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廣東是我國經濟第一大省，而且人口規模一億多人，所以每年的房地產銷售是非常可觀的。廣東2020年年鑑顯示，廣東省在2019年住宅商品房銷售11872.61萬平方米，少於江蘇省近700萬平方米，銷售面積排名全國第二。
銷售金額廣東省16758億元，比江蘇省高1700多億元，可以看出廣東省的住宅新房均價還是高於江蘇省的，當然這主要也是靠廣深珠海等城市拉動。
我們就看下21個城市在去年的銷售情況如何。
縱觀各市數據會發現，廣東各市的住宅均價和經濟發展水平差不多是正相關的。當然還有其他因素主導，比如深圳和珠海土地面積狹小，所以新房建設偏少，供需有點失衡，所以價格走高。另外像珠海還有澳門關係，所以價格上揚是正常的。
排名最高的深圳均價高達5.4萬多元每平米，但成交面積並不大，只有廣州的一半多。這個就是上面說的，面積狹小，新房建設偏少導致。
排名其次是廣州，銷售面積和銷售總額雙高，而且從趨勢看（銷售總額增速遠高於銷售面積增速），去年廣州市房價上漲較快。
成交面積最大的還是佛山市，已經保持幾年的第一了。佛山和廣州正在同城化，所以佛山的住宅銷售不少是來自廣州的購房需求。畢竟廣州房價要高出佛山一截的，到佛山購房入住，價格優惠、通勤等都便利，所以這些年來佛山的銷售旺盛。
惠州的銷售面積排名第二，主要是源於深圳的外溢。深圳房價居高不下，不少買不起深圳新房的年輕人就近到惠州購房是正常的。而且將來深圳惠州之間的聯繫會越來越緊密、交通會更加方便，這個選擇再合理不過。
形成鮮明對比的是，非珠三角價格偏低許多，但成交面積反而偏少許多。當今中國，其實房價也是經濟發展水平的風向標之一，房價說到底還是市場反映。房價的上漲與否和當地的經濟水平還是有密不可分的關係的。
非朱城市的人口數量也不算太少，但成交面積都偏少，大半城市銷售面積還負增長，而且好幾個城市同比跌幅較大，陽江、雲浮、汕頭都是負增長20%以上。
廣東省2019年成交面積小於江蘇，看來主要是非珠三角地區的銷售走低導致。
具體數據請看下表：
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