以「上海單體量最大購物中心」身份出道的上海南翔印象城MEGA最近賺足了眼球。34萬平方米巨大體量、超過95%招商率及超過90%開業率,在疫情年已難能可貴。加上開業首日吸引30萬人客流及產生2500萬銷售額,開業滿月總客流超300萬及銷售額破3億,用「開業即爆」來形容實至名歸。而在剛剛結束的國慶小長假,日均客流超15萬人次、最高單日客流破20萬的表現,無疑驗證項目的持續後勁!
(國慶期間精彩表演吸引眾多消費者圍觀)
毫無疑問,南翔印象城MEGA已經成為後疫情時代購物中心的「新星」。特別是在「內循環」成為今後重要經濟發展模式的前提下,始終「霸屏」社交媒體的上海新商業目的地已成為業內關注的焦點,亮眼數據背後折射出的是項目對市場趨勢的精準把控,瞄準市場消費「空白」機會下手的快、準、穩。
(上海南翔印象城MEGA外景)
抓住「首店經濟+新業態」風口
南翔印象城MEGA成功之處即又場內品牌的內功,又有實力造景的外力。
在年輕人成為購物中心主力客群的情況下,位於魔都的南翔印象城MEGA一手引進首店經濟與新興業態,一手依託「一日微度假勝地」的定位,在文化、生態、藝術、運動健康等多維度全面發力,讓商場成為一個「磁力場」。
(超級月亮)
公開數據顯示,南翔印象城MEGA引進超過400餘家品牌,涵蓋時尚零售、餐飲美食、生活社交、娛樂文化、家庭親子、健康休閒等全業態。其中,上海首店及品牌全新概念店佔比超過40%,區域首店佔比超85%,首店數量和比例在嘉定地區乃至上海均處於第一梯隊。
更為重要的是,這些單個品牌既可以「單兵作戰」,又可以與其它品牌組隊形成「組合拳」,做到優勢疊加。
零售店鋪方面,南翔印象城MEGA既有ZARA、UR、優衣庫等快時尚品牌,又引進了adidas Originals、NIKE KICKS LOUNGE、FILA FUSION、迪桑特、MLB等潮流運動品牌,通過多樣風格來吸引潮酷青年打卡購買。美妝方面既有傳統美妝零售品牌絲芙蘭緊抓「高端美妝」風口,又有新型美妝集合店KKV主打高性價比,一上一下覆蓋全客層消費。
(潮文化的巨大客流引擎)
新興業態方面則主要以開心麻花、彈力猩球運動樂園等上海首店,加上CGV影院、全明星滑冰俱樂部、西西弗書店、威爾仕健身的全新概念店,滿足了疫情後消費者對健康多樣生活方式的追求,再加上特斯拉、蔚來、小鵬、理想、榮威五大「新造車勢力」的全部入駐,南翔印象城MEGA讓消費者的理想生活方式變成了現實。
(開心麻花即興戲劇)
餐飲方面則包括星巴克臻選、喜茶、奈雪の茶、POPEYES及酒吞、南京大牌檔、東發道·朱雀打邊爐等「網紅餐飲」,還有封記南翔小籠、老大房、沈大成等老字號,通過引入不同的餐飲類型,滿足區域居民及旅遊客群的多樣化消費需求。
(POPEYES門店)
另外,商場在夜間經濟和假日經濟的上做足功夫,釋放了更多消費潛能。印·巷半室外街區,既有超過90米的「幾何錦鯉天幕」作為打卡點,又有眾多網紅餐飲和特色夜宵餐飲,成為了一大特色。
(印·巷半室外街區)
項目公開資料顯示:開業首月,華為、周大福、湊湊火鍋·茶憩、adidas Originals等15家門店實現上海月銷售額第一,其中威爾仕健身、全明星冰場、MLB 等5家店鋪取得全國月銷售第一的成績,讓業界看到了疫情後購物中心的「爆發力」,更為品牌注入了一針強心劑。
創新「微度假」打造文旅商業標杆
「一日微度假勝地」是南翔印象城MEGA獨樹一幟的定位。
這一方面得益於南翔印象城MEGA的地理位置優勢——位於嘉定區南翔核心,屬於上海虹橋交通綜合樞紐「10分鐘輻射區」,連接崑山與迪士尼的上海地11號線在項目設站,使其吸引上海市區甚至崑山、太倉等地顧客。
另一方面則是南翔印象城MEGA基於項目當地文化對場的深度解讀——將文化元素與商場深度融合,創新場景化體驗,與顧客實現共鳴。
(秘境·森林-生態植物園)
以千年古鎮文化為出發點,南翔印象城MEGA擷取白鶴南翔寺的文化元素,在項目內以鶴之旅為故事主線,構建出「鶴鳴、鶴舞、鶴棲」的三大中庭廣場,將顧客帶入「旅遊路線」。其中引入200餘種國內外植物的「覓境·森林」生態植物園及超級月亮已成為項目的必打卡點。項目並以古猗園等為引,打造「印巷時光」特色街區等。南翔印象城MEGA正在通過情景交融來與顧客實現情感共鳴,一改此前商場購物的主要功能,而是將其變為文化載體。
(崑曲《遊園驚夢》於秘境·森林演出)
這樣的場景創新自然會「爆場」,再加上天空跑道、藝術家作品等等「長期駐場」的重磅選手,以及迪士尼閃耀公主限時主題展等主題活動自帶粉絲的的「客串巨星「,南翔印象城MEGA正在成為巨大的流量池,一邊輻射周邊400萬人口,一邊以全體驗覆蓋的目的地屬性招攬八方遊客。其中僅生態植物園累計參觀人數就達100餘萬,這無疑印證其文旅觀光的無限潛能。
(星空跑道)
國慶期間,上海南翔印象城MEGA攜手攜程打造了首個微旅遊節,通過豐富多樣的活動形式,進一步強化文旅概念。
花樣營銷打造IP情感
南翔印象城被「擠爆」的另外一個原因就是源於其社交屬性,除了品牌之外的空間運營能力也使得南翔印象城MEGA被業界津津樂道。這樣的社交屬性與印力集團一直主張「藝術是有溫度的」息息相關,南翔印象城MEGA也抓住了這點大做文章。
南翔印象城MEGA要做的就是藉助IP的力量將「溫度」傳遞給粉絲,因此南翔印象城MEGA在IP選擇上更具有國際性視野和易引發情感共鳴的IP形象,使得商場成為連結粉絲和IP的「樞紐」,通過跨界IP合作,帶領顧客探索未知世界。
(迪斯尼閃耀公主限時展)
握緊《花木蘭》上映和社交媒體上「迪士尼公主」熱詞,南翔印象城MEGA首次與迪士尼中國打造「公主力·不定義」閃耀公主限時展,這無疑引發了全客層打卡熱潮。
南翔印象城MEGA集合迪士尼七大公主形象——花木蘭、長髮公主、貝兒公主、小美人魚愛麗兒、茉莉公主、白雪公主與灰姑娘,以藝術化手法創作出一朵集合眾多公主的「不定義」之花,與7朵每位公主專屬打卡點位。
(花木蘭打卡點位)
瞄準寵物經濟,與新晉寵物品牌「毛星球」合作舉辦IP展覽《毛星球探鮮之旅》,兩大吉祥物NOVA和LUKA首次亮相,並落地上海流浪動物公益攝影展、寵物行為講座、寵物主題節日等活動。
(毛星球探鮮之旅)
聚焦家庭親子歡樂時光,攜手中國首個國際水準親子微劇場品牌「小不點大視界」構造發現藝術空間,無數個家庭在這裡度過藝術時光……
南翔印象城MEGA通過不斷檔IP展滿足不同年齡層消費者的社交生活需求展現了印力集團對「消費者興趣點和需求點」的超強把控力。3大展累計打卡人數超過100萬,項目粉絲與IP粉絲相互重疊,粘性得到進一步提升,也將為持續火爆奠定了了客流基礎。
會員生態鏈完成「圈粉」到「固粉」
隨著商場進入存量時代,商場的競爭早已從品牌競爭進化到服務比拼,服務早已成為商場圈粉的「加分項」。一直領跑市場的印力集團在服務理念上再次領先。
從南翔印象城MEGA來看,除了傳統服務外,項目更關注兒童和女性顧客,打造了兒童衛生間、多層親子衛生間、多層主題母嬰室、女性化妝間、智慧停車(VIP停車預約&反向尋車&室內外導航無縫切換)、AI智能導購&人臉識別等服務,更針對有寵客群,設置了寵物專屬電梯、寵物推車、寵物公園等人性化設施。另外,商場的會員小程序除了引入導購、積分等功能,更涵蓋運動、親子天地、萌寵板塊,更將運動配速計算、拍照識花等創新功能加以融入。
(母嬰室)
貼心的服務為南翔印象城MEGA 「圈來」大批「忠粉」,開業首月會員總數就超過15萬人,金卡會員總數也已突破1.5萬,而這些會員正是南翔印象城MEGA的最大財富。
南翔印象城MEGA自然擅用財富,在會員營銷上顯示了強大的「造節」能力,在開業狂歡,99會員節再次引爆了全城「搶購狂潮」。僅99會員節期間參與會員總數就超過5萬,會員客單價同比上周同日增長33%,其中單筆會員最高客單價(不含汽車)達62674元,這無疑顯示了項目會員的強大消費力。
高客單價的背後一方面是會員對南翔印象城MEGA的信賴,另一方面也充分證明了南翔印象城MEGA強大的招商能力,抓住了消費趨勢,讓消費者「有貨」可買。特別是隨著十一小長假的到來,以文旅商業項目主打的南翔印象城MEGA也迎來開業後的另一個人流「高峰」和銷售「高峰」。
上海南翔印象城MEGA的傲人成績絕非偶然,以商業資源與商業場景的創新融合作為根基,在打造「一日微度假勝地」的獨特理念驅動下,智慧運營、消費洞察、跨界合作等等都已成為錦上添花的加持,讓「破圈」成為可預見的長久之勢。隨著更多品牌的開業及精細化運營深入,項目的客流和銷售額也將迎來進一步提升。對於項目即將迎來的首個聖誕季,「一日微度假勝地」將煥發怎樣的冬日吸引力,值得期待!
(商場夜景)
本文轉載來自:南翔印象城MEGA,不代表贏商網觀點,如需轉載請聯繫原作者。如涉及版權問題請聯繫贏商網,電話:020-37128209;郵箱:news@winshang.com