萬城實業12.26億元競得嘉興海寧市1宗商住用地 溢價率49.88%

中國網地產訊 11月17日，嘉興海寧市2宗商住用地集中出讓，總建築面積15.01萬平，總起始價9.08億元。

經過248輪競價，浙江萬城實業集團有限公司以上限價格122600萬元競得海寧市長安鎮（高新區）安瀾路北側、規劃道路東側地塊。樓面價9929元/㎡，溢價率49.88%，競配安置房面積27000㎡。

地塊編號海自然字20148號，地塊名稱為長安鎮（高新區）安瀾路北側、規劃道路東側地塊，出讓面積5.37萬平，土地用途為商住用地，容積率2.3，建築面積12.35萬平，起始價8.18億元。

據土地出讓文件顯示，地塊內南側須設置一所規模不少於12班的幼兒園，用地面積不少於6010平方米，建築面積不小於4906平方米，並提供不少於30個地上機動車位以及不少於30個地下機動車位，要求同步設計、同步施工、同步交付，幼兒園建成後應無償移交屬地政府，建設、移交產生的一切費用由建設單位承擔，具體要求詳見規劃設計條件書；

地塊溢價率達到50%時鎖定限價，轉入競拍配建安置房面積，競拍配建安置房面積最高者為競得人。競買人競拍安置房建築面積每次增幅為100平方米或100平方米的整數倍，競拍配建安置房無償移交浙江海寧高新技術產業園區管理委員會下屬海寧仰山資產管理有限公司，安置房戶型、車位配比、不動產發票開具及產權移交登記等事項詳見《海寧市長安鎮（高新區）安瀾路北側、規劃道路東側地塊競拍配建安置房協議書（樣稿）》。