總高26層的新房,還有11、15、18、25層,你會怎麼選?

2020-12-27 房簡單

我們在買房時都會面臨一個問題:「買哪個樓層更好?」現在的房子越修越高,高層住宅大多為2、3十層,樓層多了,選擇也多了,但是到了真正買房時,樓層多反而不知道選哪一層了。最近一個朋友買房,問了一個問題「我看了一個總高26層的新房,現在看上的樓層有11、15、18、25層,哪一個樓層更好?」其實這幾個樓層都是很不錯的,主要還是要看個人的喜好,我們先來看看這幾個樓層的優缺點。

11層

11層在26層中屬於中低樓層,缺點應該考慮陽光照射和視野的問題,如果房屋正對其他樓棟,可能會被遮擋陽光,採光會受到一定的影響。因為現在大多樓盤都是高層住宅,所以11層一般不會有很好的視野,除非對著空地。11層的優點是高度適中,對於家庭裡有老人和小孩,或者有恐高症的人來說,11層是個比較合適的樓層。而且11這個數字一般比較受歡迎,未來房屋如果要出售會更容易一些。

15層

15層在26層中屬於中間樓層,15層應該考慮的缺點為出行可能會受一些影響,在梯戶比較高的情況下,中間樓層等待電梯的時間較長,如果遇上電梯故障不運行的情況,走樓梯出行是很費勁的。15層屬於中規中矩的樓層,在採光、視野、通風等方面都是不錯的,所以中間樓層一般價格也是比較貴的。

18層

18層在26層中屬於中高樓層,中高樓層一般優點體現在採光、視野、通風等方面,買新房基本上不用考慮中高樓層會有這些方面的不足。18層和15層相同,出行會更耗時一些,沒有什麼明顯的缺點。如果想要購買18層,應該考慮未來出售的問題,大部分人是喜歡18這個數字的,特別是手機號、車牌號等,18都是表示吉利、財運的數字,但是在樓層中,18並不那麼受歡迎,部分人說18層代表「18層地獄」,意味著不吉利,所以很多人買房都不願意買18層。這種情況下,18層的房屋以後出售可能更困難一些。

25層

25層在26層中屬於高樓層,也是倒數第一層,很多人將倒數第二層稱為「鳳凰層」,表示很好的樓層。25層有著頂層的優點,又避免了頂層的缺點,所以倒數第二層一般都是整個樓層中最貴的或者比較貴的。按照層高3米計算,25層的高度為70多米,根據現在大多城市的消防雲梯配備情況來看,如果超過50米的樓層發生火災,救援難度是很大的,因為大部分城市的最高消防雲梯只能達到50多米,只有少數消防雲梯能達到100米左右的高度。所以高樓層在遇到火災或地震時,逃生難度更大。

如果讓我來選擇,我會選擇15層,並非其他樓層不好,主要是因為我有恐高,所以不適合太高的樓層。如果喜歡高樓層,那麼25層是個很不錯的樓層。如果讓你們來選擇,你們會選擇哪個樓層呢?歡迎大家評論。

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