任何事情的發生都有因可循，任何事情的結果都有線索可以去挖缺。這不 ，昨天我剛寫了奉化政府正在對接開市客。然而，我根據種種線索，還真的被我一窺了究竟。下面，我就會根據我得到的線索分析：為何方橋會在8月31號拿下開市客costco？
NO1：地價便宜！
開市客非常注意成本的經營。基本上是進價在賣，賺點會員費。所以，對裝修，地價的要求非常高！裝修質樸，地價要便宜，看了其它四個區的土地，我作為開市客領導就這一方面我會選地價便宜的奉化方橋。
NO2：面積地段完美
開市客除了考慮成本外，它還非常注重面積和地段。參考蘇州的項目總用地33343.4平方米。可以看出其佔地非常巨大。
為什麼我會認為方橋會有很大機會拿下開市客呢！主要是因為8月31號，方橋有一塊商業用地出讓，出讓面積31863㎡與蘇州的相差無幾。完全是為開市客量身定做的。雖然，預計金茂也會拿下此地。但是，作為城市運營商，我想它會合理安排好此事兒的，很有可能強強聯合。
此外，開市客需要的大型停車也可以輕易解決，方橋的地隨意選。
NO3：周邊配套適配
Costco定位中產階級，選址郊區，通過自有物業（美食廣場、加油站等）管理超市。而且，是直接找商家合作。因為，在國內需要適應。但是，作為寧波最大的蔬菜，水果批發集散地，物流集散地，對於開市客這種極度考慮運輸成本的公司來說，方橋真的是天命所歸。
NO4：離寧波並不遠
實際上，方橋到寧波東部新城高架行駛只需要20分鐘，基本上半小時可以覆蓋主城區。這非常符合開市客郊區的定位。此外，寧波水果市場，蔬菜批發市場，冷鏈市場都在方橋，本來就有一定的流量，加上開市客可以更加符合區塊的整體聯動。加之，地鐵開通，高架造完,更本不用擔心人流量不足的問題。
NO5：政策支持力度大
由於，方橋是一張白紙更加受到政府的青睞，政府為了打造方橋也是不遺餘力。我想這個可以明顯帶動人流量，導入人口的機會，政府不會錯過。此外，方橋的樓盤投資客過多，此舉可以緩解或者解決此類問題，讓投資轉自住，加強區域房產的健康成長。為此，政府預計會不遺餘力促成此事的成功。
NO6：發展機遇，不遺餘力
Costco 不僅通過爆款商品吸引消費者，還通過低價汽油引流；服務力方面，Costco鼓勵消費者試吃、創造「尋寶」等有溫度、高滿意度的購物體驗。
這種行為比較符合奉化政府的要求。而作為新的區，急需要靚麗的成績單，一把手們肯會會動用手中的人脈，為了地區千載難逢的發展機遇搏一把！
綜上所述：我認為8月31號就是見證奉化方橋拿下開市客的歷史時刻，如果沒有拿下被金茂拿下，那麼我認為奉化就退出開市客的備選名了！8月31號，我們在方橋拭目以待。