從李滄區融創都會中心，到西海岸海洋活力區即融創中心之後，2020年，融創又為青島帶來了它的第三座「中心系」產品——膠州融創時代中心。
這位新「選手」落地至今不滿周歲，但在樓市中的表現卻並不遜色。今年，融創時代中心項目榮獲2020齊魯房地產金質樓盤。
身為全國TOP級房企，融創在項目開發方面的水平不容小覷，它的作品也常常因出色的品質而成為區域市場的標杆；但作為一個開盤至今尚不足半年的年輕樓盤，融創時代中心能成功地在一眾產品中殺出重圍，榮獲這個省級地產獎項，卻也不禁令市場好奇——
究竟是什麼樣的獨特競爭力，讓這個項目以如此年輕的資質，奪得了這頂重量級的省級「金質」桂冠？
或許，一種由融創時代中心帶來的獨具「融創特色」的造城理念，就是該項目能最終摘得此殊榮的一個關鍵原因。
「金質」品牌執筆的綜合大城
融創時代中心，是融創擇膠州核心位置落子的一個千畝綜合大盤。項目內部規劃豐富，從教育、商業到公園、健康產業等，各項功能面面俱到。
圖片來源：融創時代中心
對於目前尚處於發展初期的膠州來說，這樣一個項目的到來意義非凡——這不僅意味著膠州將新添一個地標意義的大型樓盤，更意味著這片區域將因融創時代中心的到來，而快速擁有一套豐富而成熟的生活配套，這裡或將因為融創時代中心的落地，而邁入一個城市發展的全新階段。
但理想是美好的，任務卻是艱巨的。今天市面上號稱「造城」的房企並不在少數，但實際上鮮有幾個項目能真正按照規劃，將每一項配套一一落地。
將畫在圖紙上的「城」真正的帶到現實、帶給這座城市——這對每一個房企的資金實力、開發經驗乃至企業責任感，都是一場考驗。
但對於融創這樣的企業，它顯然有充足的應對這場「考驗」的實力與自信。
首先從企業資質上看，身為全國TOP級房企，融創本身的能力是有目共睹的。據克而瑞數據統計，2019年融創曾以5278.5億元的操盤金額、3616.9萬平的操盤面積穩居全國房企前三名。
而且融創在青島的表現尤為突出。自2017年進入青島，融創已先後在青島布局開發了13個項目，並始終居於青島房企成交榜的前兩名。
無論是集團本身的資金實力、開發經驗，還是基於青島當地的城市發展與市場趨勢的洞察力，融創對於操盤這樣一個千畝綜合大盤都遊刃有餘。
其次，從這個項目的定位上，我們也可以看到融創並未將自己單純地定義為一家開發商——它始終在以城市之任為己任，在切實地融入一座城市的發展脈搏。
融創時代中心所屬的「中心系」，是融創旗下一個獨特的產品系列，「非中心不落」是這個系列的擇址原則。
但實際上開發「中心」地帶並不似理想中那樣輕鬆美好。於房企而言，站在未來城市的中心位置，不僅意味著項目天然的成長空間和競爭力，更意味著項目的開發者需要以城市中心共建者為站位對其進行設計開發，未來這個項目需要肩負起擎動整個區域成長的使命。
融創時代中心亦然。肩負著這種使命，融創時代中心必須成為一座能夠與未來城市中心地位相稱的、具有地標和引擎意義的建築；也因為這個原因，該項目中所有配套，所有計劃的資源引進，所有基礎設施的建設都必須到位。
這不僅是外部力量對融創的約束，更是融創身為「美好城市共建者」所提出的自我要求。
大城崛起，需要「金質」的兌現能力
憑藉著雄厚的企業實力，秉承著「美好城市共建者」的企業初心，今天的融創時代中心已經在一步步穩健的成長。項目入市僅半年的時間，已經有許多配套實現了籤約落地：
今年11月，融創中國青島公司與山東青大教育集團正式籤定戰略合作協議，雙方將在融創時代中心建設一所青島大學附屬學校，這是一所從小學到初中的九年一貫制學校。
圖片來源：融創時代中心
依託青島大學優質的師範教育資源和前瞻性的教育理念，青島大學附屬學校的落地，將使融創時代中心成為膠州教育資源優勢社區。再配合社區內規劃的兩所幼兒園，融創時代中心更將進一步實現幼、小、初共12年的全齡教育配套。
另外，融創時代中心自帶的活力運動公園、休閒生態公園、文化藝術公園三大主題公園也正在逐步推進。公園總佔地約2萬平，其中運動公園佔地約10000平方米，設置有五人制的足球場、網球場、藍球場、環形跑道等運動場地及設施。
圖片來源：融創時代中心
據了解，未來這裡還將帶來網紅商業街、星級酒店等一系列配套。這個佔地千畝的超級大盤，正在按照它原有的完整的城市生態體系規劃一步步落地，這座充滿生機與活力的「城中之城」已然雛形初具。
圖片來源：融創時代中心
從這一點上，我們可以看到一家優秀房企對自我的高度要求。一方面，作為青島多年來的領銜地產商，融創愛惜羽毛，深知言出必行方能維繫好自身在當地的良好口碑；另一方面，作為美好城市共建者，融創也在真正將城市之任為己任，讓這些豐富的規劃、宏偉的藍圖，在膠州的版圖上逐一化為現實。
融創時代中心，正在一步一步履行著自己初來膠州時的承諾；而膠州的新城市中心，也正在因為融創時代中心，而打開區域高速崛起的新局面。
內外兼修的「金質」
值得注意的是，融創時代中心這種「金質」還講究了一個「內外兼修」。除了城市級的規劃眼界、豐富的資源配套外，融創時代中心的內部細節，也在處處透露著一個成熟的「金質」大城所應該擁有的高階的人性關懷。
這一次，融創時代中心帶來了融創產品特有的歸心社區體系。以首開區為例，每個組團入口都設有獨立的園區大堂，視覺上宛如星級酒店的挑空大堂，有獨立的服務中心和訪客等待區；在首推的兩個組團中，設計有兒童樂園、悅讀書吧、運動課堂、長者學堂等四大歸心空間，均為室內活動空間，可以全天候地為業主提供服務，促進鄰裡交流。
圖片來源：融創時代中心
而在戶型設計上，也能看到融創時代中心在居住理念與生活方式的前瞻性。以即將開盤的新品為例，戶型面積覆蓋106-141平，能滿足從剛需到改善的多種居住需求：
圖片來源：融創時代中心
其中106平戶型難能可貴地一次性實現了主臥套房、雙衛、1.8進深雙陽臺、3.8方廳、U字型廚房等戶型優勢，無論是兩人世界、一孩、二孩還是三代同堂等成員結構都能滿足。
126平三室兩廳兩衛戶型南向總面寬超過12米，橫廳面寬達5.6米，各方面進深設計舒適精準，還特別設計了餐廚、客廳、陽臺功能空間融為一體的三段式布局，形成在家庭成員之間的超級互動空間。
互動、開放、多元化——這些理念在融創時代中心的戶型設計中都清晰可循。而同時綜合以上這些元素，我們也能看到融創時代中心這種「金質」氣質的內核——
項目、房企與城市之間，是一種共生共榮的關係。好的項目需要依託城市優質的潛力而誕生；而一座城市的蝶變，也需要實力強勁且城市責任感強烈的房企，以優質的項目擎動它的生長。
這似乎就是今天，融創與青島的相處方式，同時也是青島選擇與融創攜手，共謀城市時代藍圖的重要原因。
圖片來源：融創時代中心
讓城市、房企、項目之間形成一種相互促進、互為動能的生態閉環，這或許就是融創這一家全國TOP級優秀房企所獨有的城市共建智慧。可以預見的是，融創時代中心，也將憑藉著這種獨具融創特色的「金質」造城思路，隨著融創時代中心中每一個配套承諾的逐一兌現，與膠州共同展開一幅屬於這座城市的嶄新時代畫卷。