俗話說：小拆小發展，大拆大發展，不拆不發展。拆遷曾經一度是城市發展的代名詞，但進入房住不炒和存量時代，高質量發展成為衡量地區發展的新指標，如何實現高質量發展？更好的住宅產品、更優質的公共服務、更舒適的城市環境。
棚戶區改造政策，曾經大大推動了三四線城市的快速發展，也在一定程度上帶來了房地產市場的提質升級，新時代，新建設，新作為，真正讓城市變得更美好，更宜居，更有吸引力，讓老百姓實實在在受益，才是一切政策最終的目的和結果，也是棚改政策的初衷，不忘初心，方得始終。
開福區
開福區，湖南省長沙市轄區，位於長沙市主城區北部，傍湘江下遊東岸，處瀏陽河、湘江匯合之東南端。東與長沙縣、芙蓉區接界，西與嶽麓區毗連，北與望城區相鄰，南與天心區相接，轄16個街道，總面積188平方千米。
截至2019年末，開福區常住人口69.08萬人，全年實現地區生產總值（GDP）1006億元，分產業看，第一產業實現增加值1億元，第二產業實現增加值144億元，第三產業實現增加值861億元，全區三次產業結構為0.1：14.3：85.6。按常住人口計算，全區人均地區生產總值145630元。
本次徵收主要集中在開福北
根據有關部門發布的徵地通知可知，本次徵收主要集中在開福北。
秀峰街道（湘荷村、湘粵村、荷葉村、興聯社區）
沙坪街道（沙坪社區、鐘山村、大明村、板塘村、自安村、中青社區）
撈刀河街道（高嶺社區、中嶺社區、鳳羽村、撈刀河社區）
新港鎮、撈刀河鎮（現街道）海塘村等7村
青竹湖街道（天井社區、天勝社區、新太安社區）
青竹湖鎮大安村、長沙市國營綜合農場、金霞新村社區等，徵收土地65.9513公頃。
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