中國最有錢老太太,在上海年收租幾億,在香港還可年收租20多億

2021-01-09 商界評說

最近何鴻燊在香港去世,目前在香港的富豪中,年過90的人中又少了一個。在談到這些香港年過90的富豪中,男的必須談的是李嘉誠,那么女的就必須談到利陸雁群。

利陸雁群可以說是真正的名媛富太太。利陸雁群出生於老上海的大家族,父親是富商陸文流,母親也是出生於豪門的大家閨秀。利陸雁群從小就獲得非常好的教育。

利陸雁群如今已經95歲了,但是身體依然非常好,而且利陸雁群的穿著打扮依然是一絲不苟,利陸雁群總是戴著一副金絲眼鏡,穿著得體的旗袍。利陸雁群的每一件旗袍都是出自大師之手的手工之作。利陸雁群也是一個旗袍的收藏者。不過利陸雁群厲害的地方就在於,她不僅僅會打扮,而且她曾經也是一個商業女強人。利陸雁群堪稱是現在中國最有錢的老太太,她現在在上海每年可以收租幾億,另外在香港每年還可以收租20多億。而這僅僅是利陸雁群在租金方面的收入,她還投資了大量的股票。

利陸雁群是中國最早的女知識分子之一,她1945年畢業於聖士提反女子中學,並留學於美國米露士女子大學,拿到商業管理學士。1949年利陸雁群在父親的安排下,嫁給了香港富豪利孝和。利陸雁群比利孝和小了十幾歲。

利孝和的父親利希慎是香港的公煙大王,當年靠著煙土發家。利希慎的父親早年在美國淘金,後來回到香港做生意。利希慎出生於香港,因為早年就讀於皇仁書院,學會了一口流利的英語,利希慎在畢業之後成為了一名買辦。

買辦就是負責把中國的商品賣給洋行,再把洋行的商品賣給中國。當然買辦從中也自然可以獲利,空手套白狼。利希慎不到幾年就攢下了驚人的財富。當時買辦有一個非常關鍵的商品,那就是煙土。

利希慎後來乾脆自己創業,代理了煙土的生意,逐漸成為了煙土大王。不過因此利希慎也得罪了不少人。當時利希慎已經是跟何東等人齊名的香港四大富豪。1924年利希慎冒險從渣甸洋行手中買下了香港島東角的大量土地,當時總計花費了385萬。

當時香港的市中心主要是位於香港上環跟中環,東角銅鑼灣屬於非常偏僻的地方。不過利希慎卻認為未來這裡一定有非常好的發展空間。不過4年之後,利希慎卻突然在街上被暗殺,至今無法破案。

利希慎去世之後,妻子黃蘭芳繼承了家業,並且開始轉型到正當生意。後來利希慎的兒子利孝和成為了接班人。利孝和除了繼承父親的資產外,還自己創辦了聯合汽車公司,還有利園酒店跟無線電視臺等等。

說到香港的TVB,許多人只知道邵逸夫,不過事實上真正的創始人是利孝和。1980年利孝和因為心臟病去世,利陸雁群被迫接班。這個時候利陸雁群開始展現自己的生意頭腦。利陸雁群之前一直很少參與生意,但是她畢竟是系出名門。

利陸雁群的投資很簡單,第一個就是地產堅持只租不賣,剩下的生意都交給有能力的人去做。利陸雁群認為自己不懂生意,於是她就把丈夫留下的汽車公司、酒店等等全部出售,獲得的現金用於投資了及美都酒店、廣州花園酒店、興華半導體公司、上海商業銀行、銀聯保險、享寶財務、香港鋼管、香港半導體公司、太古、國泰、恒生、中煤、滙豐及和黃等等等公司。另外利陸雁群還是李嘉誠和記黃埔的主要股東之一,如今在李嘉誠家族的長江和記,還有利陸雁群不少的股份。

利陸雁群認為自己不會做生意,還是投資李嘉誠、邵逸夫這些生意高手比較靠譜。利陸雁群最成功的就是把TVB交給了邵逸夫,自己當起幕後的太上女皇。每年TVB臺慶的時候,利陸雁群就會出席,並且跟方逸華一起負責切蛋糕。

利陸雁群的氣質也是許多TVB女明星羨慕的對象。利陸雁群也成功把當年公公利希慎留下的銅鑼灣地皮開發成為利舞臺、利園、希慎大廈等等物業。這些物業如今價值超過了700億,每年可以為利陸雁群收到20多億的租金。

因為香港不斷發展,銅鑼灣早就成為了香港的商業中心,而且租金還是全球最貴的。眾多的企業紛紛入駐銅鑼灣,也讓銅鑼灣寫字樓的租金是水漲船高。另外銅鑼灣的商鋪價格也是全球最高,因為這裡是香港的購物天堂,著名的時代廣場就位於銅鑼灣。

利陸雁群家族也被譽為銅鑼灣地王。除了投資邵逸夫跟李嘉誠之外,利陸雁群還投資了香港的另外一個富豪陳啟宗。陳啟宗是香港恒隆地產的老闆,恒隆地產是香港地產的五虎之一。

當年陳啟宗到上海發展,利陸雁群就曾經投資了陳啟宗在上海的港匯恒隆廣場。如今20多年過去了,這個商場成為了內地最賺錢的商業中心,一年租金高達20來億。利陸雁群佔股24.7%,一年可以收到幾個億的租金。

利陸雁群在上海可以收租幾億,在香港還可以收租20多億,另外還擁有大量公司的股權,不愧是中國最有錢的老太太。

去年利陸雁群的孫女出嫁,利陸雁群還非常精神地亮相。由於利陸雁群非常喜歡中國傳統文化,利陸雁群這個混血孫女雖然是嫁給外國人,但是還是選擇了中國傳統儀式的婚姻。

利陸雁群這樣的女人真的一段傳奇,不僅僅活得非常優雅,而且是出得廳堂入得廚房,可以說是能文能武,堪稱是中國的一個傳奇老太太。

利陸雁群家族在慈善領域也有不少的貢獻,他們成立了多個慈善基金,用來支持中國教育事業的發展,在許多知名大學都可以看到利陸雁群家族的獎學金。

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