不得不承認，在市場日趨回歸理性的今天，每有樓盤熱銷，都值得深究，是什麼，讓客戶甘願奉上越發珍貴的pink？
在今年，如果想要置業蔡家，繞不開一個盤：雅居樂·星瀚雅府。
為何？
事實上，項目自面世以來，一直被市場冠以「蔡家必看龍頭網紅盤」。前段時間，雅居樂·星瀚雅府盛大開盤，首開告捷21天攬金3億。如此成績來自於業主的認可，更印證雅居樂·星瀚雅府在市場上的實力，無論區位、配套還是產品都讓人無法拒絕。
市場熱度有增無減
紅盤產品二次售罄
事實上，回顧雅居樂·星瀚雅府的兩次開盤，兩次售罄，其「蔡家必看龍頭網紅盤」的傳奇地位更是不可撼動。
今年6月，雅居樂·星瀚雅府終於迎來了市場期待已久的首秀，一入市便締造傳奇，示範區開放至開盤僅21天時間，開盤售罄攬金3億。不得不說，在市場集中供應，客戶回歸理性，甚至部分項目只得靠低價入市搶佔客戶的背景下，星瀚雅府憑藉項目強大的市場號召力和影響力，吸附了逾千組高意向優質改善客戶，輕鬆實現清「0」。
7月底，星瀚雅府一期二批次房源再次加推告磬，依舊不負一城名仕的青睞，星瀚雅府憑藉其優質的區域位置、卓越的品牌理念、純境的居住環境、非凡的花疊產品，給市場和客戶提供了一份入市即售罄的完美答卷。
一次的佳績，或許摻雜了市場的機遇與時機。
而連續多次的熱銷，就絕非偶然能夠實現的，可謂是真正被市場追捧的必然結果。
樓市產品之役，不是一面之特長即可制敵千裡，而是源於生活的各項需求，一一匹配，綜合實力的比拼。雅居樂·星瀚雅府的熱銷，深研之下，或許就是個大而全，全而美的最好印證。
高人氣絕非偶然
好的產品和地段自然受追捧
星瀚雅府立址蔡家半島，位於地鐵6號線曹家灣站旁，坐擁「一站雙軌四橫六縱七橋」的交通路網，是蔡家未來的城市新中心，攬一城璀璨。
或許很多人沒留意，如今的蔡家，是重慶唯一具有「三區」疊加優勢的區域！
它既是兩江新區的重要組成部分，又是中國（重慶）自由貿易試驗區的重要部分，其工業拓展區，還是高新區的組成部分！
如果說曾經的蔡家因「最孤獨的地鐵站」曹家灣地鐵站尷尬出道，那麼，如今的蔡家早已迎來自己的高光時刻：十一座跨江大橋互聯互通——助力內暢外聯；兩江新區、自貿區、高新區政策疊加——發展加持；配套完善——企業爭相入駐；嘉陵江江灣——低密高端居住區。
據悉，十一座跨江大橋中，嘉悅大橋、馬鞍石大橋等三座跨江大橋已建成通車，其餘多座大橋正在加快修建；軌道交通方面除了建成通車的地鐵6號線，另據規劃，軌道交通13號線、15號線與16號線均已確定將途經蔡家，並設立出口14個，未來的蔡家暢達全城，便捷不言而喻。屆時，陸上幹線、軌道、橋隧相連，蔡家內暢外聯將產生質的飛躍。
配套方面，公園配套是蔡家一大亮點，依託得天獨厚的19公裡江岸線，蔡家已建成濱江公園、蔡家中央森林公園、觀音巖公園、新寨子公園、燈塔公園等10多個公園；教育方面，蔡家布局多塊教育用地和規劃教育用地，教育資源豐富且優質。
定位清晰、資源優勢明顯、公園城市、低容積率、基礎配套設施逐個落地，也難怪如今的蔡家不僅吸引世界500強企業入駐，更吸引雅居樂、萬科、龍湖、金科等一眾品牌房企爭相入駐開墾建設。
值得提出的是，雅居樂打造的星瀚雅府，恰好是位於蔡禮悅「金三角」核心之地。禮嘉有商圈、醫院等配套；悅來有會展城等產業優勢；蔡家則是半島生活社區，主城最後一片純高端居住性質的「淨土」，加上公園、新興產業等優勢。彼此互補，形成了北區的「黃金三角」。三大板塊錯位互補，共同引領城市向高端進階。
而位於這「黃金三角」之芯的雅居樂·星瀚雅府，不僅可以在城市中心靜看繁華，更可悅享理想的生活空間。
雅居樂·星瀚雅府項目區位圖
全域配套加分
繽紛生活觸手可及
對星瀚雅府而言，持續熱銷的成績，有驚喜，但也在意料之中。
星瀚雅府作為雅居樂入渝13載【雅府系】首發產品，在配置方面，可圈可點。
產品——新一代產品，低密度純花疊社區，滿足都市高端人居需求；
比如，為滿足生活的無限遐想，項目匠心打造最大約45㎡的星空大露臺，滿足居住者日常活動、種花種草、喝茶畫畫，或者是BBQ、Party等休閒娛樂需求。或者是以錯落的層層退臺設計，最大限度地給居住者帶來陽光和空間自由感。
雅居樂·星瀚雅府層層退臺設計意境圖
服務品質——管家式物業，貼心服務；
品質生活，不僅是炫目的建築外觀，更是空間裡你想要的居住體驗。所以，星瀚雅府致力於為業主提供超五星級品質的管家式人居環境，匹配國家首批一級優質物業企業，以統一完善的品質，服務於城市精英圈層。
配套——地鐵、商業、醫療等城市級配套；
項目落址於地鐵6號線曹家灣站旁，自帶5萬方商業綜合體（在建），且周邊約20萬方商業正在修建中，未來，通過蔡家大橋，可跨界連通禮嘉板塊百萬方級濱水商圈（在建），通過嘉悅大橋更可抵達中央公園板塊約360萬方兩江國際商務中心（在建），繁華生活觸手可及。
另外，星瀚雅府跨橋可達禮嘉兒童醫院，蔡家地區目前已確定已經一家標準三甲醫院，區域內共規劃有8所重點醫院及醫療機構，學校、軌道交通、商業、醫療等城市級配套的加持，為城市繁華生活增添一份舒適愜意。
好產品贏得好口碑
戶型細節見真章
其實，之所以會有那麼多購房者認可該項目，產品過硬也是重要原因之一。
網易房產重慶了解到，在最大程度提高產品舒適度的方面，星瀚雅府花了不少心思。
比如，在建築考量上，星瀚雅府以層層退臺設計，將自然延續至建築的立體空間，從而創造一處人與自然、生活與土地互動對話的新型建築空間，讓每一戶人家都能擁有「抬頭望星空，低頭賞花園」的詩意生活。
而作為蔡家罕見的純花疊高端低密社區，星瀚雅府不惜犧牲利益，以1.5的低容積率，改善居住環境，增強建築空間感，擴大綠化面積，從而使居住環境更舒適。同時，匹配最大約45㎡的星空大露臺，滿足生活的無限遐想；於此觀景、休憩、娛樂，把天空當做屋頂，用花香託住大地，在這一方靈動的空間裡，總能喚醒內心的熱情。
此外，在社區的社區景觀打造上，星瀚雅府採用星空元素，利用「一軸一帶一環四巷」的空間布局、七大星空主題的功能景觀區，營造出置身山林、邂逅星空的奇幻星夢場景，為項目呈現出了一個既有觀賞性、又不失參與性的公共空間。未來，無論是老人、年輕人還是孩子，也無論是愛動的還是愛靜的，在這裡都能找到自己的活動場所。
雅居樂·星瀚雅府項目效果圖
最後，關於戶型的細節，網易房產重慶了解到幾個小Tips：
1.戶型多為坐北朝南，室內橫、豎廳可改造為三、四房，有四室兩廳三衛的闊綽配比，可根據家庭成員結構而變化調整，滿足全家庭、多年齡段的居住需求。
2.花疊戶型，空間挑空布局方正，躍下生活會客區功能齊全、尊以待客盡顯主人生活志趣；躍上休憩區，靜享舒適無恙。上下層動靜分離，生活盡得空間厚予。
3.一梯兩戶的設計，生活從容不迫。最大約9.2米大橫廳，冬日暖陽，夏日通風，居住舒適感與幸福感直線上升。而約21-27米闊綽樓間距，不僅採光通風視野更佳，私密性也更強。
綜上，無論是透過地段優勢、全域配套等利好，亦或者是雅居樂·星瀚雅府對市場研判、客群需求、產品設計的獨到思考。都能看出星瀚雅府爆紅「背後」的小心思，而要真正讀懂這個蔡家必看龍頭網紅盤的「帶貨力」，去現場親自感受，會更有發言權。