調性要高 格局要大 情懷要有
在金庸的武俠江湖中，最精彩的武林盛事，當屬「華山論劍」。
五大絕世高手，共聚華山之巔。論劍江湖，誰與爭鋒？
讀金庸讀出新境界的六神磊磊說，武俠們的「華山論劍」，就如同文人們的「蘭亭雅集」，都是各自領域的頂流盛會。
如果把寧波樓市看成是一個地產江湖的話，那麼頂級豪宅無疑就是超一流高手。
今天的華山論劍，從東南西北中五大方位，讓我們領略寧波樓市「東邪西毒南帝北丐中神通」五大頂豪的風採。
這次盤點的是寧波當下的豪宅熱盤，像新世界、榮安府、海晏府、悅峰等豪宅因為已經售罄或交付，不在評選範疇之中。
「東邪」
綠城·鳳起潮鳴
東部新城核心唯一在售住宅，就在上周最後一批千萬級豪宅加推受熱捧。鳳起潮鳴就是寧波當下房價的天際線。特別是最大的245平洋房，引發「神仙打架」，各種買不到。
東部NO.1，實至名歸，毫無爭議。
「西毒」
綠城·曉風印月
在寧波城市版圖中，西面是海曙。海曙第一豪宅，當屬綠城·曉風印月。不得不佩服綠城，五大豪宅之中，獨佔倚天屠龍。
「南帝」
江山萬裡·昆吾
408平米的大平層，南望一線鄞州公園美景，精裝更是「壕出天際」！一誕生就是傳奇，難以復刻。
「北丐」
萬科槐樹路256號
作為萬科寧波第一豪宅的槐樹路256號，在江北樓盤中當然位居王者。坐落在三江口來福士商圈，南望姚江一線江景，即將開盤。
「中神通」
中交陽光城·春風景裡
在寧波調整行政區劃、奉化撤市設區之後，當你打開寧波市區地圖，你會發覺原來鄞州中心區，才是寧波市六區真正的幾何中心。
在鄞州中心區的中心，一座超低密豪宅——春風景裡正式登場。
在其他四大豪宅中，令人遺憾的是沒有別墅級產品，而春風景裡居然擁有五大高手中唯一的六層疊墅！
而且外立面採用石材幹掛+玻璃幕牆，還有奢華景觀泳池，這都是一線豪宅的頂配。
僅僅是疊墅這樣的高貴血統，就已經決定了TA超然的江湖地位。
下面我們來看看，作為「中神通」的春風景裡，究竟是如何「神通廣大」？
春風景裡，示意圖
「中神通」的「中」，直觀的體現在於春風景裡的中心地段。
TA位於鄞州中心區的萬達板塊。
鄞州中心區，位於大城之中。南面是奉化區，西面是海曙區，北面是江北區和鎮海區，東面是北侖區，如眾星捧月般圍繞著鄞州區。
而萬達就是鄞州中心區的中心。去年騰訊發布寧波購物中心熱力榜，在120個購物中心中，鄞州萬達客流量排名第一 ！
更重要的是，萬達廣場是整個鄞州中心區的板塊開瓶器。城市的發展，就如同下一盤「謀篇布局」的圍棋。萬達就是鄞州中心這盤大棋的「棋眼」，就像下圍棋那樣，一子落地，滿盤皆活。因此，萬達就是超級商業引擎+磁力場。
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春風景裡，距離鄞州萬達廣場僅約500米，散步即達。人人嚮往的一站式綜合體生活，不過是春風景裡業主的生活日常。
更重要的是，圍繞萬達商圈生長的向來是豪宅高地。要知道早在幾年前，這裡就誕生了寧波5萬+的豪宅——華茂·悅峰。還有目前掛牌價6萬+的都市森林二期別墅、4萬+的龍湖天琅等等。
佔據如此稀貴的城心寶地，被一眾豪宅包圍的春風景裡，更加令人期待！
上周一，鄞州中心區的「邊角料」地價已經拍到了每平米21470元！如果是萬達商圈有土地出讓，那還不拍到3萬+？
在這樣一個註定要打造豪宅的寶地，春風景裡推出了寶藏產品。
春風景裡，區位圖
在這樣寸土寸金的市中心，讓人覺得有些不可思議的是，TA的容積率僅約1.8！
如果你沒有什麼概念，那麼我告訴你，在寧波市中心所有在售豪宅中，這是最低的容積率。寧波有住宅樓盤的容積率已經高達3.5。
同時，項目西南面還有自然水系緩緩流經，更是低密生態的風水寶地。
如此天賦異稟的地塊，讓春風景裡有條件做出低密疊墅+景觀高層的產品組合。在鄞州中心出現這樣的低密墅區，究竟有多珍貴？
在傳統豪宅區的三江口、東部新城和老江東，一套新疊墅都沒有。而在鄞州中心區，也是獨此一家！
上有天下有地，花園露臺，萬達廣場邊的城市墅區生活……這樣的人生實在太愜意。
春風景裡，示意圖
更重要的是，在寧波實行「競地價、限房價」的土拍新政之後，主城的別墅、疊墅新品將逐步退出市場。
這並不是聳人聽聞。因為在土地掛牌時，就規定了住宅的最高均價和最高單價。價格恆定之下，別墅類的改善居所，因為面積大、單價高、總價高，為了保證利潤空間，開放商不大願意再選擇建造總價有高門檻的墅區產品，會更加偏好選擇總價低、需求大的小戶型。
可以說：在實行雙限新政的這幾年內，寸土寸金的寧波主城內，將再難看到墅區產品的身影。
春風景裡，示意圖
在春風景裡，還有多個豪宅IP。忍不住為這走心的產品設計點讚。
寧波少有的媲美國外豪宅的奢華景觀泳池，盛夏的每一天都如同在沙灘度假。
外立面採用的是幹掛石材+玻璃幕牆，這張天生「高級臉」，不會隨著時光老去，而是永遠光彩照人。
從地下車庫入戶大堂到首層大堂，全部採用星級酒店大堂設計。其中高層的首層入戶大堂，更是採用二層超級挑高設計（註：不含高層2#樓）。再加上超大中庭園林，每天回家，都是一次穿越秘境花園的旅行。
春風景裡，還為業主請來了在寧波口碑極佳的綠城物業，讓你和家人每天如沐春風。
春風景裡，示意圖
在城市中心這片低密墅區裡，除了稀缺的低密疊墅，還有同樣矜貴的景觀高層。
春風景裡推出了神戶型的全明星陣容！
核心地段，四房起步，鎖定高貴圈層。
春風景裡，示意圖
戶型圖最新首發，讓我們一睹為快。
建面約130平是經典的四葉草戶型。儀式感十足的獨立大玄關、帶步入式衣帽間的豪華主臥、再加雙聯南陽臺高配……擁有強大功能的同時，充分考慮到家庭成員的私密空間。
建面約130，戶型圖
要問寧波人最愛的戶型是什麼？
當然是四開間朝南+雙聯南陽臺的向日葵戶型。毫無疑問，這套建面約139平戶型，將受到寧波人的熱捧。
建面約139，戶型圖
最受矚目的當屬建面約160平王者戶型，舒適指數爆表。
南向面寬居然超過15米，而雙聯陽臺達到了約8.2米，簡直是不可思議。這將是喜歡大平層的改善型購房者心中最完美的選擇。
建面約160，戶型圖
在寧波的「東邪西毒南帝北丐中神通」五大豪宅中，其實「中交系」佔到了三席。因為綠城最大的股東就是央企中交，同樣擁有豪宅的高貴血統。
而春風景裡是由中交和陽光城強強聯手打造，這兩大集團，都是世界五百強，堪稱是神仙陣容。
這是中交在市中心繼中交·君璽、中交·雅郡之後打造的第三個樓盤，因為春風景裡不可復刻的黃金地段和超低容積率，定位為市中心封面豪宅。
春風景裡，示意圖
城市靶心地段，稀缺指數爆表的疊墅，爆款高層戶型，再加上石材幹掛立面和奢華景觀泳池的豪宅IP，還自帶一所幼兒園……
在群雄逐鹿的寧波樓市中，作為寧波塔尖華宅之一的春風景裡，以更加開放的姿態亮相，是底氣，更是實力！
從顏值，到配置，再到戶型，每一項都令人眼前一亮，在千篇一律的市場中，我們終於等到了真正值得期待的好作品。
據悉，春風景裡示範區將於五月盛大開啟，今年年中開盤。
【互動有獎時間】
由於春風景裡主logo靈感來源香奈兒經典山茶花，寧波的市花也是優雅美麗的山茶花，所以此次獎品都是低調奢華的香奈兒產品！
這麼贊的獎品，還不快快在評論區留言，並邀請好友為你的留言點讚！
留言點讚數第1名：香奈兒綠色邂逅香水50ml1瓶
留言點讚數第2、3、4名：香奈兒山茶花口紅1支
點讚截止時間：2020年5月6日中午12:00
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