現在一提到房子，人們就能聯想到房價，房價高，所以很多人買不起房子，還有很多人為了買房子每天拼命賺錢攢首付，買房不易且行且珍惜，所以買房要慎重，如果你不是專門研究房地產的資深專家大佬，需要買房的話，一些「講究」還是不得不注意的，比如選擇樓層的時候，總有一些樓層特別受歡迎，開盤了就被搶售一空那種；比如選擇房子的人，對房子的朝向也有自己的理解；比如選戶型的時候，有人認為這個戶型好有人認為那個戶型好，似乎完美的房子真的沒有。
買房選房是一門學問，非常考驗購房者的知識儲備和辨別能力，為了幫助大家避免買房路上的各種坑，今天我再給大家科普幾點買房知識，大家在選房的時候要牢記不買路邊房，遠離握手了，不碰這4層，可以確保大家不會選錯房子。
一不買路邊房，就是說不要買靠近馬路的房子，住房子最大的缺點就是噪音汙染嚴重，會影響住戶的休息，尤其是一些本來就睡眠質量差的人，車來車往的噪音，可能會讓你心神不寧，從而影響整個人的精神狀態，而且邊路防灰塵多，家裡需要經常打掃才能保持清潔，買了這種房子比較勞神費力。
二遠離握手了。握手樓是指樓間距非常近的房子，從本樓棟的窗戶上基本能看到對面樓棟的室內活動毫無隱私性可言。其次樓間距太近，後面樓棟的採光會非常差，室內陰暗可能白天都需要開燈，生活質量低。另外一旦發生火災等意外，樓間距太近，還會導致消防車沒有辦法進入耽誤救援的最佳時機。
三不碰這4層就是指一層頂層設備層和腰線層，一層室內潮溼，春季還會返潮，尤其是南方會導致人體免疫力下降，頂層主要就是因為冬冷夏熱雨天漏水的問題，繞了大部分購房者望而卻步，買了這樣的房子，二次轉手就非常困難了。
而設備層最大的缺點就是噪音和輻射會影響住戶的身心健康，而且這一層還沒有價格優勢，最後是要建成的上下兩層都是要線層，下一層會出現的問題就是採光差和漏水，上一層主要就是灰塵多，還容易被小偷惦記，這4層的房子缺點大於優點，真的不建議大家買。
路邊房噪音和汙染嚴重：路邊房子靠近馬路的原因道路上，深受汽車鳴笛和尾氣排放問題，尤其是晚上睡覺都會受到影響；
路邊房，保溫性比較差，尤其是西邊戶西曬現象很嚴重，路邊的房子要比一棟樓中間房子溫度高几度，而且在南方常年陰雨天氣，路邊房的牆體也很容易受到雨水侵蝕。
所以如果預算比較充足的話，還是不建議大家買路邊房，能買中間戶就儘量買中間戶。
綜上所述就是小編總結的買房幾個講究，其實買房的講究細說起來還不少，今天我們就先說這幾個方面，下次有機會小編會繼續給大家總結一些，如果你們所在的區域買房也有一些特殊講究的話，也可以在評論區說說你知道的一些買房講究。