大臺北地區百貨商圈——新北市新板特區，2016年以200億元的產值，僅次於臺北市的信義商圈、忠孝SOGO商圈，居第三大。從老商圈的蛻變，到新商圈的形成，再到高端商圈的崛起，商業項目不斷經歷著產業升級的洗禮。
如今大部分商場周邊多是寫字樓，工作日白天熱鬧，一到周末節假日非常冷清。項目體量不大的話，吸引的客群基本也只能局限於周邊白領。商圈如何保持活力？新板特區也許已經給了我們一個答案。
商圈要在一個相對集中的區域實現大量的物流、人流、資金流的聚集交匯，也要能在短時內實現人流、物流的分散輸出，良好的交通設施是根本和關鍵。
新板特區商圈位於新北市板橋區的新板特區，是一個以多鐵共構車站為中心的大型都會型商圈，內有全臺第一個成型的四鐵共構（高鐵、臺鐵、捷運、客運）車站，為新板特區商圈保持人流創造了優勢。
因大型公共建設及民間資源的持續投入，板信雙子星花園廣場；曼哈頓金融大樓；百揚大樓 Mega Tower (遠東百貨企業總部)；臺電新民辦公大樓；新光人壽新板金融大樓等商務中心紛紛聚集於此……是一個難得的資金流的聚集交匯點。
加大對老商圈改造力度，對品牌、運營、業態作出調整。陸家嘴尚悅灣打造的吃、購、玩「生態圈」的概念，通過商場的業態、品牌組合，以及市場活動的推廣，讓區域內的白領、家庭的吃、購、玩等一系列消費、休閒需求都在商場裡得到滿足。
新板特區商圈的購物商場包括（包含調整）：
1、遠東百貨(FE21板橋店)，它是此處最早開始的大型商業據點，於2000年6月開幕，目前調整為新銳設計師作品為主的概念店。
2、環球購物中心板橋店，於2010年4月開幕，為臺灣第一個大型車站百貨，其中二樓有約二十家戶外主題花園餐廳，地下一樓則匯聚許多特色美食小吃。
3、規模最大的「Mega City板橋大遠百」，於2012年1月開幕，除了知名連鎖餐飲及美食街進駐，更引進了威秀影城等設施及眾多精品專櫃品牌，使本區成為新北市逐漸成熟的都會型商圈。
4、富含文化特色的「誠品生活新板店」，於2012年11月開幕，為新板特區商圈注入了商業氣息以外的書香人文氛圍。
5、於2013年1月開幕麗寶百貨廣場，並在17年進行了大的轉型改造，朝更符合親子休閒娛樂需求的型態升級。延伸臺中麗寶樂園、OUTLET MALL的概念，打造擁有小摩天輪、VR電競區、甩尾卡丁車、密室逃脫等獨家親子休閒娛樂設施，滿足不同客層的消費需求。
商圈經營活動最終依託消費群體實現，沒有穩定的顧客來源，傳統商圈將缺乏競爭力。就傳統商圈本身來說，自我定位是非常重要的，千店一面的商業中心顯然對消費者缺乏足夠的吸引力，因而實現差異化發展就很有必要，尤其是吸引相對固定的消費人群尤其重要。如杭州嘉裡中心主打中高端及輕奢市場，青睞杭州本地的設計品牌。南京西路商圈，25歲-39歲、三口之家、中高等家庭月收入、大學本科學歷、普通白領或中層管理者組成家庭型、親友型的消費者組合是的主流消費群體。北京商圈當中，高端的有燕莎、賽特，主題性年輕化的有大悅城，休閒性的有三裡屯和藍色港灣。
新北特區的定位是大臺北淡水河西岸約250萬人口腹地的都會中心。在穩定消費者群體的方面，空間分布合理，功能互補性強。
其建設十分獨特，具體展現在市民廣場、萬坪都會公園等大型都會開放空間；多元的大眾運輸功能如多鐵共構車站；富實驗色彩的複式空中及地下通廊；以及新北市政府在內的行政商辦大樓。未來的大臺北新劇院BOT；巨蛋運動園區BOT；數座複合購物中心等，將更進一步強化商圈豐富性和獨特性。
近年來，我國傳統的元宵節、端午節、中秋節、春節等傳統的節慶活動越來越受到人們的重視，給傳統商圈的實體店經營者們帶來了福音。更令人欣慰的是，傳統的廟會活動也成了帶動人們消費的重要因素。這一點也是新板特區商圈舉辦歡樂耶誕城的因素之一。
耶誕至過年的時期，是一年中最溫馨的節慶時期，歡樂耶誕城希望能夠傳遞幸福及溫暖的感覺給所有的遊客，該活動透過場域空間與活動規劃兩層面達到此訴求。場域空間部份主要營造出整體區域性歡樂幸福氛圍，絢爛的燈區、全臺最高的耶誕樹加上充滿童趣的遊樂設施，打造出如同童話故事般的幸福樂園。而系列式的帶狀活動規劃為歡樂耶誕城之另一個特色，其中的包含了園遊會、大型演唱會、踩街遊行及創意市集等大大小小的系列活動，滿足不同目標族群之需求，包羅萬象的活動增添了本活動之吸引力亦體現了遊樂園概念中的歡馨熱鬧氛圍。
2019年新北市歡樂耶誕城活動介紹
2019-2020年的新北耶誕城活動於11月15日開始，2020年1月1日結束。今年將打造3大燈區、8座燈飾天橋。
三大燈區
1、桑塔熊的魔法小鎮燈區
新北市政府今年打造全球第一個「雙塔一樹」雷射光雕，利用市民廣場耶誕樹主燈及市府大樓的牆面光雕投影，串聯臺鐵板橋車站南面外牆雷射燈光秀，創造360度多層次立體雷射光雕秀。
在桑塔熊的魔法小鎮燈區內，為了讓小朋友玩得盡情過癮，還設置2座免費遊樂設施「甜蜜咖啡杯」及「薰衣草木馬」。
2、新北魔法森林燈區
位於板橋車站站前廣場的「新北魔法森林」燈區，將地景、在地文化元素融合進藝術中，打造出數座戶外裝置照明藝術品，靈感來自於新北山林、金礦山脈、街頭意象，民眾穿梭於藝術作品中，感受文化、自然與藝術的結合，由璀璨燈光襯託出藝術創作的景象，同樣位於站前廣場的免費遊樂設施「森林小火車」，是每年耶誕城最受小朋友喜愛的免費遊樂設施之一。而萬眾矚目的耶誕城特別嘉賓─「Miravivi耶誕禮物屋」裡則可以看到許多可愛的高人氣迪士尼家族，還有最療愈的插畫角落小夥伴、蠟筆小新、宇宙人和可愛波力等。
3、卡娜赫拉的閃閃耶誕夢燈區
每年耶誕城的萬坪公園燈區，都會邀請小朋友們最喜愛的卡通人物造訪，今年遠從日本來臺灣免費戶外公開展出的「卡娜赫拉的小動物」將現身萬坪公園，一共有6座卡娜赫拉的閃閃耶誕夢限定裝置藝術及超夢幻餐飲專區，充滿粉紅的造型燈海。
八座燈飾天橋打造光之森林
每年最受民眾喜愛的打卡熱點就是新北耶誕城的燈飾天橋，今年燈飾天橋共有8大主題
1、以冰晶藍、精靈黃打造的新府路天橋「變色光廊」，透過雙色變幻的絢麗律動，呈現魔法般地光影氛圍。
2、以迷炫紫綴飾的新站路天橋「紫戀光廊」、紫黃交織的板橋車站天橋「紫金光廊」。
3、位於中山路天橋則以炫目的冰雪蘭打造城「冰柱光廊」。
4、冷冽白點亮的府中遊龍天橋「流星光廊」等……
值得一提的是「板橋車站B1連通道」今年也搭配魔法主題，化身為「繽紛海洋泡泡」，每一條魔法燈飾小徑都浪漫破表
除了三大燈區外，新北市政府更打造童趣嘉年華、巨星演唱會等活動，在元旦當天還有元旦升旗典禮，在新的一年為新北歡樂耶誕城劃下完美句點。
新板特區商圈除了舉辦新北市歡樂耶誕城活動，還有包括金馬獎、亞太影展、新北市冬季系列活動（連結臺北最HIGH新年城、寒假活動、年貨大街、春節活動以及元宵燈節活動）等多元重量級活動。
每次活動，都會吸引大量的人群聚集，極大地帶動商圈中的購物、文化消費。
其實由於新板特區所在位置有極為便利的四鐵共構交通樞紐，加上擁有都會中心難得的大型廣場以及周邊民間投資形塑的商圈效應，每次活動都有洶湧人潮，於是自2011年起，為了避免互搶人潮及分散效益，新北市政府與臺北市政府協議後，決定只舉辦耶誕活動，停辦跨年活動。
由節慶、廟會活動消費主題集中、氛圍濃厚，消費者的消費意願在節慶活動的氛圍中得到了充分釋放。充分挖掘城市中的文化底蘊，因勢利導加以組織、推廣，可以讓傳統商圈煥發新的生機。
中山路上的遠東百貨、新站路上的大遠百MegaCity購物中心及威秀影城、第一個於車站規劃的複合式百貨環球購物中心板橋店、位於市民大道上板信雙子星花園廣場大樓內的誠品生活新板店和板橋秀泰影城，使得新板特區商圈成型，並成為新北市最國際化的都會型商圈。2014年底遠東50層複合商辦大樓的招商營運，後來的麗寶百貨廣場、臺電第二營運大樓、曼哈頓金融大樓的加入，使得其形成更為完整的商務辦公圈。
新板特區商圈以多鐵共構車站為中心的大型都會型商圈，集合了行政中心、購物中心、交通樞紐等各項機能，它的交通條件，經營模式，穩定老顧客開發新需求，發掘老文化這四個方面，給我們以啟發。