公攤面積應該取消？官媒「10個字」表態，專家：買房能省十幾萬？這些年，房價問題一直是熱門話題，過去大家都在討論買房，誰不買房就是傻子，現在都在討論賣房或者等待，因為樓市發生了改變，從2018年開始，國家就對樓市進行調控，房價終於沒有再次大幅上漲，很多城市房價逐漸回歸理性，這對購房來說是好事。
根據房地產網站的報價，在2020年11月份，全國70個城市，有42個城市房價環比上漲，上漲幅度最大的7%，房價最高的城市是北京和深圳，均價已經突破了8萬元和6萬元每平米，房價最低的城市僅僅需要5000元每平米，如果算上一些四五線小城市，一些城市房價已經跌到了3000元每平米。
現在房價有所回落，對於購房者來講應該是好事，但是很多購房者都高興不起來，因為「公攤面積」這事一直堵在心口，因為在購房者看來「公攤面積」使得大家不得不付出更多的錢。說到「公攤面積」，不得不提到香港首富李嘉誠，「公攤面積」是李嘉誠帶到大陸的，現在內地買房基本都需要計算「公攤面積」，這種做法已經很普及了，這無疑讓廣大購房者感到不舒服。
在買房的時候，經常會發生這樣的事情，比如房產中介告訴你房屋面積是150平米，但是實際使用面積是100平米，其他的50平米都是共同區域，這對於購房者來說，似乎損失是很大的，另外購房者很難測量公攤面積，在買房的過程中，可能會陷入一些陷阱，比如開發商可能算多了公攤面積，而購房者需要為這些面積支付不菲的金錢。
現在很多人談到買房，都會說「公攤面積」很坑人，現在很多人都希望能夠取消公攤面積，以前買房的時候，都是選擇與開發商「妥協」，就算覺得「公攤面積」不合理，也會選擇夠買房子，對於取消「公攤面積」可以說是大家的呼聲，但是我國房地產市場很龐大，每年的交易額高達15萬億，對於取消「公攤面積」政府態度還是很謹慎的，住建部就曾表態，在《住宅項目規範（徵求意見稿）》就對這個問題作出了回應，那就是「住宅應以使用面積交易」，這篇文章也在官媒中有發布，可見政府的態度是很明確的。
現在有些地方已經實施套內面積交易了，有專家就指出，將認真對待和深入分析《住宅項目規範》，現在對於取消公攤面積，很多人認為只是時間問題，有些專家解讀政策則認為，將在2021年實施。如果「公攤面積」真的被取消的話，那麼買房的時候，會用實用面積來交易，這對於還沒有買房的人來講，顯然是個好消息。
因為公攤面積是需要購房者額外付款的，因此有專家就覺得，如果取消公攤面積，購房者買房可能會節省十幾萬，這對購房者而言，絕對是好事。但是也有專家認為，有公攤面積的時候，對房子的標價是比較低的，如果取消公攤面積，房價可能是比較高的，比如房價原來是1.5萬元每平米，但是取消公攤面積後是2萬元每平米，結果就是不變。
現在很多業主都關心一個問題，那就是取消公攤面積的話，自己已經交了錢了，這些錢是否會退給我們呢？有開發商就表示，自己不會退還這些高額的「費用」，因為買房的時候，在購房合同中已經有標註了，只是現在政府雖然有聲明，但是什麼時候開始實施，這個是不確定的，對於取消公攤面積，也有不少反對者，如何公平公正的實施「公攤面積」，切實維護每個人的合法權益，這是國家需要考慮的問題。
作為普通的購房者，多年以來深受「公攤面積」之害，肯定是希望取消公攤面積的，畢竟買套房子能省十幾萬，這是大家都樂於見到的。但是何時取消，這個問題誰也不知道，官媒只是10個字回應，住宅應以使用面積交易，以前都是建築面積進行交易，包括樓梯間，電梯房，走廊等不屬於實用面積的地方，自己也要支付資金購買，很多人都害怕在買房的時候，被開發商愚弄。