近段時間，風雲地產界（微信公號：fydcj888）正在陸續盤點一些大佬跨界地產的故事，「賭王家族」自然不可缺席。早在何鴻燊成為「賭王」之前，他的地產版圖就已經開啟，後來只因其將更多的精力放在賭場生意，地產的發展勢頭才逐漸減弱。
「賭王」逝世後，其巨大的商業帝國將確立新掌門，種種跡象將這一人選指向了「賭王」最器重的女兒何超瓊。
繼承了其父親出色的商業稟賦，何超瓊26歲創辦公司，30多歲掌控信德集團，2004年協助成立美高梅中國，之後掌管該公司。2011年，得益於美高梅中國在港交所上市，何超瓊一度問鼎香港女首富，當時還因身家超過「賭王」父親，被冠以「賭后」名號。
值得注意的是，何超瓊介入家族生意，正是從主營地產業務的信德集團開始。何超瓊有著什麼樣的行事風格？她如何一步步走向「賭王家族」商業帝國的核心位置？「賭王」的地產江山在這位「賭后」手裡又將如何延續？
在「賭王家族」集體面對媒體時，何超瓊站在最中心位置宣布了何鴻燊逝世的消息。在外界看來，這是何超瓊成為「賭王」繼承人的一大強烈信號。
何超瓊宣布何鴻燊逝世消息
圖片來源：TVBS新聞截圖
何超瓊從一出生便獲得何鴻燊的一份偏愛。1962年何超瓊出生，何鴻燊如願以償獲得了澳門賭場獨創專營權，何鴻燊認為事業上的好運是這個女兒帶來的。何鴻燊也一直把何超瓊作為接班人來培養。
有得必有失，多得到父親的一份寵愛和期待，為了家族未來，何超瓊在事業和感情的選擇上不得不做出很多讓步。
何超瓊最初對藝術十分痴迷，還考上了戲劇界頂尖名校紐約瓦瑟學院，要知道在20世紀80年代考上這所學院的華人學生鳳毛麟角。但在何鴻燊的堅持下，何超瓊最終還是選擇了商學院，主修市場和商業管理。
感情上，何超瓊與香港歌手陳百強的戀情一度成為娛樂圈頭條。但因為兩人家境懸殊，遭到何鴻燊的反對。1991年，何超瓊與門當戶對的船王之後許晉亨舉行婚禮。但即便是何超瓊手持10億陪嫁進門，這場最初就為了利益的家族聯姻還是始亂終棄。2007年，二人以離婚收場。
或許正是出於何鴻燊的壓力，何超瓊的商業才能被充分激發。何超瓊逐漸成為何鴻燊17名子女中，商業才幹和領導能力最為矚目的那個。
在接觸家族生意前，何超瓊就創辦了自己的公關公司，取名「天機」。在當時習慣了對客戶唯命是從的公關行業裡，她的公司敢於反駁客戶的想法，堅持己見。一些品牌正是在接受何超瓊建議後在亞洲大獲成功，頂級奢侈品牌萬寶龍和路易·威登都是其忠實客戶。
在有「香港地產年」之稱的1972年，何鴻燊成立了信德集團，並於次年火速上市。信德集團逐漸成為「賭王家族」的核心資產和重要的地產運作平臺。
1995年，73歲的何鴻燊將在公關界風生水起的何超瓊召回信德集團擔任董事。何超瓊剛介入家族業務，便成為了「救火隊長」。
臨近香港回歸大陸之際，很多中資公司逐漸進入了香港市場，信德集團專營局面面臨破裂，何超瓊發現由於新對手的加入，供給早就已經超出需求，身為對手的兩家公司都在虧損邊緣苦苦支撐。
何超瓊最先提出增加投資擊垮對手的激進方案，但遭到高管們的極力勸阻。他們稱那是一種非常危險的想法，而且極有可能向中國大陸傳遞帶有敵意的信息。
何超瓊無法坐以待斃，她在何鴻燊不知情的狀況下，私下尋求與對手公司合併。最終雙方竟然真的實現了她所設想的合作。這是何超瓊回歸家族生意後獲得的第一次成功，不光令公司的長輩們對她刮目相看，更重要的是，讓何超瓊在父親的心中贏得了信任。
此後，何超瓊的商業思路更加得以充分施展，她還在地產業務中成功構建商業生態。
多年前，有人建議將美高梅酒店邊上的地塊賣掉以賺取高達幾十億港元的豐厚利潤，何超瓊拒絕這麼做。她稱自己不是簡單的地產商人，不掙快錢。後來，何超瓊在這塊土地上建起了知名藝術住宅「一號湖畔」，以及澳門最高檔的奢侈品商店和一間文化主題酒店，並且將它們與美高梅酒店連接貫通，形成了澳門最早的現代商業綜合體。
2017年6月何鴻燊退任信德集團主席，何鴻燊之女何超瓊成為信德集團的實控人。
自何超瓊全盤接任後，來自地產板塊的營收從2017年的30.94億港元升到2019年的123.69億港元，直翻四倍多，營收佔比達到85%。目前，信德集團市值超過90億。
去年11月13日，在澳門回歸20周年之前，何鴻燊將「圓明園馬首」正式捐贈給國家文物局。捐獻儀式當天，何鴻燊並未親自出席，而是委託何超瓊代為完成儀式。這不光是何超瓊處於「賭王」商業帝國中心的又一信號，也預示著何超瓊與內地關係日漸緊密。
捐獻儀式後不到一個月，何超瓊在內地的地產業務便有了一個大動作。
信德集團作為唯一競價方，以47億元價格買下了華僑城集團在上海蘇河灣4塊土地各50%的權益，成功接盤華僑城，並將牽手華潤置業一同開發該地塊。
風雲地產界製圖
在包括李嘉誠在內的許多港資紛紛選擇撤出內地的時候，賭王家族的這次出手格外引人注意。重金拿地當月，信德集團股價累計漲幅超30%。
信德集團在收購公告中表示：「本集團一直於大中華多個地區物色及尋求投資機遇，冀能締造收入，為股東爭取最佳回報。股權收購交易正好為本集團帶來極寶貴的投資良機，有助提升本集團在上海及大中華地區的地位。」這也被視為是信德集團明確表示極為看重內地地產。
有分析認為，「賭王家族」最為核心的是博彩，其他產業的布局受制於博彩業務發展，2022年澳門賭牌將到期，何超瓊重投內地地產這一步，在地產投資之外，更有可能是為「賭王家族」的財富延續鋪路。
據了解，此前信德集團就已經在內地有了一定的積澱。其在北京、天津、上海、昆明等地均有投資，大部分為房地產開發項目，也有酒店項目。信德集團還將目光瞄準了高鐵沿線，做健康地產。
2012年，信德集團還在位於北京市行政副中心通州的運河黃金地帶，拿下了包含住宅、商業、娛樂、酒店的房地產綜合體項目。這個現在被坊間成為通州實地大船的「北京ONE」項目正在進行之中，將於2022年及2023年分兩個階段落成。
今年8月初，何超瓊剛以信德集團行政主席的身份，參加了全國工商聯舉辦的知名民企湖北行的行動。此前，媒體還曝出何超瓊已低調向湖北捐贈2000萬港幣，約和人民幣1700萬元左右。這些無疑又成為何超瓊親近內地的註腳。
何鴻燊時代，多次進軍內地地產，但因種種原因幾次重大投資以失敗告終。何超瓊是否能完成何鴻燊的夙願，又將如何重塑「賭王家族」內地地產版圖，歡迎留言評論！
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