入夏的燥熱信號才剛剛冒頭，在城東就已經有人率先點燃了成都人對「洋樓生活」的熱情。5月1日剛亮相的萬科·錦園裝修示範單位裡，5歲的妞妞玩著兒童房裡樂高，完全走不動路，妞媽看著廚房眼晴發亮：「這個廚房功能實在太齊全了，以後做飯心情都美麗了」。妞爸則一再與銷售員確認：這個105㎡的戶型真的有4米2的客廳嗎？
沒有華麗的標榜，沒有刻意的奢侈，建面約105、125㎡兩個戶型，亮相的當天，超過一半的參觀者都興奮地重複看了一遍裝修示範單位，在萬科·錦園的身上，這些年「聽慣了高端、看厭了改善」的成都人，終於又找回了21年前那種為生活勾勒美好場景的興奮。
（意境圖）
還原美好生活場景
萬科·錦園成2020年買房必看項目！
改善有很多，錦園獨不同。
21年前，萬科·城市花園引領成都人住洋樓、有花園的「風潮」，此後，從萬科·雙水岸到萬科·五龍山，萬科洋樓類產品無一不成為成都樓市的「低密爆品」。2020年，主打「原創情景庭院、原創情景空間」的萬科·錦園率先握緊這根「接力棒」。
（萬科城市花園 房天下航拍VR實景圖）
主城區、約82畝土地、零底商、一梯兩戶、8F-11F的純洋樓。這些關鍵詞已經足以激發熱愛低密居住成都人的興趣。而容積率約2.0的社區，配置建面約105-125㎡的產品，讓總價不會高不可攀，這無疑能滿足更多的人洋樓居住夢，這樣一個「新物種」如何能不讓人興奮？
錦園給人的驚喜才剛剛開始。
據說，萬科成都高度重視產品研發，要求設計埠必須認真找到客戶的居住痛點並真正拿出解決方案，篤信打動人心的產品才是真正的購買決勝力。因此，「原創情景庭院、原創情景空間」兩大原創內核，成為錦園展現滿滿的產品力。
錦園從園開始。
在萬科看來：親地性和親人尺度是洋樓園林場景的關鍵，應當把更多的土地留給景觀和活動空間。據置業顧問介紹，錦園的景觀包括：一條景觀主軸，三大主題庭院，七座景觀花園。人在園中行，一路穿過前庭--也趣庭、中庭--四時庭到後庭--淺丘庭，層層遞進的歸家體驗。但儀式感只是三大庭院的功能之一，在萬科·錦園，景觀不再單單是觀賞的對象，更是家庭社區生活的舞臺。
也趣園適合一家人共享。清晨，老人帶著孩子出門溜達，和迎面相遇的鄰居拉拉家常；晚上，上班族們回到家褪下一身疲憊，閒庭信步，與好友談天說地……
而淺丘庭則以林蔭步道和風雨運動場為特色，四時庭中，紫薇園、拾芳園、玉蘭園、櫻花園、沁芳園、含秋園和海棠園，七種不同的花卉主題其實是人與自然四季的相處場景，花間月下，其樂融融。
此外筆者還了解到，錦園各個庭園形成的樓間距，塑造出了更好的光照、通風和景觀體驗，遠非市場普通布列式規劃的洋樓社區可比擬。
筆者的一位朋友在踩盤後說，萬科把園林、兒童中心、小區跑道及架空層的空間利用都一一規劃出來，並用3D建模的方式展現給客戶，很有打動力，也顯得很有誠意。
（意境圖）
更讓人心悅誠服的「細節」藏在室內，這就是錦園原創情景空間：約135CM的寬入戶門、可加載「玄關800庫」中央收納體系、可加載廚房電器塔、六米長收納櫃的主臥小家、超寬方廳+情景陽臺……每一個空間都傳達出萬科對客戶生活場景的描摹與提升。讓市場看到了萬科對當下不斷提升的改善需求的深刻理解和尊重，而這樣的誠意，讓萬科·錦園成為2020年購房人群必看的項目之一。
把客廳還給家庭
收納魔法提升每「立方米」的空間價值
好的房子會說話。
戶型，是交付給買房人的第一空間。認真思考在裡面生活的24小時，生活質量能否得到優化，很輕易就能看出開發者有沒有在構造戶型空間上用心。
當大多數戶型還在糾結於平方米上的設計之時，萬科已經開始了「立方米」的設計，被戲稱為地產界的「收納能手」萬科用極致的收納設計釋放出更多的空庭空間，高效地解決了幾乎每個家庭都會中招的「東西裝不下」「魔咒」。
（萬科·錦園 建面約125平方米戶型圖）
在建面約125平方米的戶型裡，筆者首先注意到的是「玄關800庫」（可加載），這個設計把玄關升級為一個綜合性的步入式衣帽鞋櫃空間，大到行李箱小到孩子的玩具，都能被妥帖安放。
接著，是「可以打桌球的客廳」。
這個叫作「家庭方廳」的空間，萬科·錦園首先用高、中、低三個維度空間對一家人的生活習慣和收納需求進行拆解：低處留給孩子的玩具，中層留給老人的藥品和男主人的文件，高處留給家庭備用品；同時，把客廳、餐廳、陽臺連接成整個家庭約60多平方米的家庭活動區。
（萬科·錦園 建面約125平方米戶型裝修示範單位實拍圖）
如果你要問，誰是客廳的主角？我們過往的經驗是：電視牆。這大多數戶型設計的聚焦方式。但萬科這一次卻對此說不，萬科·錦園的方廳中，我們看到，萬科把客廳還給了家！在客廳內既有電視牆，又有投影壁，一張雙面沙發擺中間，一家人都能在這片活動區中尋到自己的一方天地，女主人在廚房料理大餐，男主人忙裡偷沏上一盞茶，孩子坐在地板上看著動畫片拼樂高玩玩，老人家在大陽臺上蒔花弄草。宅在家的日子，這裡甚至可以進行家庭體育運動！是的，對產品設計要求達到」苛求「級的」變態「設計師們已經試驗過了，這個客廳完全擺得下一張桌球桌。
（萬科·錦園 建面約125平方米戶型裝修示範單位實拍圖）
咖啡機、榨汁機、養生壺……下單一時爽，收納盡憂傷，對小廚電這種又愛又恨心情大多數家庭主婦和主夫都曾有過。但在錦園，餐廳邊可加載的「第二廚房」讓這種煩惱全無。它不僅讓廚房擁有更加整潔的可能，也把為家人備餐這件小事挪到了客廳，進一步提高家庭的交流互動，可謂兩全其美。
（萬科·錦園 建面約105平方米戶型圖）
而在建面約105平米戶型，吸引筆者注意的可不止有開間達到約4.2米的客廳，還有可以放下「雙衣帽間」的主臥小家。一般的主臥只能放下床和約兩米衣櫃，但在「主臥小家」變成了男女主人各享衣櫃自由，就連包、飾品也能擁有一席之地的人性化空間，再加上可加載的書桌，讓不少人連連追問：這是怎麼做到的？這一切的關鍵就在於壁面利用，把櫃體置放空間總長做到約6米。當然，這也是一個天然的投影壁。
（萬科·錦園 建面約105平方米戶型裝修示範單位實拍圖）
像這樣的生活場景，萬科·錦園精心設計了近十處。不管是二人世界還是三代同堂，關於改善生活的種種訴求，萬科·錦園給出的回應，都足以打動人心！
把家放在核心
三大城市」硬體「確保成都洋樓真改善
實話實說，任何房子，到頭來都逃不過「地段」這個關鍵詞。
「東進」自2019年開啟馬達之後，成渝雙城經濟圈逐步推進的關鍵期，城東的精彩才剛剛開了個頭。而萬科·錦園正處在東進的首發紅利區。
光看在萬科·錦園的生活半徑內，你就能明白住在城東這件事為何令人心潮澎湃？
（萬科·錦園區位示意圖 僅概略表示項目與周邊環境的位置關係，並非等比例製作）
光是一個8號線龍潭寺東站TOD（規劃中），已經足夠令人心動，更何況有了「一軸兩環兩軌道」，成華大道、三環、繞城高速的立體交通網絡，一腳油門，就是可以輕鬆通達全城交通網絡，規劃中的8/17號線地鐵，讓這座千萬人口城市中流光溢彩的各種配套，變得更加觸手可及。
再加上環城生態區中備受關注的龍潭溼地（規劃中）和約3700畝的北湖生態公園，走出家門散散心，就有陽光、綠蔭和花香，和你不期而遇。
理想的居所總不乏這幾類要素：主城氛圍、便利交通、生態環境、硬核配套……沒有一個想要改善生活的人，不想把它們一次性湊齊。便捷與生態在外，愜意與低密在內，破題2020改善置業的答案，萬科·錦園亮出回答是，「全都要，就對了！」。
本資料為要約邀請，僅供形象宣傳，買賣雙方的權利義務以買賣合同為準。本資料所稱「洋樓」為推廣用語，房屋規劃性質為低層、多層或高層住宅房屋。本資料所稱「8-11F純洋樓」不包含2號樓1單元（共14F）配套建設的人才公寓。龍潭寺站TOD目前為「規劃中」，信息來源於成都市成華規劃和自然資源局2019年6月28日發布的《2019年上半年工作總結和下半年工作計劃》，實際實施情況以政府主管部門為準。地鐵8號線二期為「規劃中」，信息來源於成都軌道網站2020年3月24日發布的《成都軌道交通8號線二期工程環境影響報告書（徵求意見稿）》。地鐵17號線二期為「建設中」，信息來源於中鐵十二局集團第四工程有限公司2020年3月30日發布的信息。龍潭溼地為「規劃中」，信息來源於成都市規劃和自然資源局官網2020年3月4日發布的《成都市環城生態區總體規劃優化提升（公示版）》。本資料所稱「公園區」係指項目鄰近成都北湖公園、熊貓小鎮、龍潭水鄉等。本資料對項目周圍環境、交通、商業、教育、醫療及其它公共設施的介紹，旨在提供相關信息，不意味本公司對此作出承諾。
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