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城裡人繼承宅基地使用權:如何改建?能否出租?可否再繼承?
來源：21世紀經濟報導原標題：城裡人繼承宅基地使用權之後要面對的問題：如何改建？能否出租？可否再繼承？城裡人也能繼承宅基地。近日，自然資源部對十三屆全國人大三次會議第3226號建議作出答覆，明確提出，農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承並辦理不動產登記。這頓時引起了各界的關注。宅基地繼承之後如何使用？能否再繼承？都成為了討論的焦點問題。
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2020新政策不允許賣車位?10萬車位買還是租划算,會貶值嗎?
1、產權車位允許出售、出租或贈送 根據《物權法》第一百四十二條，建設用地使用權人建造的建築物，構築物及其附屬設施的所有權屬於建設用地使用權人，但有相反證據證明的除外。開發商投資建設規劃內的車位屬於專有車位，此部分車位產權歸建設者擁有。如停車位經登記並取得產權證書的，可依法轉讓、出租、抵押及以其他方式進行處分。
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租客擅將車位轉租,房屋租賃合同能否解除?法院判決來了
租客擅自將車位出租給他人，房主可以要求解除整個房屋租賃合同嗎？房主聞某將房屋和車位作整體出租，不料租客楊某未經房主同意，擅自將車位轉租。房主聞某以租賃合同中明確約定不得將房屋轉租他人，車位也應適用該條款為由，起訴要求與租客楊某解除租賃合同，並要求其支付違約金。
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繁昌縣峨山鎮鳳形村牛腰山林場30畝林地及林木15年期使用權出租公告
（10）意向競租方承諾：在使用權期限內，因地方規劃建設或行政區劃調整，需要提前解除《林地及林木使用權租賃合同》的，承租方應無條件服從；對應合同年度租賃期限有剩餘的，以月（不足一個月的不計）為單位來退還承租方已交付的對應合同年度未實際使用期間的租金，由出租方退還承租方。
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繁昌縣峨山鎮鳳形村峨山林場約400畝林地及林木15年期使用權出租公告
（9）意向競租方承諾：在使用權期限內，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式對外再次流轉全部或者部分標的。（11）意向競租方承諾：《林地及林木使用權租賃合同》提前解除或期滿終止時，在1個月內，承租方應無條件將出租標的交回出租方，且成材毛竹的數量應不低於200株/畝。承租方添置的可移動的設施、設備自行按期撤走，添置的不可移動的設施、設備等均以現狀交付出租方，對在使用權期限內的建設等投入不得要求補償和賠償。
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民法典新規:2021年1月1日起,房屋買賣、租賃、產權,統統這樣處理!
從2021年起，每一套大產權房子都擁有三種不同的物權屬性，分別是土地使用權、房屋產權、居住權。 居住權是獨立於土地使用權、房屋產權外、新增的第三種屬性。可以理解為單純給居住人設置的1個物權類型。帶有居住權的房子原則上無償設立、不能出租，居住權不得轉讓、繼承。
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「捲款跑路」,房東被坑、租客被套……國內多個城市出現房屋租賃暴...
「無論是屋主還是租客，都要警惕『高收低租』、『長收短付』的風險。」白雲區住房建設和交通局相關負責人提醒，如果您是業主，有房屋租賃企業或二手房東以高租金做回報，幫您管理或轉租您的房屋時，警惕高回報的誘惑，避免不必要的損失。如果您是承租人，有房屋租賃企業或二手房東以低租金吸引您一次性繳納多個月或多年的租金時，切莫貪便宜，謹防自身權益受到損害。
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7部門:宅基地使用權可依法由城鎮戶籍子女繼承並辦理不動產登記
就該建議中提到的「關於農村宅基地使用權登記問題」，答覆明確：農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承並辦理不動產登記。答覆指出，根據《繼承法》規定，被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權，農村宅基地不能被單獨繼承。
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租客擅轉租車位 能否解除房屋租賃合同?法院判決:不能!
租客擅自將車位出租給他人，房主可否要求解除整個房屋租賃合同？房主聞女士就因此起訴要求解除租賃合同，由租客楊先生支付違約金。今天記者獲悉，北京一中院作出終審判決，駁回了聞女士的上述主張。北京一小區的房主聞女士與楊先生於去年5月籤訂房屋租賃合同，約定由楊先生承租該房屋及附屬車位，租賃期限5年，每月房屋租金5800元。出於對房屋的愛惜，聞女士在合同中加上「不得擅自轉租」的約定：除雙方另有約定外，楊先生需事先徵得聞女士書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向聞女士承擔責任。
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5個涉經營性房屋租賃合同糾紛典型案例、法律建議
王某違約之後，韓某應當採取適當的方式減少自己的損失，如適當降低價格將房屋進行出租等，而不應將房屋空置到判決作出之時。韓某沒有採取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償；第二，能否辦理營業執照僅為該房屋出租時收益權能的一部分對價，主要對價還是承租方對房屋佔有和使用。
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案例分析|劃撥土地使用權轉讓登記屬首次登記還是轉移登記
二、爭議焦點1、劃撥土地使用權轉讓屬於首次登記還是轉移登記？2、不動產登記前的土地權屬爭議應如何解決？根據《不動產登記暫行條例》和《不動產登記暫行條例實施細則》，不動產首次登記適用於以下幾種情形：（1）集體土地所有權首次登記；（2）國有建設用地使用權首次登記，包括通過劃撥和出讓方式取得；（3）國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記；（4）宅基地使用權首次登記；（5）宅基地使用權及房屋所有權首次登記；（6）集體建設用地使用權首次登記；（7）集體建設用地使用權及房屋所有權首次登記；（8）土地承包經營權首次登記
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博羅專業的登高車出租價格優惠【祥特機械租賃】
博羅專業的登高車出租價格優惠【祥特機械租賃】【祥特機械租賃】推薦：當負荷不會改變時，低速檔下的速率彎曲剛度好，當負荷轉變時，負荷鐘頭的速率彎曲剛度好。提升提供的油工作壓力增加液壓油缸合理功效總面積，可提升速率彎曲剛度。總的來說，引起自行式高空車該常見故障的關鍵緣故是液壓系統提高變速控制迴路設計方案不科學導致。
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【稅收知識】個人出租房屋還要繳稅?房東們都懵了……
個人所得稅 個人所得稅法中財產租賃所得，是指個人出租建築物，土地使用權、機器設備車船以及其他財產取得的所得。財產包括動產和不動產。按次計算徵收個人所得稅，適用20%的比例稅率 1.對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。 2.個人出租房屋取得的租金收入應按「財產租賃所得」項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。
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2021年起,房屋買賣、租賃、產權按新規執行,統統這樣處理!
2021年房屋產權新規1、 新增房屋「居住權」從2021年起，每一套大產權房子都擁有三種不同的物權屬性，分別是土地使用權、房屋產權、居住權。居住權是獨立於土地使用權、房屋產權外、新增的第三種屬性。可以理解為單純給居住人設置的1個物權類型。
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汽車租賃公司消失牽出三角債 西安車主與租車人都成受害者
本想著貸款買的車放在租賃公司出租，既能緩解按揭壓力，也能賺取收益，沒想到租賃公司突然消失，不但租金打了水漂，車輛也無法收回——租賃者稱，當初租車時一次性交了數萬元，如果退還了車輛
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買賣不破租賃!買法拍房遇到「租賃坑」怎麼辦?
也要適用於「買賣不破租賃」嗎？答案是要看設定時間的先後。目前在規範抵押權和租賃權衝突的法條中，以《物權法》第190條法律位階最高，該法條對抵押權和租賃權的關係進行了提綱挈領式的規定：「訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關係不受該抵押權的影響。抵押權設立後抵押財產出租的，該租賃關係不得對抗已登記的抵押權。」
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7部門:農民宅基地使用權可依法由城鎮戶籍子女繼承
近日，針對農村宅基地使用權登記問題，自然資源部經商住房和城鄉建設部、民政部、國家保密局、最高人民法院、農業農村部、國家稅務總局共同研究並給出答覆：農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承並辦理不動產登記。短短的31個字，引起廣泛關注。 解除進城落戶後顧之憂「我是家裡的獨生女，以前爸媽擔心鄉下的老宅不能被我繼承，現在他們不用再為這事犯愁了。」
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微市中·法課堂:5個涉經營性房屋租賃合同糾紛典型案例、法律建議
王某違約之後，韓某應當採取適當的方式減少自己的損失，如適當降低價格將房屋進行出租等，而不應將房屋空置到判決作出之時。韓某沒有採取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償；第二，能否辦理營業執照僅為該房屋出租時收益權能的一部分對價，主要對價還是承租方對房屋佔有和使用。