人們喜歡開玩笑說，這座城市什麼新鮮事都不會發生，它晚上8點就安靜了下來，這裡有著太多的環形路，太多的公務員，但是沒有足夠的靈魂。
不可否認的是，確實沒有多少人知道住在坎培拉的感覺。
所以，住在澳大利亞的首都，會有什麼樣的體驗？
如果你住在離市中心10分鐘路程的地方，再向外走五分鐘，你就可以走進樹林之中，與袋鼠為伴。
坎培拉的每一個角落都有自己的公園，有登山小徑和自行車道，許多街道兩旁都是樹木和美麗的花園。
坎培拉擁有著澳洲所有首府城市當中最大綠化面積的城市，號稱「公園城市」。
大都市的癌症之道路擁堵？坎培拉完全沒有這樣的困擾。獨特的環形城市規劃, 使得高峰期也不會持續超過一個小時。
如果你想從城市最北端的Moncrieff開車去最南邊的Banks，只需要40分鐘。
坎培拉的居民不需要為了體驗大城市而去雪梨。從搖滾音樂會到戲劇演出，再到國際體育賽事，坎培拉越來越多地出現在巡演日程上。
每個來坎培拉的人都會參觀澳洲戰爭紀念館，國家美術館以及國家科技館。
Search ResultsWeb results再加上國家肖像美術館、國家議會大廈、澳洲國立博物館以及澳洲國家植物園等，周末不用出遠門，即可領略濃鬱的文化氣息。
坎培拉非常適合居住，2018年被Lonely planet評為全球宜居城市第三名，人口增速相當明顯，人口的增加為城市的發展注入了持續的動力。
從繞著Burley Griffin湖6公裡的徒步到24小時的山地車賽事，這裡有適合各種人群的活動。這裡也是遊泳愛好者天堂，無論是在遊泳池還是開放水域，Manuka Pool和Lake Burley Griffin都是不容錯過的。
更重要的是，相比雪梨墨爾本高不可攀的房價，這裡買房的門檻更低。
雖然這裡集合了各個聯邦政府機關以及政府相關機構，幾乎三分之一都在政府部門工作，甚至你有可能在超市買牛奶的時候偶遇總理。
據統計，坎培拉的人均收入是每年$10萬澳幣，是澳洲人均收入最高的城市，由於高租金回報，這裡大部分的本地人也都有買房投資的習慣，房產市場相對活躍而穩健，相比雪梨及墨爾本，這裡的租金回報平均高出2-3個百分點。
由於本身坎培拉城市規模不大，住房緊缺，房屋空置率僅有0.8%，對於投資者來說幾乎完全不用擔心空租問題的發生。
選擇在坎培拉安家的華人，亦沒有後悔自己做出的這個決定。
同時，坎培拉處於首都領地，相比其他州擁有明顯的稅務政策，在坎培拉購房無海外附加稅，印花稅在各州來看也是最低的。
也就是說無論是海外購房者還是澳洲本土置業者，都能享有全澳最低的印花稅。
目前全澳的印花稅政策如下：
墨爾本：本地印花稅+海外印花稅=13.5%
布裡斯班：本地印花稅+海外印花稅=11%
雪梨：本地印花稅+海外印花稅=12%
坎培拉：無論本地和海外身份，印花稅=2.4%
坎培拉印花稅一口價，無論是本地或海外都是統一的2.4%，印花稅可以交房後支付，也可以分批次支付。
相比於其他州高額的附加稅，對海外購房者如此友好的城市，在澳洲也就只有坎培拉一個了。
如果你已經登陸了澳洲，但只是短期籤證的持有者，還沒有拿到身份，來坎培拉絕對是首選。
2018年底，ACT首都領地移民局公布了最新的州擔保政策(190籤證)，其中有一項加分要求讓大家激動不已，同時也引起了很多投資移民者的關注！
在坎培拉投資房產超過25萬澳元，移民分數直接加5分！5分！5分！
2020坎培拉年度最受矚目的公寓樓盤，CBD黃金地段之黃金樓盤— Founders Lane第四期由當地知名建築商JWLand傾力打造。
該項目共9層，擁有約15千平米的住宅空間，以一房和二房精緻戶型為主，及少量奢華三房。該項目稱之為坎培拉市中心最後的黃金樓盤毫不誇張，稀缺性可見一斑。
這裡四通八達，交通便利
毗鄰坎培拉公交大樞紐——City Bus Station，近輕軌首發站，公共運輸便捷，四通八達。
名校林立，投資自住兩相宜
這裡距澳洲排名第一的澳洲國立大學（ANU）僅1000米左右，新南威爾斯大學分校區也即將落戶坎培拉市中心區域，無論對海外或當地學生或是投資人來說，以租養學不是夢。
發展商全力出擊，無論在建築外觀、內部硬體及室內軟裝上，都全面再次升級。摩登的設計外觀，與CBD的現代氣息融為一體；內部設施高度節能環保；方正戶型為主，精巧劃分空間無疑體現了JWLand打造舒適人居的巧思。
戶型設計採用坎培拉各大公寓少有的方正格局，大部分房間布局也是難得一遇的主客臥房分離。無論是自住還是投資，都是佔絕對優勢的稀缺戶型。
來自：每日地產ozreal
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