紐約、上海、深圳、廣州……每座比肩世界的城市都有一個共同的鎏金名片——「CBD」。其一舉一動俱是風起雲湧，鐫刻時代的榮耀與傳奇。於懷揣世界窗口的煙臺而言，中國首座海上CBD，這張時代名片，正裹挾著煙臺的未來，轟鳴而來！
度量一座城市
從CBD開始
縱觀世界級繁華城市，無論是紐約曼哈頓、東京六本木、香港中環、上海陸家嘴……這些國際著名CBD都處在城市的核心位置，擁有最全面的配套、最便捷的交通、最密集的高端人群、最優質的生活條件。先天稟賦的核芯地段，造就了城市的輝煌，也促使中心資產的價值躍升。
紐約曼哈頓
作為世界上摩天大樓最集中的地區，整個曼哈頓聳立著超過5500棟高樓，擁有紐約標誌性的帝國大廈、洛克菲勒中心等標誌性建築。
而位於曼哈頓57街的紐約One57，因其核心的佔位被號稱全球最貴豪宅——平均每平米售價高達7.36萬美元，頂層每套公寓售價超過一億美元。恰如其價，紐約One57位於紐約中央公園中軸線上，坐擁紐約最好的城市景觀，俯瞰全園。而住在這裡的大部分人都是福布斯富豪榜裡的顯赫人物。
東京六本木
一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的核心地區，集住宅、商業大樓、購物中心、旅館、餐廳、遊憩與文化藝術設施於一體。
領銜時代潮流的商業及風格各異的使館，吸引了各國各界無數走在時代尖端的摩登人士競相打卡。而住在這裡則是日本名流階層的身份象徵，往來都是知名的投資家或藝人，在六本木的高級公寓月租金往往達上千萬日元（約合人民幣近百萬元）。
上海陸家嘴
作為黃浦江畔世界級的商務集聚區，陸家嘴匯聚著眾多跨國銀行的大中華區及東亞總部所在地，系中國最具影響力的金融中心之一。
同時陸家嘴也有另一張特色的名片——中國豪宅的集聚地。僅價格上看，區域內的住宅、高端公寓代言著中國房價的至高標準，而日益見漲的租金價格及樓面價，也讓眾多財富執掌者趨之若鶩。
2020年，當時代的目光聚焦煙臺，一座世界級的CBD正朝向歷史的新維度邁進。
中國最大海上CBD
擎引煙臺中心價值
2019年12月28日，隨著海上世界項目的全面開工，這個耗資1500億的超級綜合體正式落地山東煙臺港。作為山東省新舊動能轉換重點項目，受到省、市級領導的高度關注，被列為全省海洋經濟五大工程之一。未來將建設集「船港城遊購娛」於一體的煙臺都市新核心，成為全國第三座「海上世界」，是未來的「煙臺之窗」「城市之眼」和發展新地標。
依託綜合交通樞紐和城市中心區兩大功能主題，凸顯「海上絲綢之路」起點歷史地位，海上世界規劃會展商務辦公、居住、公園、酒店、商業、休閒娛樂、交通及停車系統等功能的綜合功能體系；在產業培育上，重點發展總部經濟、郵輪經濟、智慧金融產業，打造煙臺中央商務區、智慧金融谷，並整合文化旅遊特色資源，對標國際一流，打造煙臺中心城區旅遊目的地。
真正有價值的未來從不是紙上談兵。隨著海上世界的加速建設，中國最大海上CBD的雛形已躍然眼前，對外引客流，對內聚產業，驅動著煙臺未來發展的向心而聚。
CBD之上，遠見煙臺下一個百年
如果你去過上海，在外灘遊歷時你會驚嘆於黃浦江的奔流壯闊，感嘆時代雕刻者的鬼斧神工。沒錯，在這裡歷史與未來同頻，向後是有著百年歷史的外灘，向前則是國際金融引擎的陸家嘴。
而海上世界代表了煙臺的未來城市發展，一路之隔則是煙臺的歷史文脈北馬路，在這裡也可以看到煙臺的過去與未來。這是一座城市核心區能夠承載的最優質的資源。
源遠流長的歷史為煙臺的未來積累了無限的潛力和能量。如今，himalay中心把握住這份潛能，坐落在煙臺中心之上——北馬路與海港路交匯處，踞守南大街，海港路，朝陽街3大核心商圈，以中心資產勢能，串聯起煙臺歷史與未來。