12月15日，佳兆業航運文體投資（汕頭市南澳縣）有限公司以總價1272萬元拿下汕頭南澳縣後宅鎮海濱路東段南側的一宗體育用地，意味著佳兆業正式進駐汕頭。
據悉，該地塊佔地約10畝，擬打造南澳縣水上體育運動中心項目，同時需配套建設亞青會帆船泊位及建設防波提，滿足第三屆亞青會賽事的要求。競得人還需負責前江沙灘、前江小碼頭及前江1000噸級碼頭的建設、經營和管理。地塊周邊多為酒店、旅館、民宿，生活配套基本齊全，能滿足基本的遊客需求。
祖籍普寧的郭英成家族旗下的佳兆業集團成立於1999年，總部位於香港。目前旗下擁有二十多家集團及專業公司，分公司上百家，員工人數超15000人，總資產約2710億元。 在早前公布的2020年胡潤全球富豪榜上，佳兆業控股董事局主席郭英成家族上榜財富為13億美元。
和許多地產公司類似，佳兆業也是多元業務領域布局，涵蓋綜合開發、城市更新、健康醫療、旅遊產業、文化體育、物業管理、航海運輸、商業運營、潮式餐飲、茶業經營、財富管理、酒店運營、科技產業、公寓辦公、深足俱樂部、國際教育、供應鏈管理等超20個產業和細分領域。其中，本次成功競得南澳地塊的佳兆業航運文體投資（汕頭市南澳縣）有限公司成立於2020年12月3日，企業法人為深圳市航運集團有限公司。經營範圍包括了旅遊業務、體育賽事策劃、酒店管理、會議及展覽服務等。
今年6月，佳兆業以4.94億元搖中揭陽惠來粵東新城一塊商住地，是佳兆業首進潮汕。9月，佳兆業再次拿下揭東主城區中心片區兩宗地，成交總價52365萬元，綜合樓面價1668元/㎡。據悉，兩宗地塊為城市綜合開發項目，用地性質分別為商業用地以及城鎮住宅用地，須整體開發建設，面積共147348.29㎡（折合221.022畝）。
而在9月17日，佳兆業航運集團與汕頭南澳縣政府在南澳島正式籤訂合作框架協議。雙方將充分發揮各自優勢，攜手打造海上旅遊運動項目，共同開啟汕頭南澳海上旅遊新篇章。
根據協議，雙方將以汕頭南澳島舉辦亞青會水上賽事活動為契機，充分挖掘南澳海島旅遊資源，就水上運動體育中心和沙灘項目，發展海上休閒旅遊進行合作。佳兆業航運集團將通過緊密合作，助力加快推進亞青會場館建設和城市品質提升工程，打造精品賽事和示範基地，並計劃舉辦一批具有國際國內影響力的大型體育賽事，帶動海上特色旅遊體育產業發展，使旅遊體育成為南澳島品牌旅遊新業態。
此外，佳兆業航運集團還將充分發揮資源優勢，不斷豐富南澳海島旅遊產品體系、帶動旅遊經濟發展，打造海、島互動的功能格局，為推進建設汕頭南澳國際旅遊島進程、促進南澳島全域旅遊產業發展做出貢獻。
佳兆業掌舵人、知名潮商大佬郭英成素有「不死鳥」之稱。2009年12月，佳兆業控股成功登陸港交所上市，此後曾險遭孫宏斌融創收購未果，當時助其度過財務難關的有李嘉誠旗下的長江實業。而同為其潮汕老鄉的香港「玩具大王」蔡志明也曾在數年前佳兆業危困之際增持郭英成家族的2.17億股權。其後，郭英成便調整策略，於2012年起轉變為「利潤主導、兼顧規模」。
佳兆業儘管地產營收仍佔相當大比例，已不再僅定位於房地產企業。2019年度房地產銷售目標首破千億之後，郭英成的大動作就包括了新成立體育科技集團。眼下，佳兆業旗下已有多個集團或專業公司涉及科技或體育業務，包括佳兆業文體集團、佳兆業科創集團、佳兆業科技集團、深圳足球俱樂部等。
從城市更新到城市運營，佳兆業渴望從昔日的「舊改專家」變為所謂的城市運營商。這個定位的轉變，說明郭英成在操盤企業運作上，已不止於著眼於單純的建築拆除重建，而是將目光投向城市功能迭代中涉及的民生保障、產業升級、經濟再生及生態文化重建等方面。
如今，「不死鳥」回歸家鄉懷抱，適逢亞青會盛事將至，此次佳兆業成功競得南澳地塊，擬打造水上體育運動中心項目，無疑彰顯出郭英成這位潮商大佬還有更大的野心和藍圖。
資料來源：城視汕頭、樂居潮汕、一波說等
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