大洋網訊 整齊劃一的商鋪、平整乾淨的柏油路、色調豔麗的牆繪，甚至商鋪的卷閘門也設計了獨特的彩繪圖案……夜幕降臨，從化建縣500多年來的首條步行街——海塱步行街上聚集了不少附近的市民。
據悉，從化區委一屆十二次全會提出，要打造一批城鄉消費品牌，緊抓廣州建設國際消費中心城市的契機，加快促進消費提質升級，自南向北重點建設奧特萊斯、海塱步行街、永福漫街三個城市消費地標，規劃建設一批專業型、主題型的商貿綜合體和中央商務區。目前，海塱商圈商家進駐率達90%，疫情之下，大部分商戶已恢復至往年銷售額的80%，成為從化中心城區商業經濟的活躍場所。
面貌實現蝶變 城中村變身「城中景」
「我1997年到流溪中學（原從化六中）讀書，那時候還沒有從城大道，沒有海塱東路，更沒有沿江南路。現在，我在流溪中學教書，這裡的面貌可算是發生了翻天覆地的變化呀！」在流溪中學任教的譚炬洪老師感慨地說道。
譚炬洪所說的地方就是江埔街海塱村這一帶，它是海塱步行街的所在地。過去，海塱村只是一個貧窮的鄉村，但隨著時代潮流的發展，這裡蓋起了房子，成了城中村，村民也搖身一變成了「包租公」「包租婆」。隨著人口的增長，亂搭亂建、車輛亂停亂放、亂擺賣等現象也變得常見。
2019年5月，海塱村被確定為珠三角人居環境城中村整治示範點。之後，江埔街按照從化「三個標準、五個一批」中的「依託新型城鎮化，城鄉互補、改造一批」的鄉村振興戰略，有計劃有步驟地開展了海塱村人居環境整治「4+16」專項行動。針對城中村環境整治的難點，重點抓好海塱村農房外立面的建設改造，清拆違規凸出鐵窗，統一門牌標識整治，實行「三線」落地。
隨著整治推進，全村2.7萬平方米道路鋪設了瀝青，重新規劃汽車停車位500個，摩託車停車位700多個，9435米蜘蛛網般的「三線」弱線全部落地，完成村民防盜網改造4800平方米，建築立面統一美化，街角擺上綠植花卉……處處井然有序。
江埔街全面實施海塱村微改造後，村裡宜居宜業宜遊水平不斷提升。而在海塱村面貌蝶變的同時，海塱商圈步行街也緊跟腳步實現蝶變。
2019年11月15日，海塱商圈步行街（一期）工程項目開始實施建設。一期施工長度約300米，工程建設投入費用約395萬元，主要包括步行街廣場磚鋪設、外立面整飾、5G智慧燈杆建設、步行街外擺設施建設等。在經過兩個多月的改造，海塱商圈步行街於今年年初正式試運營。
如今走在步行街上，街角一家湯粉店尤其搶眼，店鋪門口的白牆上勾勒出一幅古代街市的繁華場景。該店老闆表示，這幅畫現在已經成了店面的招牌，在此之前的招牌一直是一張簡陋的紙貼在牆上，換成復古風畫之後，吸引了很多人來店裡。「改造之後，街道乾淨許多，空調外機都被統一裝上了保護罩，三線下地，抬頭也清朗許多。還幫我們換掉了店外破舊的雨棚，統一改成透明玻璃雨棚，現在店內的光線也比以前好很多。」該店老闆說。
推動商圈建設從「環境美」邁向「發展美」
要帶動海塱步行街的人氣，關鍵是給消費者提供集行、賞、食、遊、購、玩於一體的消費體驗。海塱步行街毗鄰廣州地鐵14號線從化客運站地鐵，臨近派街高速街口站，緊鄰流溪河和文化公園，上城灣畔、雅居樂、海塱村等住宅區域環繞，流溪中學、職業學院等院校相鄰，在地理位置上具有得天獨厚的優越條件。同時對應新一輪的廣州城市總體規劃（2017-2035），步行街處於沿流溪河珠江創新帶的地理上遊和沿流溪河生態廊道，以及流溪河主風廊，對從化構建地區級和城鄉公共服務中心體系的引導性和示範性有著先決條件，從承載廣州主城區人口和功能的疏解到從化自身內生動力的營造，促進產城融合、城鄉結合的新型城鎮以及鄉村振興的發展。
對此，從化致力把步行街建成一條集行、賞、食、遊、購、玩於一體的消費和體驗區，著力營造海塱商業步行街開放、有序、活躍的夜間經濟環境，吸引高端的商業品牌，將海塱商圈打造成為從化區地鐵經濟發展的核心區域，成為展現從化區城市魅力、引領消費文化、提振消費信心、繁榮商業經濟的重要舞臺。
每天，金色的朝陽升起，商圈裡經營戶們忙碌地準備著各類美味佳餚；在超市裡，人們進進出出歡樂購物；電影院裡，大家有序排隊進場；兒童遊樂區，孩子們在家長的陪伴下玩得不亦樂乎……從早到晚，這裡成了從化市民享受商圈生活的好去處。
在海塱步行街的一家小吃店裡，店主阿榮的手機訂餐聲不停響起，對於每一單生意，阿榮都不敢怠慢。疫情之下，阿榮的小吃店堂食生意正逐漸恢復，在夜間消費節帶動下，銷售額不斷上漲，美團外賣訂單量從之前的日均只有不到10單，飆升到日均200多單。
燒烤店也是晚上最旺的地方。燒烤店劉老闆介紹，每年六月到九月都是燒烤店消費旺季，劉老闆的燒烤門店還登陸了外賣平臺，如今門店內外賣的夜間銷量還會遠超堂食。「到了旺季，我們會將營業時間推至凌晨3點後，晚上8點多是一波高峰，到了晚上11點後又是一波小高峰，有時候接單來不及，我就要暫停接單一會。」劉老闆說。
而在電影院裡，隨著多部國產大片陸續推出，觀眾的觀影熱情也持續攀升，觀眾上座率節節高升。「如今，我們海塱步行街是從化最熱鬧的商業區之一」，步行街一商戶李女士說，「自從地鐵14號線開通以來，帶來了更多人流量，一些從廣州市區過來的顧客越來越多。」
目前，海塱商圈步行街一期項目已經完成建設，通過步行街一期的建設，海塱商圈吸引了星巴克、海底撈等知名品牌商家即將陸續進駐欣榮商業廣場。同時，江埔街著手謀劃海塱步行街二期建設，將會對基礎設施，電力設施、市政管網及「三線」、交通等進行升級改造。目前正在做項目的前期設計及交通組織優化方案等工作，預計步行街二期將於今年年底前完成建設。
廣州日報全媒體文字記者：何鑽瑩 通訊員：黃利誼
廣州日報全媒體圖片記者：蘇韻樺 通訊員：鄔影紅、李曉彤、鄺健華