今年年初，市政府辦公室就太原奧特萊斯購物公園工期問題做出回應，原計劃於2020年開工建設。可是，眼看著2020年已經走到了末尾，工程沒有一點新的進展，就這一問題，官方於11月12日給出了最新回復。
|官方回復截圖
經晉源區政府核實：奧特萊斯項目處於晉陽古城遺址保護範圍內，文化和旅遊局現已按相關單位要求積極對接《晉陽古城遺址保護總體規劃》 編制單位，待規劃編制完成，根據規劃及相關管理程序、法律法規，按程序辦理，望市民耐心等待。
1 晉陽湖奧特萊斯沿革
早在2018年，太原市人民政府便與山西能源交通投資有限公司、王府井集團股份有限公司完成籤約，「園林生態式奧特萊斯商業綜合體項目合作框架協議」正式落戶晉陽湖片區。
|太原奧特萊斯區位圖
該項目位於晉陽湖片區的東南方向，具體選址於晉源區龐家寨村南，濱河西路以西。項目建成後，將彌補晉陽湖公園區域「商業空缺」，成為太原市民周末休閒娛樂新的待選項目，也意味著未來太原人逛奧特萊斯不用千裡迢迢去榆次了，形成新一波的「消費者回流」。
2017年，一家名為天美杉杉的奧特萊斯購物公園落地榆次，3天72萬人狂買7千萬，首日開業就刷新了業內四項紀錄！可見山西的消費者實力有多麼的雄厚！
|榆次天美杉杉奧特萊斯
該項目佔地187畝，上百個品牌雲集於此，包括山西第一家迪卡儂，不僅有潮牌服飾，休閒運動、生活配套、美食、電影也應有盡有，讓生活在太原市民結結實實羨慕了一把。
相比榆次奧特萊斯，晉陽湖項目總佔地315畝，其中奧特萊斯主體業態佔地260畝，配套輔助業態、附屬設施佔地55畝，項目預計投資20億元，規劃建築面積15萬平方米，比天美杉杉奧特萊斯購物公園還要大將近一倍。
|奧特萊斯購物公園示意圖
同時，晉陽湖公園內濱水商業街晉陽裡項目馬上建成，未來晉源區形成以晉陽湖周邊為核心形成高端商業矩陣，晉陽湖奧特萊斯項目的加持將成為打造晉陽湖商業生態的重要一環。
|晉陽湖片區規劃圖
2 解讀官方回復
奧特萊斯要麼沒有，寧缺毋濫，要麼就是綜合最好的，太原要建設的國內最大奧特萊斯將會對晉源區、晉陽湖片區有提質作用。
建設同時，也要綜合考慮當地的是實際情況。
早在2014年，山西省文物局就出臺了關於晉陽古城遺址的保護管理條例，對於該片區的建設與保護有了明確的規定和限制。
|《太原市晉陽古城遺址保護管理條例》
|《太原市晉陽古城遺址保護管理條例》第十六條和第十七條
|《太原市晉陽古城遺址保護管理條例》第二十三條
其中，第十六條明確規定，在晉陽古城遺址建設控制地帶內進行工程建設或者從事生產經營活動的，不得破壞遺址的環境風貌，不得汙染環境，不得危及文物安全。
2020年6月12日，太原市規劃和自然資源局稱，為進一步做好晉陽古城遺址的保護工作，市規劃院編制完成了《晉陽古城遺址周邊地帶建築高度指標控制研究》(以下簡稱《研究》)，並已報請市政府同意，予以公布施行。《研究》明確了晉陽古城遺址周邊地帶建築高度最高不得超過80米。
所以，在該地區的工程建設要慎之又慎，既要保護文化遺址，又要兼顧商業工期，相信太原奧特萊斯只要達到這一標準，那麼離我們去買買買的日子就不遠了！
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奧特萊斯是什麼？
奧特萊斯是英文Outlets的中文直譯，指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也被稱為「品牌直銷購物中心」。
|國外某奧特萊斯（圖片來源網絡）
國內市場興盛於2006年。2002年燕莎開出中國第一家奧特萊斯，2006年以後奧特萊斯在全國各地如雨後春筍般建起。據不完全統計，全國大約有200多家以奧特萊斯命名或主打奧特萊斯概念的商場。但真正符合國際奧特萊斯標準的不過10多家，能夠成功運營贏得消費者讚譽的更寥寥無幾。
|北京燕莎奧特萊斯（圖片來源網絡）
在2015年，我國奢侈品市場預計將達到270億美元，中國將超過日本成為全球最大的奢侈品市場。隨著我國經濟的高速發展，消費習慣的改變、品牌觀念的加強、名品消費人口基數的擴大，我國已初步具備發展奧特萊斯的綜合條件，但目前國內尚未出現真正意義上的奧特萊斯，因此在中國開發建設發展奧特萊斯正值大好時機。
|砂之船奧特萊斯（圖片來源網絡）
通俗來講，奧特萊斯這樣的低密度商業形態，全類型的配套設施，消費人群偏向中高端，購買力是相當可以的，不論是內部自循環還是輻射周邊，都是不容小覷的。在太原市場布局奧特萊斯，強勢帶動晉陽湖片區的發展，甚至是整個太原南部。
西倚天龍山和蒙山自然景區，腹抱晉陽古城，南抵華僑城，以整個晉陽湖為文化中心，這座奧特萊斯的到來可謂是恰到好處。
來源：太原市長領導留言板、住在太原