所有在城市裡住慣了平層的人，估計都會對「室內帶樓梯」的房子，有一種天然的好感，尤其是LOFT。
但是！我想說，打死不能買LOFT，因為公寓與住宅差的不是一點半點，下面我說幾點你就明白了。
一、居住的人多
公寓大多是小戶型，所以梯戶比通常是兩梯十戶，甚至說更多，居住的人員不僅多而且雜亂，因此生活的安全性和私密性都無法得到很好地保障。
因為公寓有商辦功能，也就是說能註冊公司，很多創業公司，教育公司等會選擇在這裡辦公，你的鄰居一旦熱鬧起來了，你想投訴都沒有辦法，因為這就是公寓。
二、居住成本高
公寓房的水電費都是按商業用電的標準繳納，所以購買公寓房的居住成本是比較高。比如如果住宅物業用水的收費標準為2元／立方米，那麼商業物業用水的收費標準通常會達到為4元／立方米；住宅的用電收費標準為0．5元／度，公寓的用電收費標準就可能會是1元／度。這樣一算，日常的生活開支就多了不少啊！水電燃氣物業這塊就會比住宅多個幾千大洋，想想都會心疼。
三、二手公寓不好出手
購買和出租公寓交納的稅費都要比普通商品房高根據我國的相關政策，普通商品房二手交易時可免收土地增值稅，但是商用公寓交易時不能免收。不但不能免繳土地增值稅，還需交納增值稅、各項稅費加起來通常達到房屋交易總價的10％至14％。因此轉手難。
四、loft沒有想像中的浪漫
每次看到loft,都是滿心的歡喜，尤其電視劇中浪漫又有情調。多數的層高3.6-5.2米，做成兩層，動靜分離，裝修也更加的時尚有特點。但是這麼好看的皮囊卻經不起推敲，居住過得人都會每天爬上爬下拿東西真的不方便，哪怕裝修得再高級的樓梯，也經不住天天爬，一天還得重複爬好幾次。
五、不能落戶
公寓有一點很重要就是不能落戶，有家庭的來說，買房是為了落戶，給子女上學。部分商住公寓是不支持落戶的，別因為便宜買了公寓，時間也給耽誤了，孩子到頭來不能上學，連後悔也來不及了。
六、產權年限短
公寓一般都是建在商業用地或者工業用地上，所以公寓房的產權年限大多為50年或者40年。但是普通商品房的產權年限大多為70年，由此可見公寓房的產權年限比普通住宅的產權年限要短。
啊，生活就像一棟loft大樓，你永遠不知道，你敲開的門裡面，住的是什麼人。
所以，聽我一句勸，千萬不要買LOFT，打死都不能買公寓！