2021-1月崑山二手房掛牌均價數據出爐,城西某小區最高下跌近21%

2021-01-09 崑山房

此次統計數據截止1月3日中午，統計約1200小區，以下數據有崑山房公眾號統計整理，均價均來源於某知名經紀掛牌網站數據，僅供市場參考！

從此次統計數據中可以看出，別墅小區大部分仍然呈現出上揚趨勢，由於市場需求度的與日俱增，引發掛牌價均價居高不下，另外早在之前對於別墅土地審批的管控收緊，可能是導致價格佔據上風的主要因素。

下面是此次統計中的目前崑山均價排行榜前30小區，其中26個均為別墅小區，其中4個為市中心涉及二中施教區的學區房。由此可以看出別墅與學區房稱霸崑山房價之首！

崑山房統計整理

此次統計中可以發現崑山目前掛牌均價窪地小區如下：從此次統計數據中可以看出，均價相對較低的主要是距離崑山市區相對較遠小區與商住公寓處於目前均價窪地，大致原因無非是，由於相對施教區在崑山教育資源中處於發展中，另外出現配套相對匱乏一些的小區，目前處於1字頭上下

目前大唐花苑(南區)掛牌均價11161元/㎡，目前王家弄小區掛牌均價12674元/㎡，

目前臨湖景苑掛牌均價12690元/㎡，目前建材新村掛牌均價12698元/㎡，

目前蓬曦園C8區婁江新村掛牌均價12705元/㎡，目前馨逸家園掛牌均價12725元/㎡，

目前知心花園掛牌均價12733元/㎡，目前茗景苑B區掛牌均價12758元/㎡，

目前禮和苑掛牌均價12767元/㎡，目前美陸佳園竹苑掛牌均價12779元/㎡，

目前萬和苑掛牌均價12781元/㎡，目前港佳公園裡掛牌均價12792元/㎡，

目前雲谷周莊(別墅)掛牌均價12796元/㎡，目前中地花園掛牌均價12804元/㎡，

目前光明新村(北區)掛牌均價12806元/㎡，目前陽光新城(東區)掛牌均價12823元/㎡，

目前鑫茂花園掛牌均價12857元/㎡，目前中茵世貿廣場掛牌均價12857元/㎡，

目前天潤周莊掛牌均價12857元/㎡，目前宜家花園掛牌均價12873元/㎡，

目前長江綠島(北區)掛牌均價12893元/㎡，目前四季華城(商住樓)掛牌均價12911元/㎡，

目前翠堤春曉掛牌均價12912元/㎡，目前天潤尚院(別墅)掛牌均價12916元/㎡，

目前碧水佳園(北區)掛牌均價12926元/㎡，目前福興莊園掛牌均價12934元/㎡，

目前花園路小區掛牌均價12941元/㎡，目前夏橋花園掛牌均價12975元/㎡，

目前義和苑掛牌均價12980元/㎡，目前金山嘉園掛牌均價12981元/㎡，

此次統計小區『』漲幅」度最高前20，從數據可以看出中山新村均價上浮最大，上浮約28.68%，位於中山之路，歸屬葛江施教區。

此次統計中如下20小區掛牌均價呈現下降幅度最大，最高下跌達到20.06%，位於城西馬鞍山路『』虹橋花園『』目前掛牌在售2套。

#崑山房價##

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