2020年12月31日,萬盛瓏璽A區1078名業主在收房的同時,就拿到了不動產權證書,為新年的到來增添了意外驚喜。「以前交房一年後再拿不動產權證書是常事,這回一手拿鑰匙,一手領『房本』,心裡特別踏實。」一位業主高興地說,市裡推出的新建房地產項目「交房即辦證」試點工作解除了居民辦理房屋產權的後顧之憂。
一般情況下,新建商品房項目從預售籤約到取得不動產登記證,大概需要2年~3年。交房與交證不同步,會給購房者在落戶、子女入學、銀行貸款、資產處置和收益等方面帶來困擾。2020年8月,為規範開發建設行為,提升服務意識和房地產行業營商環境,相關部門明確將萬盛瓏璽等12個項目列入「交房即辦產權」試點,將辦理房屋竣工驗收備案後、產權登記之前的流程前置到房屋竣工驗收備案前,項目完成竣工驗收備案,即具備辦理產權登記的條件。對於「交房即辦證」的房地產開發企業,在房地產行業信用信息評價時加分。
為了讓業主順利拿到不動產權證書,在樓盤項目建設完成後,相關部門就聯合完成驗收工作和資料登記、預錄、預審程序,購房者完成契稅、維修基金等相關費用的繳納後,成功實現了「交房即交證」政策落地。據了解,今後相關部門將通過信息共享、優化業務流程等手段,繼續推動「交房即交證」工作,不斷增強企業和市民的獲得感和幸福感。
來源:長春日報