深圳二手房價小幅下跌

2021-01-14 SZNEWS

深圳特區報訊（記者 張程）18日，國家統計局發布了4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，65個城市新房價格環比上漲。其中，一線城市漲幅放緩，二、三線城市漲幅擴大。二手房則以北京市的環比漲幅最大，為3.7%，上海和廣州分別為2.5%和2.6%，但深圳則環比下降了0.4%，這一數字也領先於其餘房價下跌的城市。

「深圳二手房在數據上確實領跌全國，但只是環比下降，幅度並不大，而且房價始終處在高位，就算降價也並沒有產生太大影響。」美聯物業全國研究中心經理何倩茹表示。她說，深圳部分二手房業主已下調報價，多集中在5%—15%這一區間。

儘管二手房降幅總體不算大，但足以「撩動」不少深圳市民的心。記者了解到，進入5月後，看房市民比4月有所增加。何倩茹認為，這說明市民的購房意願依然存在。「只是目前還處於博弈階段，大家都在尋找一個合適的出手時機。」

一組數據顯示，上周（5.09-5.15）深圳全市二手住宅共成交1105套，和4月份的周成交量2100套相比，僅為其二分之一，顯示出市場信心仍然較弱。對此何倩茹也表示，成交價格預計在5、6月還會出現小幅波動，到第三季度應該會更加平穩。

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