黃浦區舊改又傳新消息
截至上周（3月18日）
金陵東路地塊
第二輪徵詢籤約率達99.2%
創造黃浦舊改籤約新紀錄
這意味著——
金陵東路正式進入告別階段。
如今這條160歲老馬路，街頭巷尾橫幅高懸，
門窗封條、拆遷標記，比比皆是！
家家戶戶搬場，臨街商戶歇業清倉，
都在進行最後的收尾工作，
路上行人寥寥，像一個時代的終結……
金 陵 東 路
老底子上海人最愛白相的馬路之一，
曾是上海最嗲南粵風韻街，見證百年風雲；
曾是上海「四大商業街」，與南京路比肩；
曾是上海「樂器一條街」，開啟音律啟蒙；
曾是上海「美食一條街」，米道嗲市井濃；
曾是上海「石庫門街」，一路延伸到外灘。
繁華歸於昨日，除了騎樓尚且完整，
各大地塊已進入拆遷倒計時階段，
不久後的金陵東路，將翻天覆地，
這一天終究來了，要永遠說再見了……
作為魔都市中心最大的舊城改造，
金陵東路地塊總開發體量預計超60萬㎡！
總投資金額預計將超500億！
相信要不了多久，
它將會迎來史詩級蛻變！
金陵東路，未來可期！
01
再見！百年金陵東路！
再見！上海最嗲南粵風韻街！
160歲百年老馬路
見證上海灘榮辱史
說起金陵東路，老上海人最熟悉不過！西起西藏南路，東至外灘，全長1400多米。
它誕生於1860年，如今足有160年歷史，曾見證了魔都一個半世紀的興衰榮辱……
曾被叫做「大馬路」
和南京路「別苗頭」
老底子上海人都知道，過去上海幾條繁華重要的馬路，幾乎都是用數字標號的。
南京路——大馬路；九江路——二馬路；
漢口路——三馬路；福州路——四馬路……
（原法國領事館舊址）
其實金陵東路也曾被叫作「大馬路」。當年金陵東路屬法租界，因法國領事館設立在此，被稱為「領事館路」。而英國租界裡也有一條馬路，即現在的南京路，當時也被叫作領事館路。
兩條馬路相互別苗頭。當時，上海灘還有一個民謠：「大英法蘭西，大家勿來起」，意思是兩邊人互相不來往。
為了區分，金陵東路的「領事館路」又被叫作「公館馬路」。而當南京路被改為「英大馬路」，金陵東路就改稱「法大馬路」；南京路改名叫作「南京東路」後，金陵東路就從「法大馬路」改為「金陵東路」。至此，兩條馬路才不再改名。
上海灘最集中騎樓風韻街
將完整保留 綿延1000米
「最美不是下雨天，是曾和你們躲過雨的騎樓。」傳說金陵東路剛修建時，從閩廣遷來許多廣東籍居民，聚居於這一帶，故修建起廣東騎樓式建築。
整齊劃一的騎樓，綿延近1000米，成為上海灘最集中的騎樓風韻街。足不出「滬」，就能體驗地道南粵風情。
細細品味，能發現牛腿和雀替也精雕細琢，圖案甚是好看。因這些精美花冠，騎樓更多了幾分古樸與典雅。
騎樓二樓向外伸出，以立柱支撐，形成「走廊」，既能擋雨又能遮陽，對行人而言簡直太需要了。
馬路兩側的商店，幾乎都是寬寬的走廊，一般都有二層樓高！高大、氣派、敦實，逛街的步子也隨之多了幾分優雅。
小時候陪姆媽白相金陵東路，騎樓能遮蔽烈日，陰涼無比。姆媽還會買根冰棒作為獎勵，一整天都能開心到起跳。
若遇見雨天，大雨掃過，騎樓會給你最貼心的安全感。人家有傘，我有騎樓。乾脆一家家店鋪挨著轉，逛完雨也差不多停了。
在空調還不盛行的當年，這裡的老上海人有著自己獨特的納涼方式。搬上一把涼椅，坐在樓下一邊聊天一邊搖著蒲扇；或者在騎樓底下撒一盆水，去去暑氣，然後在鋪上涼蓆，孵弄堂，嘎山胡。
目前官方已明確，騎樓不會拆，風貌會保留，並且加以修繕！未來將打造成「海派金陵路 活力新走廊」！期待ing！
02
回眸金陵東路
每一步都是驕傲
曾是上海四大商業街之一
承載了老底子上海人購物往事
當年金陵東路到底有多繁華？它曾和南京東路、淮海中路、四川北路，並稱為上世紀九十年代「上海四大商業街」，地位可想而知。
當時，南京東路上很多名店、老店，諸如老介福呢絨綢緞、培羅蒙西服、吳良才眼鏡、三陽南貨、冠生園食品店等，都扎堆到金陵東路開設分店。
一時間，金陵東路商店林立，人流如潮，在很長一段時間內，被譽為「第二條南京路」，盛景空前。
不少百貨店、鞋帽店、綢布莊、絨線店、飯館、文化用品店、菸酒店、銀行、銀樓、藥鋪……都爭相在此設立商號。
如今，一切煙消雲散，走在金陵東路上，從部分僅存的商號遺蹟中，尚能窺見當年商業崢嶸的影子。
因拆遷，有些店甚至直接打出「虧本清倉 一件不留」。金陵東路的購物往事，或將永遠埋藏在歷史長河中了。
曾是著名樂器一條街
無數弄堂小囡的音律啟蒙地
響噹噹的商業一條街，被時光衝刷殆盡，逐漸變成「樂器一條街」，大大小小樂器行扎堆，開滿街頭巷尾。
樂器種類也十分豐富，鋼琴、吉他、古琴、古箏、二胡、琵琶……很多家長都會來這裡，為小孩挑選樂器。
魔菌記得小時候學吉他，也是在這條街上，淘到了人生中第一把吉他，如獲至寶。
一條樂器街，開啟了多少弄堂小朋友的音律啟蒙？伴隨著拆遷工作進入尾聲，這些樂器行，或關門歇業，或人去樓空，實在冷清蕭條。
門楣上寫「家中有寶」，門上卻貼上了封條，此情此景，不免感慨唏噓。
曾是「吃貨」一條街
百年老店扎堆 美食雲集
德興麵館
金陵東路414號
金陵東路為數不多的老字號美食，創建於1878年光緒年間，周圍居民的食堂。燜蹄面、春卷、小籠包、生煎、醉雞、爆魚……統統都是小辰光米道。
側面還有外賣窗口，各種熟食、包子、糕團等，承載了代代老上海人的舌尖回憶。
新梅居
金陵東路625號
上海灘最有名的熱氣羊肉，生意一直都好得一塌糊塗。傳統銅鍋炭爐、清湯、熱氣羊肉，簡單又遵循原味，是魔都老饕的心意之選。乍暖還寒春天裡，一頓火鍋下肚，色一！
與老字號一條街為鄰
金陵東路隔壁就是雲南南路，大壺春、小金陵、小紹興、鮮得來……統統都在百米之內，金陵東路似乎也沾染了吃貨氣質。
03
曾是百年歷史風貌街
優秀歷史建築鱗次櫛比
金陵東路路從起點到終點，
坐落著不少百年歷史建築，
每一幢大樓的背後，
都藏著一段段上海故事。
上海外灘東方商旅
金陵東路1號
大樓拔地而起，高聳在外灘，實屬挺拔！其前身為1860年代美國人羅塞爾設立的旗昌洋行。
如今為五星精品酒店，據說酒店內藏了不少古董！入住還可鳥瞰外灘全景，對望浦東陸家嘴，距離豫園僅幾百米之遙，在浦西史跡與浦東摩登時空中，交錯輝映。
火爆整個上海灘的麥吉奶茶，就在大樓一層，與黃浦江對望！任何時段都是人人人人人，誰能想到，一杯奶茶竟有如此威力！
與大樓相隔便是外灘輪渡售票中心，只需2塊錢，就能搭乘輪渡去浦東。昔日十六鋪碼頭船票的售票處就在此處，時光流轉，上海也從小漁村走向了國際大都市。
光明大廈、金陵中學
金陵東路2號
外灘浦西段沿江一線最高的一幢建築，高達32層，堪稱神仙視角！此幢建築前身為法國領事館，典型文藝復興式建築風格。如今原大樓已拆除，新建造的光明大廈，一直為黃浦區金陵中學使用。
毗鄰外灘的金陵中學，估計全上海學生都羨慕！多少人懷念那一段青蔥歲月，教學樓窗口就能遠眺外灘風景，黃金C位，宇宙中心！
雷米洋行
金陵東路8號
利名洋行又名雷米洋行，是上海開埠以來第一家法國洋行。這棟樓1920年初建，房屋平面形式呈梯型，姿態挺拔。
如今是一棟居民樓，路過的時候，當街晾曬的衣物在風中招展，像一道風景線。
建築細節也很精美，能看到二層為連續尖券窗洞，券壁內向斜凹，窗上有三葉型花飾，和普通老上海房子截然不同。
約克大樓（現金陵大樓）
金陵東路14號
鋼筋混凝土梁、板、柱結構體系大樓，該樓立面簡潔，豎向線條強烈。是辦公室兼公寓的建築，現在的叫法是商住兩用樓。
聖亞納公寓
金陵東路25－41號
建於1929年的老公寓，現為紫金公寓，已有91歲高齡！作為距離外灘最近的騎樓，保存尚好！
廊下有不少人氣小店，相較於整條金陵東路的蕭條，如今這裡竟然成了最鬧猛之地。
《新青年》社門市部舊址
金陵東路279號
1920年9月，陳獨秀創辦《新青年》社。後因遭法租界捕房查封，1921年初《新青年》社遷往廣州。門口的信箱，像是在無聲地訴說著這裡的過往。
貨棧
金陵東路79號
若僅從外觀看，顯然不知這是貨棧的遺存，朱紅外立面，十分大氣，如今已經成為民居。
一樓阿叔熬奶茶、老上海餛飩等小店，供應著餛飩、麵條、炒年糕之類，平民美食實在是嗲，醞釀著外灘邊難得的市井氣。
恆源祥
金陵東路139－141號
「恆源祥，羊羊羊……」這句廣告語真是深入人心。恆源祥和金陵東路的淵源可追溯到1935年，恆源祥正式遷址金陵東路139－141號，從此「恆源祥公記號絨線店」，成為絨線的大戶。到今天，恆源祥依然名聲顯赫，成為北京冬奧會的贊助商。
曹素功墨莊
金陵東路167號
曹素功素有「天下之墨推歙州，歙州之墨推曹氏」的美譽，金陵東路上曹素功墨苑是上海墨廠門市部。不過現在由於舊改，門店已毀，只剩斷壁殘垣。
法租界總巡捕房舊址
金陵東路174號
法租界總巡捕房舊址，今金陵東路黃浦區公安分局所在地，後面即是中匯大樓。
上海基督教青年會
西藏南路123號（金陵東路口）
01
金陵東路的開端，其前身為基督教青年會大樓，俗稱「八仙橋」青年會，這棟樓始建於1929年10月。大氣中國紅與西洋建築風格相結合，藍天灰瓦紅牆彩梁，乍一看宛如故宮之姿態。風風雨雨近100年，歷經滄桑之後，愈發顯得雄渾壯美。
04
再見！石庫門裡弄！
再見！老上海人的家園！
再見老弄堂，再見酸甜苦辣！
金陵東路一帶多為舊式裡弄，1916至1944年間建成，年代久遠，人均居住面積狹小。十幾平米的小房子，一家人吃、拉、睡都在裡面。
若是夏天，小房子不通風，悶熱難忍。有時燒飯的油煙直接衝到房間內，嗆得屋內全家人一起流眼淚。
面對拆遷，居民五味雜陳。搬離蝸居的喜悅，搬進新居的渴望，對老家園的流連，扎堆在心房。
人去樓空 封門封窗
從老城廂門上的封條可以看出，大部分居民已經搬走。如今，弄堂裡僅剩居民寥寥無幾。
弄堂裡七倒八歪的沙發桌椅，殘破的一幕幕，宣誓著金陵東路弄堂生活的落幕，一去不復返。
沿街的小店也都關門閉戶，昔日的活色生香，如今都自帶落寞濾鏡，時間終將會剷平這一切。
金陵東路10大街坊，再會！
以下實拍圖歡迎牢牢收藏，
或許不久之後，都將被拆除，
捲入城市化進程，從此永別。
再回首，將會是另一番模樣。
篤行裡 | 等待拆除
金陵東路423弄
篤行裡建於1932年，磚木三層，有樓房25幢，建築面積6987平方米。曾經，這種老式石庫門裡，洋溢著上海這座城市最本質最淳樸的氣息，穿過整個弄堂可到人民路。
老弄堂裡既有最普通的市井生活，也有名人舊聞趣事。這是屬於老上海的那段歷史與文化，也是屬於滬上人家的春華秋夢。
寶興裡 | 等待拆除
金陵東路300弄
篤行裡對面的寶興裡，是舊上海著名的藏汙納垢之地，俗稱「低頭弄堂」。
它和寶裕裡、寶安坊和中華裡，共同被稱為「三寶一中」。穿過它就是寧海東路，一抹綠色撲面而來，那就是延福綠地。
惟祥裡（盛澤小區）|等待拆除
金陵東路 246 弄
目前盛澤小區幾乎已搬空，最早上海申花足球俱樂部就誕生在這裡。如今門窗封鎖，蕭索不已。
其惟祥裡弄名，由舊上海題寫招牌的「四大聖手」之一唐駝所題，如今依舊醒目。上海灘赫赫有名杜月笙，曾在惟祥裡掛牌成立公司。若是深挖，又是一段傳奇風煙往事。
05
160歲金陵東路 顛覆重塑
「百億地王」史詩級蛻變
據悉，金陵東路地塊總開發體量預計超過60萬㎡，總投資金額預計將超500億，這塊「百億地王」將重放光彩！
未來，這塊區域涵蓋商業、住宅、辦公、酒店、文化等所有設施，媲美綠地外灘中心。
*騎樓未來保護性改造後的效果圖
沿線經典騎樓建築將被保留，化身風韻十足的「歷史時尚街區」，「海派金陵路 活力新走廊」從此啟航！
此外，海報高達185米、240米的建築也在規劃中，目測將刷新上海天際線，成為上海重磅新地標！
金陵東路，
謝謝你160年的陪伴。
現代化進程在所難免，
再見之後，便是新生，
金陵東路，拭目以待！
金陵東路
路名：金陵東路
時間：全天可逛
編輯 / 爬格子小姐
攝影/半世紀少年
設計 / jinjin
商務合作 / 螞蟻
點個「在看」，記住老上海的樣子