開篇問一個直擊靈魂的問題:怎樣才能成為一個有錢人?
1、燒香拜佛,祈禱投胎到豪門
2、認真工作,升職加薪
3、買彩票,中大獎
4、嫁/娶一個超級有錢的老婆/老公
5、學會投資理財
作為一個平平無奇、普普通通的小公民,1、3、4的可能性…...
只有好好工作和學理財看起來靠譜!
所以現在越來越多的人都在投資理財,也有很多人需要貸款買房創業。那麼,怎麼判斷某個理財產品是否值得投資、某項貸款是否划算?
其實利用Excel中的財務函數做個簡單計算即可知道答案。
接下來幾天我們將陸續為大家分享7個理財、貸款中常用的財務函數,包括PMT()函數、FV()函數、PV()函數、NPER()函數、RATE()函數、XIRR()函數與IRR()函數。
今天先來學習PMT()函數
案例:小明想要買一輛10萬元的汽車,但是手頭緊張,現在他有兩種選擇:
一、分期付款購車,每個月月末還同樣一筆車貸,3年內還清,貸款年複利為9%。問他每月需還車貸多少元?
二、暫時不買車,從現在起,每月月末存同樣一筆錢到他的保險萬能帳戶,存三年,萬能帳戶年保底利率3.5%。滿三年時本息正好10萬元。問他每月需存多少元,可以保證三年後本息合計10萬?
好了現在有了「期數」、「月利率」、「現值」、「終值」,我們就可以使用PMT函數了。
首先我們來認識一下PMT函數
什麼是PMT函數?
PMT函數基於固定利率及等額分期付款方式,返回貸款、租金、年金的每期付款額。
當要計算為實現某一儲蓄目標每期需要儲蓄多少錢時,依然運用pmt函數,只是需要將pv設置為0,fv設置為儲蓄目標即可。
PMT函數的語法和參數
語法 PMT(rate, nper, pv, [fv], [type])
參數 PMT函數語法具有下列參數:
Rate必須。貸款利率。
Nper必須。該項貸款的付款總期數。
Pv 必須。現值,或一系列未來付款的當前值的累積和,也稱為本金。
Fv 可選。未來值,或在最後一次付款後希望得到的現金餘額,如果省略 fv,則假設其值為 0(零),也就是一筆貸款的未來值為 0。
Type可選。數字 0(零)或 1,用以指示各期的付款時間是在期初還是期末。0或省略,代表付款時間是在期末,1,代表付款時間是在期初
說明:應確認所指定的rate和nper單位的一致性。本案例,三年期年利率為9%的貸款,如果按月還款,rate應為9%/12,nper應為3*12;如果按年還款,rate應為9%,nper為3。
計算步驟:首先,在excel中輸入pmt函數的各參數
第一個參數Rate ,輸入利率,本案例分期付款和存錢都是按月進行,所以此處應輸入月利率
第二個參數Nper ,輸入期數,三年是36個月,上面輸入的是月利率,所有填入36期
第三個參數Pv,輸入現值,本案例的分期付款情況,購車時銀行即貸款10萬元給汽車4S店,所以10萬元是現值。而存錢購車情況下,現值為0
第四個參數Fv, 輸入最終預計得到的金額,本案例中存錢購車情況,三年後本息合計為10萬元,所以10萬元是終值。而分期付款情況下,終值為0
第五個參數Type ,輸入期初還是期末,此處輸入期末,也就是0
接著,在B7、C7的單元格輸入函數=PMT(B2,B3, B4, B5, B6),=PMT(C2, C3, C4, C5, C6),得出計算結果:分期付款購車,每個月需要還款3179.79元,存錢買車的話,每月需要存2561.26元,36期利滾利最終可以得到10萬元(利率不變的情況下)。
需要注意的是,pmt函數隻適用基於固定利率並且還款方式是等額本息。如果利率變化,或者付款方式不是等額本息,則不能使用pmt函數。
好了,PMT函數就分享到這裡,趕快打開你的excel練習吧。
明天繼續財務函數學習哦。
人人都理財的時代,不懂點理財知識就OUT了!