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標的評估價為：1,523,903元；起拍價：866,903元；保證金：170,000元；加價幅度3,000元。本場拍賣上線後共吸引28人報名參與競拍，圍觀人數達14170人次。
拍賣公告標的回顧
位於惠州大亞灣西區龍山八路9號盛業豪園19棟1101號房（預告登記證明書號：3300129474，建築面積：145.12平方米），權屬人管某傑。有抵押，無租賃，目前該房產已被惠州市大亞灣經濟技術開發區人民法院查封。
由廣東省惠州市大亞灣經濟技術開發區人民法院作為處置單位，執行案號：（2020）粵1391執749號之一
房屋詳細信息
該房屋總樓層為17層，標的位於第11層，有電梯，戶型為四房一廳兩衛，朝南北，毛坯房。
根據物業描述該標的有拖欠物業管理費約4955元，由於時間延長，欠費時間相應增加，欠費金額以實際繳納的欠費為準，詳情請競買人自行了解。
稅費說明
辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補繳的相關稅、費（包括但不限於增值稅、所得稅、營業稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費以及交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的一切欠費（如物業費、水電費等）均由買受人自行承擔，具體費用請參照相關稅務局、房產部門、國土部門、供水供電部門、物業管理處等相關單位自行查詢。買受人必須按國家有關法律法規的規定履行相應的繳納稅費的義務。
競拍須知
拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關房地產限購政策執行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產登記管理部門查詢確認自己的購房資格，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現行規定的，由競買人自行承擔由此產生的如競買無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產政策規定。
本次網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委託他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
（一）負責執行的人民法院；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門諮詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用，一切稅、費均由買受人承擔。
權屬變更手續所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補繳的相關稅、費，及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門諮詢確認。
拍賣成交後，買受人應在繳納尾款期限內將拍賣成交價款餘額於2020年8月21日下午4時前交入本院指定帳戶。若買受人逾期未交付尾款，由買受人自行承擔由此可能產生的法律效果。
為避免因遲延納稅產生滯納金，買受人在取得《拍賣成交確認書》後儘快到稅務部門繳納稅款，具體的徵稅標準和納稅流程應以稅務機關的規定為準。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，本院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍後重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
買受人付款後應及時提取標的物，並辦理交接手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，並承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等後果。
本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
拍賣標的物所涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規定辦理，一切稅、費均由買受人承擔。
參加競買的人應當遵守競拍須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。
根據法律規定，本院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網絡或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，法院待以上因素消除後視情決定重新拍賣，並不承擔因此造成的損失。
為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網絡司法拍賣平臺提供確切的送達地址或者主動與法院聯繫。如需更改地址，買受人應及時與法院聯繫確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
依照法釋[2016]18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,競買人成功競得網拍標的物後，淘寶網拍平臺將生成相應《司法網拍競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競號信息。
小區內部配套
9000多平方的商業街 大型超市 酒店式會所 陽光遊泳池 中央公園 娛樂廳 健身房 文化中心等。
周邊配套設施
交通：本地公交203，在花城灣站下。
中小學：上楊小學、惠陽實驗小學、崇雅中學、西區一中、惠陽一中、惠陽第二中學
綜合商場：人人樂、好宜多、沃爾瑪、國美電器城
郵局：惠陽郵政局
銀行：建設銀行、工商銀行
醫院：惠陽第一人民醫院、西區醫院
經過28名報名參加的競拍者高達216次的競買出價，最終由競買號H7592於2020年08月14日以最高應價勝出。該標的網絡拍賣成交價格：1523903（壹佰伍拾貳萬叄仟玖佰零叄元）。
本次拍賣成交價高於評估價約44萬元，歡迎下方留言討論本次拍賣，喜歡法拍信息請關注我們！