臺灣8月現房市熱 臺南高雄房屋轉移數創14年同期新高

2020-12-13 中國新聞網

中新社臺北9月1日電 據臺灣《經濟日報》報導，臺北、臺中、臺南、桃園、高雄五市8月房屋轉移數15992棟，同比增長25.6%，臺南及高雄8月房屋轉移數更創14年同期新高。

據聯合新聞網、中時新聞網等臺灣媒體報導，8月遇中元節，本為房屋交易淡季，但今年一反常態，房屋交易熱度不減，多家房屋中介企業8月房屋成交量均為今年以來單月最佳。

房屋中介業者觀察指，此次房屋交易以首度購房及一般換屋自住買房為主，佔總交易量的七成至八成；長期投資、置產買房也佔到了總交易量的二成。

數位業者分析指，過去3至4年觀望的民眾開始出手購房；8月沒有颱風襲擾，民眾看房便利；上半年被新冠肺炎疫情壓抑的購房需求開始釋放，種種因素使得今年淡季不淡。

但也有業者指出，買房熱度高使得部分房主開始出現惜屋心態，讓價幅度減小，一般自住買房群體無力支付，後續房市如何還得觀察9月表現。

臺灣經濟研究院日前公布臺灣7月營建業氣候測驗點為108.43點，較上月增長8.9點，主要是因房屋轉移數增長明顯所致。有報導指此數據為2011年以來單月最高。

臺經院指，由於當前房貸利率很低、市場資金充沛，未來房市有機會出現價緩升、量增長的格局。(完)

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