「戶型爆料」後疫情時代,你買的「南北通透」戶型是正品嗎?

無論是2020年的新冠疫情，還是17年前的非典，很多在家被感染的病例都有一個共性——房間通風不暢！鍾南山在總結非典經驗時就談到，「中山二院原來一個病人收治時一直沒事，但轉到ICU，因為小房間不通風，一個晚上9個醫務人員全都病倒了。」

有測試顯示，早上打開門窗，在低速風條件下，如果有「穿堂風」，2-8分鐘室內空氣就能達到衛生標準。如果沒有這種對流，要達標至少要40分鐘以上。

專家一致強調：「通風比消毒更重要」，所以南北通透戶型在後疫情時代受到熱烈追捧，然而市面上卻充斥著很多冒牌貨，很多買房人不知道其中的玄機，入住了才知道有多坑，但那時候已經追悔莫及。

下面小編就來曝光這三種忽悠人的「假南北通透」戶型！

1、房子南北朝向不正，何來南北通透？

南北通透的房子都是正南正北，如果有一點傾斜，都不能是真正南北通透的房子。由於現在地價高，很多開發商一味追求利潤，就會在房子的朝向上「動手腳」，大體上看似是南北朝向，其實房屋自身的朝向已經偏離了很多，所以我們在選房子的時候一定要仔細考量朝向。

2、南北窗戶不對稱

買房套路多，繞過了朝向的坑，以為找到了真正的南北通透戶型，殊不知並不是南北有窗戶就叫南北通透，還得看一看窗戶的具體位置。只有南北向的窗戶是對稱的，才可以形成空氣對流，如果一個窗戶在左邊，另一個窗戶在右邊，通風效果就會大打折扣。

3、南北窗戶中間有遮擋

一個好的戶型，它不僅要求格局方正，動靜分區，還必須布局合理，最大程度保障房子的通風和採光效果，如果布局不合理，就會出現南北房間的窗戶是相對的，但是因為中間有牆壁或者其他東西阻擋，也沒有辦法形成對流的情況，影響居住者的居住感受，這也是一種典型的「假南北通透」的戶型。

去偽存真，什麼是真正的南北通透戶型？

真正的南北通透，就是指客廳貫穿南北，樓的南側和北側都有裸露的窗子，也就是說客廳+飯廳是穿在一起的，而且南北都有窗，就叫南北通透。

真正的南北通透戶型必須具備3個條件：

1、客廳直通向南的陽臺、餐廳直通向北陽臺，客廳餐廳連通；

2、房間也要分居南北，通風順暢；

3、面寬（即開間）大，進深不宜過長，整體採光好。

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