72歲TVB綠葉馬海倫主動減租金任租客隨意給，持半億房產樂善好施

TVB小花高海寧是近期最紅的女藝人，因為有一連三部作品在TVB播出，曝光率極高。其實不只是高海寧在近期有三部作品接連問世，資深綠葉馬海倫在近期也是三劇連播，繼《殺手》、《迷網》之後，即將播出的《過街英雄》中也會見到她的身影，曝光率追得上一線小生花旦，當然馬海倫只是綠葉的身份，在劇中的戲份多演出配角，故此不會引起太大的關注，但也無不說明她的產量極高，要知道馬海倫如今已經72歲了，在她這個年紀還那麼努力在演戲的女藝人，還真是買少見少，重要的是馬海倫並不缺錢，她如今的資產至少有半億，那麼她那麼努力完全是因為熱愛演戲。

沒錯，馬海倫原本計劃在2014年約滿TVB的時候就退休，當時還到處敲鑼打鼓說好要榮休了，結果在2013年的臺慶她獲得TVB頒發的「傑出演員大獎」，最終令她打消了退休的念頭，又再繼續與TVB續約直到今天。認真的計算了一下續約後馬海倫的產量，還真不算是低產的一位，四年的時間（從2017年算起）拍了14部作品，平均一年四部劇集問世，其中還不乏有戲份居多的《誇世代》，顯然她喜歡拍戲多過退休。

對馬海倫的認識，大多人都停留在TVB的時代，實際上馬海倫出道時間很早，1966年因為參加了「香港玉女」選舉，而順利入行，換句話說馬海倫在年輕的時候可是一位大美人。的確，翻開馬海倫的年輕時的照片，可見她嬌俏動人，美麗大方，根本就不輸當今的港姐，她自己也不避諱稱自己是玉女的元祖，而以她當時的美貌，她受得起這個稱號。馬海倫的出身很好，祖籍是上海，說得一口流利的上海話，當年會去參加選美完全是因為年輕貪玩，沒想到一參選就獲得了冠軍，從而加入了娛樂圈。

馬海倫最早籤約的是邵氏，一度被力捧為打星，不過因為馬海倫入行志不在成為紅星，1974年嫁人結婚後她就息影了很長一段時間，直到70年代末期，佳藝電視的高層說服了她的丈夫允許她復出拍戲，她才再度復出直到後來佳藝電視倒閉，她又再度隱退，在家相夫教子，再見到她的時候已經是1989年她加入TVB的事情了。

馬海倫出道至今54個年頭，給人觀眾留下最深刻的印象始終還是在TVB的劇集中。馬海倫1989年加入TVB的時候已經42歲了，42歲的年紀在今天來看似乎還有得一拼，不過在當時來說已經是明日黃花，出演的角色自然只能是大媽、大嬸、師奶，對此馬海倫倒是從來沒有怨言，本來馬海倫會在1989年加入TVB，也是在將子女都安頓好後，她閒來無事，才會以玩票的性質復出熒幕前。

儘管在TVB那麼多年來，一直都沒有真正意義上坐上女一號的位置，但馬海倫憑藉精湛的演技贏得了觀眾的認可，事實上在TVB出演過的劇集中，馬海倫留下了很多經典的角色，《皆大歡喜》中的陳嬌堪稱經典中的經典，在劇中不介意將自己丑化，給人留下深刻印象。另外在《誰家灶頭無煙火》中出演的小女人角色也備受好評，這是她個人最難忘的角色之一。而在近些年，馬海倫的經典代表非《誇世代》中的女Boss尚慶瑞莫屬，這是馬海倫在TVB戲份最多的一部作品，也是她為數不多出演霸氣總裁的角色，戲份從頭帶到結束，完全不輸花旦，更重要的是演技過硬，撐起了多個場面，獲得觀眾一致好評。

邵氏出身的老戲骨，總是能給人能伸能屈的印象，不只是以過硬的演技徵服觀眾，也能以極度敬業的精神令同行敬佩，馬海倫也是如此。這麼多年來，馬海倫演戲有一個很特別的習慣，從來都不會拿著劇本到現場，在拍攝之前，她都堅持熟讀劇本以及對白，一度被形容為是絕技，實際上這就是敬業，因此所有與她合作過的小生、花旦都對她的敬業讚嘆不已，令她在後輩前樹立了典範。

馬海倫今年或已經72歲了，本來以她這個年紀，她早就應該在家享福了，但就是因為熱愛拍戲所沒有停下來。事實上馬海倫家境很好，她一直都被稱為圈中的隱形富婆，因為名下持有的個人物業很多，媒體估算有半億，對此她從來不否認，更公開糾正不只是半億那麼少，相信也是在一個億左右。馬海倫的生財之道來自投資，特別是對房產的投資眼光一向獨到，90年代她就已經開始投資物業，以樓換樓賺取中間差價，之後越買越貴，如今多個物業抓手，除了自住的房子外全部用來收租，拍戲的酬勞在她眼中根本不算什麼錢。

別看馬海倫身家豐厚，是圈內富婆，但是她為人非常節儉，她曾表示65歲前自己的日子都過得很節儉，她稱這是未雨綢繆，因為她深知娛樂圈這一行沒有一輩子的風光可言，發展好的時候就要為日後考慮，所以必須要未雨綢繆。馬海倫是靠努力走到了今天，所以她很懂得感恩，更懂得體諒很多創業者的不容易。她知道當下大環境不好，所以她願意給租了自己商廈單位辦補習班的客戶很寬鬆的籤約條件，租期四年內從不漲租。而這半年來受到疫情影響，她還主動減租讓對方渡過難關，甚至允許對方在疫情期間任由他們交多少租金都可以，她的這一舉動不只是表現闊綽，更是心存善意，知足感恩的表現，值得敬佩。

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