2020年的疫情加速了實體店生意更不好做，但是卻依然阻擋不了創業者前赴後繼的腳步，好的店鋪加上好的生意項目是賺錢必不可少的，尤其是店鋪的位置，可是在現實創業計劃中，創業者並沒有注意到這一點，找到一個項目就盲目上馬，下面從多個方面介紹找店鋪的技巧以及注意事項，希望大家發財。
1：開店弄的熱熱鬧鬧，很多都幹不長久
2：千萬不要在老的商業街開店，看著位置好，但租金貴，人氣已過。
3：大型超市出口處不要開店，消費者購物過後，消費欲望低。
4：下雨天你看看哪些店鋪門口躲雨的人多，一定是人氣旺的店鋪
5：金角銀邊垃圾腰是說做頭做尾不要中間店鋪，頭尾的識別度高。
6：門口一定要考慮停車位的問題，或者門口要大點，此之為明堂。
7：道路過寬不宜開店，太寬車速快則不聚氣，來也匆匆，去也匆匆。
8：如果不是做餐飲，那餐飲店能不接就不接，味道很難去掉。
9：房東是什麼樣的人也一定要考慮，他決定你能幹多長時間。
10：T型路口也最好不要開店，人流量與車雖多，但不容易駐足，開店最忌有人流無客流。
11：店面最好選擇寬一點的，能四米不要三米，寬則做的招牌大，廣納百財。
12：年前選址的機會比較多。
13：一線城市開小店，四線城市要開大店。
14：菜市場附近不要開店，因為客戶群體太摳。
15：門口有電線桿或者大樹不好
16：火車站附近不要開店。
17：銀行隔避也不要開店。
18：找店最好找生意差，但位置好的，原來生意不好的並不是位置不好，而是老闆項目沒有選對，和這些店談換項目或者合作。
19：可以選擇競爭對手多的地方，跟業態互補的，或者本地人氣最旺的餐飲老店附近。
20：如果實在不會選，就選有規模的小區，超市便利店附近。
21：小區門口選店不會讓你犯原則性的錯誤。
22：寧選小門市，不要大二樓。
23：附近有大的垃圾回收站，醫院門口不選，總是倒閉關門的不選。
24：商業街入口處三分之一處位置相對比較好。
25：籤合同要籤5年以上，房租遞增不超5%。
26：周一到周四選一天看客流，周五，周六，周日三天必看，中午，晚上飯點觀察一到兩個小時。
30：選店要考慮覆蓋多少人口，門前多少人流，交通是否便利，附近多少競爭對手，停車位是否方便。
31：高門臺，臺階的不要選，地下的或者二層不要選
32：寬車道 ，天橋，大樹，店鋪正對大路，店鋪過矮或者過高，都不要選。
33：水電價格，是否二房東，北方冬天是否供暖，改造成本，一定要考慮
34：周圍有大噪音的一定不要選。
35：能把房東變成你的股東這樣最好。
36：要是房東有個漂亮女兒，你還單身，以上35條都可以忽略不計。