快速導讀：臺灣房價上漲是許多購屋族心中的痛，尤其是預算有限的，只能從市中心往外尋找財力可負擔的區域買房。而高雄市三民區比較特殊，雖然它也屬於中心地帶，卻擁有多個住宅均價15萬以內（人民幣約1萬以內）的生活圈，中古大樓3房700萬內（約人民幣160萬）就能買到，大陸人臺灣買房時如果青睞高雄可看三民區。
「高雄實價網」統計高雄各生活圈交易價量，以市中心區域來看，今年前三季住宅均價尚在15萬以內（人民幣約1萬/平方米）者，除鹽埕區的駁二藝術特區外，其他多位在三民區內，包括科工館生活圈均價13.87萬（人民幣約0.92萬/平方米），大昌生活圈均價14.24萬（人民幣約0.95萬/平方米），陽明生活圈14.7萬（人民幣約0.98萬/平方米）。相較於其他中心地帶如美術館、農16特區均價已逼近3字頭（人民幣約2萬/平方米），或是巨蛋生活圈、文化中心生活圈、文山特區約25萬（人民幣約1.67萬/平方米）左右，顯得親民許多。
三民區位處市中心，之所以住宅均價卻能維持親民的1萬左右，甚至有多個1萬以內的生活圈，最主要原因在於發展早，區域內房齡相對久，且不像北高雄楠梓、橋頭、岡山擁有重劃區，建設議題多，因此房價相對較低，適合大陸人臺灣買房但有預算考量的人群。
舉例來說，科工館及大昌生活圈約騎車3分鐘可抵達的距離，可說是相連一氣的生活圈，區域內中古大樓房齡落在15至25年間，因單價1萬左右的房價，等於能以總價500至700萬間（約人民幣111~156萬）買到3房產品，若是房齡更老的公寓，均價僅約8至12萬（約人民幣0.53~0.8萬/平方米），總價約300至400萬間（人民幣約67~89萬）。
雖然房齡老，不少購屋族在總價考量下，且三民區的生活機能與學區非常好，仍願意在房齡上妥協。此外，鐵路地下化、高架橋拆除、二階段輕軌等，也都在三民區，當地仍有一些話題性。