項目K11 MUSEA，已於2019年8月盛大開幕。創辦人鄭志剛的願景是將K11 MUSEA打造成香港的文化矽谷，創建尖沙咀海濱上的文化零售新地標，繼續推動創意、文化和創新的力量。
除了K11旗艦購物藝術中心，K11集團破格意念也包括為新世代創立的甲級寫字樓品牌K11 ATELIER；尊貴寓所K11 ARTUS；開放式教育平臺K11 KULTURE ACADEMY；利用嶄新科技推動的顧問及市場調查機構K11 Future Taskforce；首家扶植中國藝術家及策展人的非營利機構K11 Art Foundation；以及首個以保留及傳承中國傳統手工藝的文化基金會K11 Craft & Guild Foundation。
K11集團紮根於香港，業務遍布大中華區，還有歐美等地的投資等。 透過K11集團體現了創辦人對革新，創作和文化的不懈追求，為中國千禧世代塑造嶄新國際定位，建立智慧交流。至2025財政年度時，K11集團的足跡將遍布大中華地區的十個城市，合共38個項目（總樓面面積達282.4萬平方米）。K11更榮獲快公司(Fast Company) 評為2019年全球城市發展和房地產領域中最具創新力企業之一。