實力助推城市商業蝶變升級 西寧城東吾悅廣場開業客流、銷售均創記錄

西寧，青海省省會，是青海省全省的政治、經濟、文化、教育、科教、交通和通訊中心，亦是整個青藏高原最大的城市。近年來，在西部大開發「第四級」、「一帶一路」等政策紅利的助推下，西寧城市發展勢能不斷爆發。據西寧市統計局數據顯示，2019年年末，西寧市常住人口達到238.71萬人，同比增長0.67%；全年完成社會消費品零售總額592.59億元，同比增長5.0%。

一方面是西寧借勢各種利好政策不斷蓬勃發展，另一方面是隨著城市能級不斷躍升帶動了城市居民消費習慣及消費理念的快速升級。西寧以及西寧廣大消費者對於一個能夠引領城市商業發展新趨勢、重新定義西寧商業新格局的大型城市商業綜合體的需求迫在眉睫。

西寧城東吾悅廣場火力全開 重磅開業盛典引發全城矚目

2020年11月20日，西寧首家家庭型娛樂休閒體驗購物中心——西寧城東吾悅廣場華麗綻放。其不僅填補了西寧城市商業升級發展的需要，而且「海拔最高」、「最具西部特色」、「城市級商業」、「新城控股(601155,股吧)第88座吾悅廣場」等一系列代表著不同維度的標籤屬性也使這一項目從一開始便帶給了大眾超乎想像的驚喜。

開業當天，政府領導、行業大咖、知名品牌商代表以及權威媒體代表等共同出席並見證了西寧城東吾悅廣場的精彩亮相。除了超多大牌的驚喜鉅惠之外，西寧城東吾悅廣場集聚創新力和感染力的主題活動更為其首次亮相博得了滿堂喝彩。

丨樂高雙車西北首展

作為風靡全球的益智類拼砌玩具，樂高早已成為無數大朋友、小朋友心目中快樂和創意的生發窗口，更是全國各地爭相引進的知名零售品牌。此次西寧城東吾悅廣場開業為廣大樂高愛好者帶來了樂高?Bugatti Chiron+樂高?LamborghiniSián FKP 37 3D模型的雙車西北首展，讓消費者零距離與樂高?產品進行沉浸式的互動體驗。

丨西北五省首屆潮範街舞挑戰賽

在娛樂消費日益升溫的時代，如何在滿足消費者多元物質需求的基礎上，給予消費更多精神層面的情感共鳴，是當下商業孜孜以求的目標。西寧城東吾悅廣場在開業期間舉辦的西北五省首屆潮範街舞挑戰賽，不僅以濃鬱熱烈的氣氛吸引了大量消費者參與，更為項目本身注入了更加強有力的生命力和發展潛能。

丨「西海之夜」吾悅網紅盛典

為了進一步探索商業項目通過空間服務帶給消費者情感溢價的更多可能，西寧城東吾悅廣場以「西海之夜」吾悅網紅盛典為主線，匯聚新花兒樂隊、廣場舞小王子以及70萬重型哈雷機車展等，從視聽盛宴到明星陣容近距離互動，通過高黏性的「社群+空間」的新型營銷模式，煥發其更加深遠的商業地產價值。

丨吾悅廣場首屆「海の國度」動漫交流會

誰能抓住年輕客群的喜好，誰就能引領商業發展的未來。西寧城東吾悅廣場深諳此道，在開業期間以吾悅廣場首屆「海の國度」動漫交流會，融合破次元走秀、經典動漫音樂大串燒、二次元cosplay大賽、動漫手辦展示、現場塗鴉創作大比拼等豐富多樣的主題活動，瞬間即成為火爆全網的潮流打卡聖地。

據吾悅官方統計數據顯示，西寧城東吾悅廣場開業，三天客流突破61萬人次，銷售額突破3260萬元。窺一斑而知全豹，開業便能引發如此現象級的熱度，未來又將如何以一「城」之力鑄就一城繁華？西寧城東吾悅廣場之於這座城市、之於這座城市的消費者而言，究竟意味著怎樣的革新使命和意義？

精準洞察區域高潛能價值 打造城市全新潮流生活新地標

西寧城東吾悅廣場位於西寧市城東區經濟技術開發區八一路與民和路交匯處，項目總體量達36萬㎡，其中商業部分約10萬㎡。作為新城商業進軍甘青市場的第一個商業項目，西寧城東吾悅廣場從立項之初便被寄予厚望，也正是如此，無論是從集團層面的資源背書來看，還是就區域商管團隊的精心策劃而言，西寧城東吾悅廣場已然頗具看點。

從區位優勢來看，項目所在的城東區為西寧的東大門，不僅毗鄰西寧機場，而且西寧火車站、長途汽車站、西寧海關等均分布在區域內，再加之青藏鐵路的開通，大量的人流、物流、資金流湧入城東區，夏都「東大門」門戶作用日益顯現。與此同時，西寧東關清真大寺、馬步芳公館等省級重點名勝古蹟和旅遊景點均在城東區，區域民族特色十分濃鬱。據相關數據顯示，2019年西寧市全年接待國內外遊客 2855.73萬人，同比增長16.1%，城東區先天擁有眾多文旅景觀資源，區域文旅經濟潛能顯而易見。

從周邊客群來看，項目3公裡範圍內包含130多個大型高端住宅，且入住率均達到93%以上；包括青海恆欣大廈、時代大廈、創業大廈、西部礦業(601168,股吧)科技大廈、虹橋大廈等26個綜合寫字樓環繞，入職率達80%以上；此外，項目周邊還擁有中高等學府約46個，目標客群力已然十分成熟，且其對於一站式高品質生活方式的消費需求亟待滿足。

從商圈潛能來看，西寧城東吾悅廣場屬於城東商圈。區別於傳統商圈設施老舊、業態單一、品牌級次不高的發展現狀，城東商圈隨著西寧城市「東進」步伐不斷推進，區域發展潛能不斷爆發。尤其在西寧城東吾悅廣場進駐以後，基於一個企業引領一座城市商業變革的使命，一個商業項目助力商圈升級的責任感，西寧城東吾悅廣場以前瞻性的戰略眼光，為城東帶來了一座集年輕化、家庭化、體驗化、時尚化等於一身的全新實踐範本，一座城市級的時尚潮流生活新地標就此誕生。

創新典範領航城市商業升級 實力構筑西寧美好品質生活

如果說西寧城東吾悅廣場掀起的是一場席捲全城的商業革新風暴，那麼它從建築設計、業態規劃以及品牌矩陣等涉及的多項創新舉措，更是為西寧這座城市注入了更多時尚潮流的基因，成為推動整個西寧乃至青海生活方式與潮流消費升級的商業新名片。

丨建築設計

西寧城東吾悅廣場致力打造青海首座生活美學體驗綜合體，其在外立面設計和室內空間打造上匠心獨裁地採用了雪山和高原之都的元素，以此來彰顯雪域高原獨一無二的風貌特色。除此之外，為了賦予項目更加多元有趣的空間體驗，其一方面在內部空間構造上融合西寧傳統文化，體現河湟風格；另一方面，項目還將海洋世界主題、青海湖特色等元素巧妙融入內部場景設計之中，錯落有致的空間迴廊、童趣夢幻的海洋世界以及穹頂層疊遞進的空間隧道感，每一幀畫面都將項目的空間想像無限延長和豐富，帶給消費者沉浸式的空間體驗。

丨業態規劃

在針對區域消費者畫像做出精準研究之後，為了給消費者帶來前所未有的潮活體驗和品質生活方式，西寧城東吾悅廣場打破單一的「盒子」式購物中心模式，將休閒購物、時尚體驗、潮玩運動、社交打卡、特色餐飲等各類元素融入不同的商業空間，進行一站式多元業態的架構布局，一抹鮮活動人的「潮趣」色彩由內而外浸潤而來。

丨品牌矩陣

在具有吾悅特色的招商原則引領下，西寧城東吾悅廣場203家獨特、優質的品牌組合，在打破購物中心常規品牌業態布局的過程中，更創造性的引入了多個「首家」。諸如：

西寧首家室內超6000㎡大型海洋科普展覽中心海洋王(002724,股吧)國——瀚海立方；

西寧首進索尼4K技術STARX巨幕科幻影院——星軼影城；

西寧首家包含50餘種兒童遊樂項目的主題親子樂園——多奇妙；

西寧首家網紅室內蹦床主題運動公園——DOUble one；

青海首家近萬平生鮮生活超市旗艦店——永輝；

西北首家李寧城市旗艦店……

此外，包括城東區首個一站式母嬰零售連鎖品牌中心格瑞麗家，城東區首個專注於2-13歲兒童英語啟蒙及培訓中心愛貝英語，以及西寧首進餐飲品牌盛江山、火鳳祥、潮牛匠等，海底撈、賢合莊、灶門坎等知名餐飲連鎖品牌，格瑞麗家、超動力健身、三福、斯凱奇等主力店品牌。如此豐富多樣的業態組合，不僅推動了城市商業格局的革新步伐，也讓西寧這座城市從此變得前沿時尚，其創新含義在西寧乃至青海都可謂首屈一指。

商以城在，城以商興。將視線重新拉回至城市本身，我們可以看到，西寧城東吾悅廣場正在以一種多元創新的力量與這座城市相融共生，共繪美好。

可以預見，未來無論是顏值擔當與內核實力，還是創新體驗與情感共鳴，西寧城東吾悅廣場都將在滿足西寧本地消費者與國內外旅遊客群的過程中，為這座城市增添更多異彩。

（責任編輯：張洋 HN080）