在農村有很多普通的家庭住著還是幾十年的老房，不僅從舒適度和安全性上都不適宜居住了，想翻蓋新房又談何容易，幾十甚至上百萬的建房款也不是一般家庭能出得起的。其實不然，很多人懷疑10幾萬能建一棟房子嗎？答案是完全可以，下面小編給大家推薦兩款小戶型簡易二層樓，主體造價不過20萬，來了解下。
第一款：佔地87平方米的普通二層小樓建築面寬：7米建築進深：12米佔地面積：87.26平方米建築面積：167.20平方米建築層數：地上二層+閣樓樓房高度：至簷口7.1米（一層3.8米 二層3.3米） 至屋頂9.35米結構形式：磚混主體造價：15萬元
本款圖紙施一棟小戶型面寬7米進深12米的鄉村普通二層小樓設計圖，本方案特點是外觀簡潔實用，造價成本低，在農村施工簡單易行，沒有任何技術門檻。共有4間臥室，適合一個普通三代之家居住，主體約13萬元既能建好，不包括人工費用和內部裝修費。
一層平面圖
正門朝南，設計有門樓，入室客廳寬敞。北側設計有一間老人間，廚房餐廳相鄰，且用餐空間很大，最多可容納10人共同進餐。衛生間在建築的中間位置，使用方便。
二層平面圖
二層為主要的居住層，共有三間臥室，一間朝南兩間朝北，採光都不錯。中間還有一個小起居室，整個布局規整實用，空間利用率極高，對於一個面積不足90平米的戶型來說實用性很強。
閣樓層平面圖
閣樓留有上人空，可使用便捷梯子登上閣樓，作為一個家庭的儲物空間。
圖紙目錄：
建築圖：建築設計施工說明、工程做法、一層平面圖、二層平面圖、閣樓平面圖、屋頂平面圖、東南西北立面圖、剖面圖、門頭大樣圖、節點詳圖、門窗詳圖；結構圖：結構設計說明、基礎平面布置圖、柱平法施工圖、地梁配筋平面圖、一層頂梁配筋圖、二層頂梁配筋圖、屋面梁配筋圖、一層頂板配筋圖、二層頂板配筋圖、屋面板配筋圖、樓梯大樣圖；電氣圖：設計說明、配電系統圖、圖例材料表、一層照明平面圖、二層照明平面圖、閣樓照明平面圖、一層插座平面圖、二層插座平面圖、一層弱電平面圖、二層弱電平面圖、屋頂防雷平面圖、基礎接地平面圖；水施圖：給排水設計說明、給排水系統圖、一層給排水平面圖、二層給排水平面圖、閣樓給排水平面圖、屋頂給排水平面圖。
第二款：佔地115平方米帶露臺簡易二層樓建築面寬：9.36米建築進深：14.16米佔地面積：115.78平方米建築面積：203.84平方米建築層數：地上二層建築高度：至簷口6.9米 至屋頂8.982米建築結構：磚混結構 獨立樁基主體造價：18萬元
這是一款佔地115平米小戶型農村二層房屋設計圖，外觀造型設計精巧，利用文化石、仿磚牆與真石漆不同材質的搭配將整棟別墅的優雅氣質體現的淋漓盡致。色彩以暖色為主，配以二層純白色的外牆給人以清爽簡潔的視覺感，百看不厭。
門頭採用了歐式造型，加強了入戶儀式感。二層留有露臺，不僅讓房屋造型變得靈動，又增加了家庭的室外活動空間。
從背面外觀效果圖可以看出，後側採用了L型設計，極大改善了大進深宅基地的採光和通風性能，留有後門讓日常生活更便利。
一層平面圖
室內建築面積115.78平方米，客廳寬敞且方方正正，用來接待更多客人也絲毫不顯侷促。餐廳和廚房相連，位置較為獨立，廚房在建築的最北側，避免了油煙進入室內空間。一層設計有兩間臥室，公衛在兩間臥室的門口非常方便。
二層平面圖
室內建築面積88.06平方米，二層也設計有一間面積不小的客廳，這裡作為自家人娛樂活動的空間。南北兩側各有一間臥室，在東南側設計有一個寬敞大露臺，可用於晾曬和室外休閒。平面圖可以看出，中間過道南北貫通，非常有利於整棟房子的通風性能，採光也是非常的好。
圖紙目錄：
建築圖：建築設計說明、建築構造設計說明、一層平面圖、二層平面圖、悶頂層平面圖、屋頂層平面圖、1-4軸立面圖、4-1軸立面圖、G-A軸立面圖、A-G軸立面圖、剖面圖、樓梯大樣圖、衛生間大樣圖、門窗大樣、節點大樣、門頭大樣；
結構圖：結構設計總說明（一二三四）、基礎平面施工圖、二層板平法施工圖、二層梁平法施工圖、悶頂板平法施工圖、悶頂梁平法施工圖、屋頂板平法施工圖、屋頂梁平法施工圖、節點大樣圖、樓梯大樣圖；
給排水圖：給排水設計說明（一二）、單管整體式太陽能熱水原理圖、汙水系統圖、衛生間給排水大樣圖、一層給排水平面圖、二層給排水平面圖、悶頂給排水平面圖、屋頂給排水平面圖；
電氣圖：建築電氣設計說明及圖例、配電系統圖（一二）、一層照明平面圖、二層照明平面圖、悶頂層照明平面圖、一層插座平面圖、二層插座平面圖、悶頂層插座平面圖、防雷平面圖、接地平面圖、一層電訊平面圖、二層電訊平面圖。
以上兩款二層樓主體造價均不超過20萬元，在農村建房還是以實用為主，特別對於普通的家庭來說，不要弄那些華而不實的外觀，沒有實際意義。今天就給大家介紹到這裡，希望對大家有所幫助。