...訴訟+公證」協作樣本 推出「民事信託」個性化、定製化方案解決…

2020-12-21 澎湃新聞

夫妻離婚竟然都不要房產？官渡法院創新「訴訟+公證」協作樣本 推出「民事信託」個性化、定製化方案解決…

2020-11-13 11:21 來源：澎湃新聞·澎湃號·政務

近日，官渡法院關上法庭在審理一件離婚案件時，因當事人當庭增加的訴訟請求難以處理，而使原、被告的調解工作陷入僵局。原、被告在離婚案調解中提出分割夫妻共同財產，包括已被被告申請凍結的幾百萬財產及一套房屋、一個車庫。原、被告誰都不想要房屋和車庫，但按原告要求分份額的話等於財產得不到及時處理，日後任何一方不配合，雙方都難以實際分割房屋和車庫，更易引發本就深刻的夫妻矛盾。

為了避免後續雙方因為共有財產分割問題再次引發新的訴訟或糾紛，主審法官援請昆明市明信公證處共商化解該案矛盾的法律方案。昆明市明信公證處特邀調解員介入該案後發現，本案情況不同於之前處理家庭財產模式，離婚雙方都不願意要房產，並且兩個人在怎麼配合出售、房產出售定價上因為情緒對抗嚴重，根本無法共同協商出售房產，這樣的情況若是得不到有效解決，一定會引發二次訴訟，調解中需要解決的兩大難題是：如何化解「內部矛盾」達成一致意見？如何實現協作賣房？

針對這樣的案件情況，案件主審法官與公證調解員充分協商後，提出一套「內部協議」+「民事信託」的法律服務方案以期解決難題。「內部協議」解決雙方當事人在對抗情緒濃重的前提下，如何對外作出有效的一致決議。公證調解員通過調解，在協議中為雙方確定了委託主體、約定房屋價格「單方確認機制」、信息剛性確認模式、房款資金託管、房款分配方式，並通過個性化的法律條款設計確保缺乏信任感的雙方當事人通過透明流程，對外高效地作出一致的意思表示。

「民事信託」解決由誰來代當事人履行寄售的全流程。案件當事人共同委託明信公證處以寄售的方式出售房產，即在當事人確定出售底價後，委託公證處代為發布售房信息、協助帶看、與買方初步洽談，充分發揮公證機構中立性、公信力強的特點，同時藉助明信公證處強大的中介合作機構資源，迅速尋找合適的買家，達到快速出售房產的目的。在確定買方後由房主本人與買方籤訂買賣合同，公證處繼續提供購房款的資金監管，房款全部到帳後再根據雙方約定的比例分配房款資金，最終完成整個交易過程。

本案中主審法官對雙方可以預見的未來糾紛並沒有圖省事置之不理，從司法為民的角度負責的講法釋理，促使雙方調解結案，適時的引入公證機構提供調解後續法律服務。明信公證處立足協助法院結案、為民解決實際法律問題，根據本案特點「量身定做」法律服務方案，積極嘗試創新「民事信託」的法律服務形式。為官渡法院與明信公證處在處理家事案件的合作上又創一個新的合作模式。

供稿：關上法庭

原標題：《夫妻離婚竟然都不要房產？官渡法院創新「訴訟+公證」協作樣本 推出「民事信託」個性化、定製化方案解決矛盾！》

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