購房對於普通家庭來說是一筆不小的開支，因此，很多人覺得通過申請個人住房按揭借款，既可以提前享受到房產資源，又可以解除全款購房的經濟...
購房對於普通家庭來說是一筆不小的開支，因此，很多人覺得通過申請個人住房按揭借款，既可以提前享受到房產資源，又可以解除全款購房的經濟壓力，是個不錯的購房方法，但是個人住房按揭借款並不是十全十美的。今天小編就為大家介紹一下戈恩住房按揭借款的優點和缺點。
個人住房按揭借款的優點：
1、錢少也可買房。只要購房者手上的錢可以支付得起首付款，剩餘錢就可以通過申請銀行借款，進而圓住房夢。
2、資金使用靈活。購房者借款買房後，可以將手上的閒錢拿去用於其它項目，也可以以租養貸。
3、所購房屋風險較小。向銀行借錢買房子，銀行對項目的優劣自然也會關心，銀行除了審查借款人，也會對項目進行審查，進而降低了所購房子的風險。
個人住房按揭借款缺點：
1、還款壓力大。申請房貸後，購房者要按時足額還款，而且根據現行銀行房貸利率來計算，每月月供也不低，所以還款壓力相對來說較大。
2、貸款房子不易賣出。因為是以房本身為抵押進行的借款，所以如果想將房子轉手出賣，限制較多，不利於購房者退市。
以上就是個人住房按揭借款優點和缺點的介紹，購房者在申請借款前最好提前向銀行諮詢清楚，然後結合自己的實際情況來申請借款。