前不久，佛山市自然資源局發布佛山新地標「佛山市文化中心」（暫命名）的六大設計方案，引發各界高度關注。東平河水軸線上、順德陳村西側，將迎來一座投資26億元，代表佛山城市形象、弘揚佛山精神的地標建築。
這是佛山圍繞東平河大手筆開展城市建設的一個縮影。佛山東平河水軸線以廣東萬裡碧道建設為契機，結合三龍灣建設要求，劃定25公裡的濱水重點示範段，帶動城市濱水空間高品質建設。
三龍灣規劃疊加濱水資源，陳村未來「佛山文化客廳」的形象浮出水面。
東平河水軸一河兩岸核心區|來源於廣州市城市規劃勘測設計研究院規劃圖示
26億元地標來了
陳村將打造「佛山之心」
佛山市文化中心，是東平河水軸線十大濱江亮點之一，被稱為「佛山之心」。佛山計劃同步推動登洲村城市更新與濱江景觀帶建設，通過華陽橋立交優化、濱江道路建設、東平河步行橋建設，提升節點交通條件與慢行舒適度，實現登洲片區功能布局完善和空間品質提升。
近期發布的方案公告印證了這一點。佛山擬立足文化中心，建一座跨江步行橋與北岸佛山新港緊密相連，完善濱水慢行觀光體系，提供便利的觀光體驗。
陳村搶抓粵港澳大灣區競合發展機遇|來源：廣東地理製圖
佛山最重要的地標之一，為何放在了陳村？在廣佛極點核心區、佛山三龍灣高端創新集聚區的極核內，陳村正轟轟烈烈掀起新一輪城市「品質革命」。
陳村搶抓粵港澳大灣區競合發展機遇，深化「一城、一芯、三片區」發展戰略，開展廣佛高質量發展融合試驗區陳村片區發展策略研究及重點地區城市設計，迎來三龍灣「綠芯」概念規劃等超過20個各類規劃編制，以加快構建無界融合的城市新格局。
如今的陳村，是順德地鐵規劃最為密集的區域之一，而廣佛城市軌道「一張網」的規劃，也讓陳村前所未有地享受到同城之便、發展之機。
可以想像的是，未來地鐵駛入此處，陳村將成為廣佛極點城市群新的「流量口」，人流、技術流、資金流將匯集此處，城市活力進一步迸發。
立足三龍灣，陳村將成為廣佛極點城市群新的「流量口」|來源於廣州市城市規劃勘測設計研究院規劃圖示
交通便捷，「雙城生活」觸手可得；經濟發達，總部經濟活力迸發；城市優美，坐擁「城市文化客廳」資源；生活舒適，無憂教育醫療資源集聚——這樣的陳村，足以承載「佛山之心」的建設。
佛山新城利好輻射
5公裡內享受千億級配套
立足自身深厚的「內功」，陳村的板塊價值在內外暢連中進一步凸顯出來。
佛山市文化中心選址處，與片區的新建樓盤世茂國風濱江項目，距離僅約1.5公裡，與千億級配套打造的佛山新城近在咫尺。
東平河景觀實景圖|來源：世茂國風濱江供圖
佛山圖書館、龍獅籃球館、佛山科學館、佛山博物館、國際體育文化演藝中心、世紀蓮體育中心、坊塔文化中心等娛樂場館，自世茂國風濱江項目驅車5公裡均可到達。片區星耀101、金海M-city、ESTA MALL星翠匯購物中心等大型商業中心也將相繼落成運營，為片區營造更濃的商業居住氛圍。
項目周邊的生態資源也十分豐富，擁有近10萬平方米的濱江溼地公園、30萬平方米的半月島溼地公園、40萬平方米東平湖 （相當於4個千燈湖） 、6公裡沿江綠道、3公裡濱水景觀。
佛山新城濱河公園|來源：林福江 攝
教育方面，潭州灣學校、英國LEH國際學校等就在周邊。其中在建的英國LEH國際學校是全英國排名前十的老牌名校，該校有著近300年辦學歷史，還有華英實驗學校、潭州灣學校等教育資源，配套完善（具體入學政策以政府部門或學校招生計劃為準）。
從發展潛力看，佛山新城是珠三角城市協同發展的重要節點，也是屬於目前廣佛熱門的三龍灣概念中兩大核心之一。通過「五縱四橫」的交通路網無縫連接廣佛，其中五縱分別是汾江路南延線，文華路南延線、嶺南大道南延線、南海大道南延線以及佛山一環，從項目出發，通過嶺南大道、南海大道9公裡通達禪城桂城市中心（祖廟、千燈湖商圈） ，通過嶺南大道接魁奇路上廣珠西高速到達廣州天河僅需40公裡，到達廣鋼新城只需20公裡。而四橫分別是天虹路、裕和路、荷嶽路以及三樂路，通過三樂路連通順德中心也是 6 公裡。
在這樣的格局下，佛山新城聚焦品質都市建設，集文化、體育、商務、休閒、生態、居住配套為一體，將有力帶動周邊土地價值上升。
12月22日，「文化百花齊放，新城加速騰飛」佛山CBD宜居發展高峰分享交流會在世茂國風濱江舉行，城市規劃及建築領域專家學者齊聚，共論佛山新城的發展機遇和價值潛力。其中，佛山市城市規劃設計院副院長李漢飛認為，推進三龍灣建設是佛山融入大灣區的重要抓手，而佛山新城便是三龍灣核心片區之一，匯聚中心商務、總部經濟和市級配套，也是具有濃鬱嶺南風貌的文化新城。
洞察區域發展機遇，對房地產行業布局而言十分重要。之於具體項目，便是理清區位、搶抓優勢地段。「全球性的客戶和商務人士要接近機場和高鐵，我們北面是白雲機場，將來還有珠三角樞紐機場，廣州南站也近在咫尺。如果你是高端商務中心人士，無論是生活、工作都非常的方便，居住在這裡，就是居住在大灣區的核心區域。」佛山市順德區規劃學會秘書長，教授級高級工程師許紅衛認為，項目所在地是名副其實的「風水寶地」。
論壇現場圖|世茂國風濱江供圖
全新疊院產品來了
世茂國風濱江造人居標杆
高價值潛力片區之上，世茂國風濱江契合板塊特質，帶動人居體驗升級。
項目建造標準不凡。世茂國風濱江，是世茂打造高端住宅產品系——大灣區首座「國風」系著作，並秉持「傳承與再造」的建築理念，定製屬於佛山名流的雅居——四層疊院。疊院產品以上下共四層雙疊設計，建築面積涵蓋約133-163㎡，純南向設計，南北通透。
世茂國風濱江創意展示用房實景圖
七重園林景致、濱江景觀資源以及「上疊有天，下疊有地」的戶型設計，是項目的核心優勢。
上疊可乘坐專屬電梯抵達，面寬約8米闊綽客廳連通的是約7米的景觀陽臺，搭配大面積落地窗，整個空間更加寬敞通透。而上疊的重頭戲當數天幕露臺，低頭俯瞰園林，抬頭觀星賞月，遠眺獨攬濱江視界。
仰望星空，腳踏實地。下疊七重園林特色水景與室內會客廳無縫連接，無形中延伸了居住的空間體驗，給人親近自然之感。整體來看，疊院產品的居住使用空間非常大，屬於闊綽舒適人居雅宅。
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撰文：華聲宇 葉潔純
圖片：企業供圖
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