浮山後將新添一座22萬㎡新地標,臺東也將跟進!

2020-12-27 青島阿里房產

6月28日,青島市自然資源和規劃局公布了,浮山後遼陽西路以南,勁松五路以西海信聯合體地塊規劃,地塊原為鐵藝街項目,開發單位為青島悅海創智科技有限公司(海信,才高和青島地鐵,遠洋退出)。威海路平戰結合地下工程規劃方案也進行了批前公示,將建一座13萬㎡地下四層商業綜合體。

浮山後將添一座22萬㎡的新地標

根據規劃:佔地面積33007.6㎡,總規劃建面218836.48㎡,5棟高層,整個項目以金融商務為主,零售商業只有2000㎡。擬建設以商務辦公,購物消費體驗為主的城市綜合體,本次規劃與年初的規劃布局基本不變,增加了一處地上智能社會公共停車場,通過P+R停車模式,緩解城市綜合交通壓力。

去年12月30日由青島地鐵資源開發有限公司,青島遠卓置業有限公司(遠洋),青島海信悅海置業有限公司(海信)聯合拿下遠洋萬和公館和此次公示的項目,該地塊的開發公司為青島悅海創智科技有限公司(股東為海信,才高和青島地鐵,遠洋已退出),樓面地價5845元/㎡;而遠洋負責開發遠洋萬和公館住宅項目,項目也已開盤。

臺東新建13萬㎡地下四層商業綜合體

6月28日,威海路平戰結合地下工程規劃方案批前公示:項目位於威海路、人和路、臺東三路、臺東八路地下,為平戰結合一體化工程,擬建設集人防、商業、停車、交通於一體的地下空間綜合體。

項目地下四層,B1、B2、B3為商業和停車,B4為雙向四車道城市地下道路,地下道路起於延安二路與延安路交叉口,沿延安二路、威海路向北,終止於威海路與漢口路交叉口,主路全長1.3公裡,出入口分別設置於延安二路和威海路。

工程主體範圍為威海路,南起寧海路,北至長春路,支線為臺東三路、人和路及臺東八路地下,規劃佔地面積54000㎡,規劃總建築面積133320㎡,其中商業面積62517㎡,停車面積34273㎡,過街道面積1845㎡,市政道路面積34581㎡,地上垂梯面積104㎡,建成後可提供停車位810個。

建成後不僅可以為臺東商圈提供地下商業空間,還可以緩解區域交通壓力,並可提供810個地下停車位。

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