惠州大亞灣12.05億元推出兩宗商住用地 2月9日出讓

2021-01-10 樂居財經

觀點地產網訊：1月7日，廣東惠州推出大亞灣2宗商住用地，它們預計在2月9日出讓。

觀點地產新媒體了解，其中一宗為位於大亞灣西區上田的GJB2021-003地塊，該地塊宗地面積52694平方米，容積率≤3.5，建築面積≤184429平方米(商業建築面積≤20%）。

同時，地塊掛牌起始價7.62億元，樓面起拍價4134元/平方米。

按照要求，該地塊屬西區上田村委上田村小組村莊改造用地，競得人須同意上田村小組以該地塊權益補償價38361萬元回購本地塊建成物業的21%（含可對外銷售的住宅、商鋪、地下停車位）。另悉，目前上田村正由惠州市贛茂房地產開發有限公司實施舊村改造。

另一宗為位於澳頭猴仔灣片區的GJB2021-004地塊，該地塊宗地面積40258平方米，容積率≤3.1，建築面積≤124799.8平方米(10%≤商業建築面積≤20%）。

同時，地塊掛牌起始價4.43億元，樓面起拍價3550元/平方米。

根據要求，該地塊需按住宅計容建築面積10%(即計容建築面積11232平方米）規劃配建人才安居住房（屬50%師資人才配套住房範圍）。同時，師資人才配套住房必須由競得人自持不低於5年（自竣工驗收起算，5年內只租不售），且師資人才配套住房僅限租（售）給大亞灣區學校或合作投資公司連續供職達到5年以上中高級人才。

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文章來源:觀點地產網

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