CBO 記者 楊雪玲
自2011年以來,北京SKP每年都位列內地商場銷售榜第一。
近日,據聯商網與商業地產志(CCR)聯合發布的2019內地商場情況,北京SKP 2019年總銷售額達到153億元,在2018年總銷售額135億元的基礎上繼續穩步增長,連續十年蟬聯全國單體商場業績第一。
在聯商網與商業地產志合計調研的全國18個城市共177家商場中,有4家商場2019年銷售額超過百億,其中北京SKP銷售額153億元、南京德基廣場銷售額近122.4億元、北京國貿商城銷售額117億元、杭州大廈銷售額超105億元。據統計,2019年全國商場業績前四強均實現了同比雙位數的增長。
此前,公開資料顯示,在2019年11月周年慶活動期間,北京SKP還完成了單日銷售額10.1億元的業績,不僅刷新以往7.9億元的最高紀錄,更創造了超越國內半數以上商場年銷售業績的「神話」。
而據英國建築師事務所Sybarite與GlobalData共同發布的2019年最新調研報告顯示,北京SKP的坪效目前已經位列全球第二,僅次於擁有170年歷史的英國奢侈品百貨Harrods。
北京SKP的前身是北京「新光天地」商場,由北京華聯和臺灣新光三越在2006年3月合資成立。2007年雙方經過溝通協商後,合資各方最終同意由新光三越擁有「新光天地」的商標。至2015年5月,由於「新光天地」商標使用時效到期,北京「新光天地」正式更名為「北京SKP」。
SKP一直以品牌齊全、門店排布密集著稱。在2007年開業之初,它就引入了900多個國際品牌,包括Prada、Fendi、Gucci等頂級奢侈品,其中還有超過4成的市場首店。由於趕上了中國奢侈品消費啟蒙期的浪潮,其銷售額一直呈現爆發性增長,連續四年保持超過30%的增幅。2011年憑藉65億元單店銷售額,北京SKP一躍成為內地高端商場第一名,此後一直穩坐第一。
在美妝當面,北京SKP幾乎是跟隨消費升級的趨勢同步布局奢侈品、高端美妝。早在2015年,北京SKP一層「美妝世界」就正式開幕,如今已讓北京SKP擁有了中國品牌最全的高端化妝品區。
有北京SKP成功在先,由北京華聯集團投資的西安SKP也於2018年5月開業,並創下同年周年慶單日銷售2.3億元的紀錄。這不僅宣告中國最成功的商業地產SKP首次將觸角伸向新一線城市,同時也預示著奢侈品牌開始看好西北地區中樞城市西安的市場潛力。
此外,為了加強自身新零售環境下的競爭力,繼續稱霸奢侈品商場,北京SKP近兩年還一面著手全面布局買手店模式,有意向兼具直營和買手模式的精品百貨靠攏;一面積極順應現代商場「精細化運營」「沉浸式購物」消費新趨勢,打造了一座北京SKP南館(SKP-S),與百米之外的老SKP隔長安街南北相望。
就在2019年年底,SKP-S已經正式進入試營業階段,除了出售商品,它在非零售區設立了比傳統購物中心更大面積的先鋒藝術裝置,突出自身的「實驗性」零售和沉浸式消費新特點。在美妝方面,其把美妝消費嵌入沉浸式場景,試圖顛覆中國實體百貨的模式。(年度「最酷」實體零售業態,北京SKP-S的美妝區長啥樣?)
Editor 編輯 | 彭適
Proofreader 校對 | 周茹霜
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