保山市隆陽區人民法院關於隆陽區景盛花園1幢1號樓1103號房的第一次拍賣公告
保山市隆陽區人民法院將於2020年2月17日10時至2020年2月18日10時止（延時除外）在保山市隆陽區人民法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺（法院帳戶名：保山市隆陽區人民法院，網址：https://sf.taobao.com/0875/04）上進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：隆陽區景盛花園1幢1號樓1103號房。
具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍，請各競買人自行了解。
評估價：689806.00元，起拍價：552000.00元，保證金：50000.00元，增價幅度：2000.00元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶帳戶，可委託代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競拍開始前向保山市隆陽區人民法院辦理委託手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委託代理人一同到保山市隆陽區人民法院辦理交接手續。如委託手續不全，競買活動認定為委託代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、諮詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的法院已委託昆明能拍網絡科技有限公司負責標的諮詢及組織現場看樣等工作。競買人可登錄「能拍法服」微信小程序或撥打400-015-9899電話進行諮詢或預約。現場看樣時間統一安排為2020年2月10日上午9：00至10：00，其他時間不另行安排看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，將自動順延5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。
六、特別提醒：該房產為毛坯房，且屬於期房，未辦理房產證，據云南中和房評（2019）第ZHR1059號《房地產估價報告》記載房屋規劃用途為住宅，實際用途為住宅。
標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款後，憑法院出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限於須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人於拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
八、對上述標的權屬有異議者，自本公告發布之日起7日內與本院聯繫。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明：有。
十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶帳戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束後未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定帳戶。
十二、拍賣餘款請在2020年2月25日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定帳戶（戶名：保山市隆陽區人民法院，開戶銀行：中國工商銀行保山永昌支行，帳號：2510021629200010146）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
諮詢電話：能拍法服 400-015-9899
舉報監督電話：0875-2233421
法院諮詢電話：聶法官 0875-2139855; 司法輔助人員：18487354421
聯繫地址：雲南省保山市隆陽區人民法院執行局
淘寶技術諮詢：400-822-2870
詳細信息可在「保山市隆陽區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址https://sf.taobao.com/0875/04）) 」上查詢。
保山市隆陽區人民法院
2020年1月17日
原標題：《【拍賣公告】隆陽區人民法院關於隆陽區景盛花園1幢1號樓1103號房的第一次拍賣公告》